Perfekt planerad trea med balkong i västerläge!
Välkommen till denna charmiga bostad som ligger på en lugn återvändsgata. Här bor du med närhet till allt du behöver – utmärkta kommunikationer och den natursköna Nackareservatet samt det trivsamma Nytorps gärde med utomhusbassäng.
Denna bostad är perfekt för både par och barnfamiljer med sina väldisponerade ytor och goda funktioner. Bostaden har ett rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt diskmaskin. Det sociala och rymliga vardagsrummet leder ut till balkongen som bjuder på många soltimmar och en fridfull utsikt över den grönskande innergården.
Du hittar även två bra sovrum och ett stambytt badrum med dusch samt gott om förvaringsmöjligheter med både klädkammare, flera garderober och källarförråd.
På endast 5 minuters promenadavstånd från lägenheten ligger det trivsamma Kärrtorps centrum med tunnelbanan som tar dig till Skanstull på endast 10 minuter. Här finner du även livsmedelsaffärer, apotek, caféer och mycket mer.
Det här är hemmet för dig som önskar kombinera lugnet och grönskan i Kärrtorp med närheten till stadens puls. Missa inte chansen att bli en del av denna harmoniska gemenskap – välkommen hem!
3 650 000 kr
69 kvm
6 045 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Maja för mer information kring Fyrskeppsvägen 124.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Rymlig balkong där du kan njuta av solen hela dagen.
Rymlig balkong där du kan njuta av solen hela dagen.
Fullt utrustat kök med gott om plats för hela familjen.
Socialt vardagsrum med gott om plats för såväl soffa som matplats.
-
Vill du ha en fri värdering av Maja?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1949
03
TV/Internet
Kabel-TV:
Föreningen är ansluten till Telenor, det analoga paketet ingår i avgiften.
Bredband:
Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Uppkopplingen har hastigheten 700-100 Mbit/s upp och ner. Kostnaden ligger på 69 kr/lägenhet och läggs till hyran/avgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har 32 st parkeringsplatser och ett antal garage. Kostnaden är: Parkering utan el: 600 kr, parkering med el: 800 kr, litet garage: 950 kr, stort garage: 1050 kr. Det är kö till samtliga parkeringar och garage,
I övrigt i området råder boendeparkering, Taxa 4 gäller med en månadskostnad om 500 kr alt 35 kr /dygn.
01
6 045 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
150 kr/mån
1650 kWh/år
300 kr/mån
100 kr/mån
550 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0030828
0,0061314
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgifthöjningar är planerade i nuläget (enligt föreningens hemsida daterat till 2024-09-09)
01
Brf Fyrhöjden.
Marken är tomträtt
Föreningen Brf Fyrhöjden består av åtta huskroppar med adresserna Fyrskeppsvägen 71-89 och 94-138 med fastighetsbeteckningar Heligholm 1, Hoburg 2 samt Rönnskär 1. Föreningen bildades 2010 och förvärvade fastigheterna 2011 med tomträtt. Avtalet omförhandlades 2019-01-01 och löper fram till 2028-12-31. Föreningen består av 187 bostadsrätter, 12 hyresrätter samt 23 lokaler. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltare är Nabo. Brf Fyrhöjden godkänner delat ägande.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Ekonomi: Nyckeltal enligt årsredovisning 2023
Kassa:
10 890 428 kr
Skuld / kvm
10 290 kr
Skuld kreditinstitut
137 910 250 kr
Besök gärna föreningens hemsida: https://brffyrhojden.se/
Avgiften inkluderar: Värme och vatten i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån tillkommer på avgiften för bredband.
Åtgärder av ventilation pågående.
F.n. finns inga beslut på några större renoveringar
Inga avgifthöjningar är planerade i nuläget (enligt föreningens hemsida daterat till 2024-09-09)
2022: Stamspolning.
2020-2022: Fasadrenovering, fönsterrenovering.
2022: Nytt dräneringssystem.
2022: Relining i stammar i källaren.
2019: Stamspolning och radonmätning.
2017: Byte av undercentraler, renovering av två lokaler, utbyte av motorvärmaruttagen samt utförande av OVK-besiktning med godkänd resultat.
2016: Nya kodlås till entréportarna, elarbeten, åtgärd av fuktskada, renovering av undercentral samt justering av värmesystem i lägenheterna i syfte att få jämnare temperatur.
2015: Ommålning av trapphusen och installation av energisparande belysning. Elen i fastigheterna har setts över, elsäkrats. 3-fas finns i fastigheten för den som vill dra in det.
2013: Målning källarfönster och burspråk.
2012: OVK-besiktning utförd.
2011: Byggnation av tvättstuga och miljöstuga och upprustning av lekplats.
2005: Fönsterrenovering.
2000: Byte av badrumsfönster.
1995: VA-stambyte, balkonger, yttertak samt elstigar.
1993-1995: Renovering av balkonger. Takrenovering.
