Kommande försäljning
Finn Malmgrens Väg 67
Charmig tvåa med perfekt läge – nära både natur och stad!
Upptäck denna charmiga tvåa på 38 kvadratmeter med perfekt planlösning som erbjuder både stil och funktion! Direkt vid entrén har du platsbyggda garderober i original som erbjuder utmärkt förvaring och bevarar lägenhetens charm. Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster vilket tillsammans med den sociala planlösningen skapar en inbjudande och luftig känsla. Här finns gott om plats för en stor soffa, matbord och till och med en arbetsplats - en perfekt plats för både avkoppling, produktivitet samt trevliga middagar med vänner och familj.
Köket är stilrent inrett i klassiskt svart och vitt och är utrustat med bekvämligheter som diskmaskin. De generösa arbetsytorna och den smarta förvaringen gör matlagningen till ett nöje. Bostadens sovrum ligger mot den lugna baksidan och erbjuder en tyst och rofylld miljö. Badrummet är helkaklat och går i samma tidlösa färgtema som köket vilket ger en enhetlig känsla i lägenheten. Belägen på en återvändsgata, njuter du av begränsad trafik och ett lugnt, avskilt läge.
Här bor du med det bästa av två världar. Du har Nackareservatet med upplysta spår, utegym, badsjöar och skogsleder för den aktiva livsstilen. Endast en 5 minuters promenad bort hittar du tunnelbanan och Hammarbyhöjdens centrum med ett rikt utbud av närservice vilket gör vardagen enkel och bekväm. Dessutom har du gångavstånd till Hammarbybacken, Gullmarsplan, Globen, Tele2 Arena, Hammarby sjöstad och Södermalm. En perfekt bostad för dig som vill ha ett bekvämt och stilrent hem med närhet till både natur och stadspuls!
Missa inte denna möjlighet - Varmt välkommen att kontakta oss för visning!
38 kvm
5 233 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Maja för mer information kring Finn Malmgrens Väg 67.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Öppet allrum med plats för såväl soffa som matbord. Perfekt för middagar med vänner och familj.
Öppet allrum med plats för såväl soffa som matbord. Perfekt för middagar med vänner och familj.
Tidlöst kök med gott om arbetsytor och förvaring.
Belägen på en återvändsgata njuter du av begränsad trafik i ett lugnt och avskilt läge.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Maja?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
TV/Internet
Fibernät är indraget i varje lägenhet via IP-only med möjlighet till att välja mellan flera bredbands och teve-leverantörer.
Abonnemang tecknas och förbrukning betalas av respektive medlem.
01
5 233 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Kostnader som ingår i månadsavgiften är värme, vatten och tilläggsföräkring för bostadsrättshavare. Förbrukning av el och gas bekostas av respektive medlem.
86 kr/mån
184 kr/mån
270 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,062484
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i nuläget inga planerade avgiftsförändringar.
01
Brf Ampeln 2.
Marken är tomträtt
Brf Ampeln 2 bildades den 15 juli 2011 och förvärvade fastigheten Ampeln 2 den 6 februari 2013. Föreningen består av 13 lägenheter på Finn Malmgrens väg 65 och 67 samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen omfattar fastigheten Ampeln 2 med en totalyta på 914 kvm varav 712 kvm är lägenhetsyta. Fastigheten byggdes 1943. Det är ett typiskt smalhus från 1940-talet med tre våningsplan och två trapphus. Radonmätning utförd med låga registrerade värden. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2032-09-30. Brf Ampeln 2 godkänner delat ägande men medlemskap medges inte om lägenheten ska användas som övernattningslägenhet, skrivarlya eller liknande (enligt föreningens hemsida). Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.
Besök gärna föreningens hemsida på:
https://brf-ampeln2.bostadsratterna.se/om-foreningen
Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering på gatorna i området till en kostnad av 500 kr / månad.
Uppvärmning via fjärrvärme.
2025: OVK rensning av kanaler.
2024/2025: Balkongerna.
2024/2024: Ny fjärrvärmecentral.
Det finns i nuläget inga planerade avgiftsförändringar.
2022/2023: Balkonger, mindre åtgärder.
2020: Fönsterrenovering.
2019: Godkänd besiktning av balkonger (endast estetiska brister).
2018: Byte av tak.
2017: Dränering av fastighet.
2016: Installation av fiber.
2016: Gjutning av trappa till lgh 67-901.
2015: Installation av portkodslås.
2014: Värmeventiler, stamventiler, rörisolering källare.
2013: Stambyte, badrumsrenovering, byte elstigare, entréportar.
-Tvättstuga.
- Källarförråd.
- Cykel/barnvagnsrum och en gemensam uteplats på husets baksida.
Till lägenheten ingår ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 233 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnader som ingår i månadsavgiften är värme, vatten och tilläggsföräkring för bostadsrättshavare. Förbrukning av el och gas bekostas av respektive medlem.Försäkring
86 kr/månHushållsström
184 kr/månSammanlagd driftskostnad
270 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,062484Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i nuläget inga planerade avgiftsförändringar.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Bonne Femme
245 m
Björkhagens Livs Och Restaurang
278 m
Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
293 m
Restaurang Pizzeria Kryddan
367 m
Wok 88 HB
489 m
Förskolan Sjöfararen
319 m
Klax Förskolor Ab
338 m
Förskolan Solvändan
401 m
Ekbackens Förskola
407 m
Björkhagens skola
426 m
Lidl
846 m
Studio Hybrid Forest AB
989 m
Hemköp
1,84 km
Tempo
2 km
Kina Li
2,3 km
Hammarbyhöjden
297 m
Finn Malmgrens plan
462 m
Sickla
1,31 km
Henriksdal station
1,8 km
Saltsjö-Järla station
2,48 km
Lillängen station
3,01 km
Stockholms södra
3,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
Hav718 m9 min4 min15 min
-
Sjö570 m9 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