1992: VA-stambyte. Renovering av badrum och kök.
1990: Byte av balkonger.
1990: Nytt tak.
1989: Installation av bergvärme.
- Tvättstuga
- Sophantering.
- Cykel- och barnvagnsförråd.
- Finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar mot en kostnad av 300kr/natt.
Förråd:
Till alla lägenheter hör två förråd i källarplan, ett större och ett mindre (”matkällare”), vissa avvikelser kan förekomma.
Parkering:
Det finns 32 st parkeringsplatser och 8 st garage inom föreningen. P-plats utan el kostar 650 kr/mån och med el 850 kr/mån. Ett litet garage kostar 950 kr/mån och ett stort 1050 kr/mån. Det är kö till samtliga parkeringar och garage. Styrelsen kan inte svara på hur lång kön är då det är vår ekonomiska förvaltare som har hand om administrationen. Inom området råder annars boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån som anmäls till Stockholms stad via denna länk.
Privatbostadsföretag (äkta)
773 498 kr
Avgift
6 045 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
1650 kWh/årHushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0030828Andel av årsavg.
0,0061314Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgifthöjningar är planerade i nuläget (enligt föreningens hemsida daterat till 2024-09-09)Kärrtorp
Kärrtorp är en mysig stadsdel uppväxt under 1950-tal med ett klassiskt centrum i funkisstil. Arkitekturen i Kärrtorp består mestadels av låghus och en del nybyggnation. Omringat av de klassiska villakvarteren i Kärringstan, inte långt ifrån stan och i direkt anslutning till T-banan gör området mycket lättillgängligt. Här bor man med Nackareservatet och allt vad det kan erbjuda precis runt hörnet.
01
Fördelar med området
02
Kärrtorp centrum
Kärrtorp centrum har all nödvändig service såsom apotek, ICA, Coop, bank, spelbutik, pizzeria, frisör, blomaffär och Pressbyrån. Det finns också en thai- samt två sushirestauranger (Sachiko och sommardag) och flera caféer, bla. ett bageri/café med vegetarisk profil. På Söderarmsvägen finns ett lokalt känt konditori & bageri- Santa Fé, öppet alla dagar i veckan. Kärrtorp kan även stoltsera med kvarterskrog som funnits sedan 1977 på Kärrtorpsvägen; Jesses Krog, inriktad på svensk mat och såser och även tillverkare av såser som distribueras till dagligvarubutiker. Här serveras luncher och a la carte meny.
03
Natur och fritid
Kärrtorp ligger på promenad- eller cykelavstånd ifrån Söderbysjön belägen i Nackareservatet. Här finns möjlighet till motion och rekreation samt badmöjligheter. För den golfintresserade finns även möjlighet till spel på Björkhagens Golfbana intill. På Kärrtorps IP kan man utöva allehanda sporter. Här finns en löpbana, beachvolleybollplan, friidrottsytor, fotbollsplan med konstgräs och hockeyrink med möjlighet till skridskoåkning. Idrottsplanen ligger i anslutning till Nackareservatet. Sommartid är det lokala utomhusbadet "Nypan" Nytorpsbadet med en 25m bassäng öppet. I området finns också ett flertal lekparker bland annat "Fyren" som är populär bland barnen.
Kulturupplevelser kan man få på nära håll. I Kärrtorp Centrum finns en alldeles egen teater -Turteatern med föreställningar för stora som små och ett tillhörande bar & café. Det finns även en välbevarad biograf, Reflexen som rullat film sedan 1962.
04
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje 17 mot Skarpnäck trafikerar området, restid till söder är endast 9 min! I området passerar även söderortsbussarna 161 och 163 mot Bagarmossen och Älvsjö.
05
Skolor och barnomsorg
Det finns ett flertal förskolor och grundskolor i området Kärrtorp-Enskededalen. Bland annat en förskola i anslutning till centrum och en nybyggd vid idrottsplatsen. Kärrtorp har även ett Gymnasium ett stenkast ifrån T-banan och två grundskolor. För mer information besök Stockholm Stads webbsida
Kärrtorps Krog
271 m
Nytorpet
304 m
Sushi&poke
308 m
Jesses Krog
310 m
KÄRRTORP 08- Burger & kebab
355 m
Kärrtorps gymnasium
73 m
Regnbågens Waldorfförskola
121 m
Lunaskolan Södra
176 m
Öppna förskolan Fyren
302 m
Förskolan Fyrbåken
317 m
Lidl
1,78 km
Hemköp
2,19 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,49 km
Hemköp Skarpnäck
2,7 km
Understensvägen
221 m
Karlsövägen
231 m
Kärrtorpsgården
254 m
Sickla
2,24 km
Henriksdal station
2,82 km
Saltsjö-Järla station
3,02 km
Lillängen station
3,39 km
Stockholms södra
4,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,74 km8 min9 min35 min
-
Sjö1,54 km8 min7 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.