Hasselquistvägen 25

Lägenheten är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret men används som en 2:a av nuvarande ägare.

Anslutning till kabel-tv och internet sker via Ownit.
Programutbudet betalas av respektive abonnent.

Bostadsrättsföreningen har även 12 p-platser och 4 garageplatser som de hyr ut.
I dagsläget är samtliga uthyrda. Men det är ingen kö.
Kostnaden för dessa är 300 kr / månad men kommer att öka till 400 kr / månad.

Bostadsrättsföreningen Polarforskaren 14 registrerades 1986 och förvärvade fastigheten 1995. Byggnaden uppfördes 1939 på föreningens mark. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt, fördelade på adresserna Hasselquistvägen 23, 25 och 25A, med en total lägenhetsyta på 720 kvm. Föreningen innehar marken med tomträtt, och nuvarande tomträttsavtal löper ut den 31 december 2028. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Trönnberg & Co Förvaltning AB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret, där även styrelseansvarsförsäkring ingår. Brf Polarforskaren 14 godkänner delat ägande.

Sopor & återvinning:
Soptunnor och pappersåtervinning finns placerade framför huset, där tre soptunnor och en behållare för returpapper står. I behållaren för returpapper kan även tidningspapper slängas. För kartong, wellpapp, glas, metall och övrigt material finns en återvinningsstation vid Willy Brandts Park.

Övrig info:
I föreningens stadgar finns inskrivet att väsentliga renoveringar av lägenhetens utseende får först påbörjas efter skriftligt godkännande av styrelsen.

Fastigheten följer en underhållsplan. Under 2025 kommer föreningen genomföra mindre reparationer av fasad och tak.
Samt eventuell upprustning av föreningens parkeringsplats.
Följande år kommer en del utvändiga portar målas om och elsystemet kommer bytas ut.
Vår nästkommande omfattande renovering är lagt 2031 då taket planeras att läggas om.

2023 fattade styrelsen beslut om en årlig avgiftshöjning på 2%.
I övrigt finns det inget styrelsebeslut om framtida avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2024-11-08).

Inom de närmsta 2 åren kommer det göras en allmän upprustning av taksäkerheten samt ommålning av balkongdörrar och fönster.
2023: OVK.
2023: Stamspolning av bottenplattan
2022: Målning och renovering av fönster och balkongdörrar.
2021: Upprustning av tak och taksäkerhet.
2020: Renovering av portar samt trappa till nummer 25A.
2019: Energideklaration.
2019: Stamspolning.
2019: Målning av tak.
2017: OVK-besiktning, Regelautomatik för varmvatten har bytts ut.
2017: Ny tvättmaskin samt torkskåp till tvättstugan har inhandlats.
2016: Installation av fiber, byte av varmvattenberedare, byte av tvättmaskin samt byte av kodlås.
2015: Ny tvättmaskin.
2012: Anslutning till Stockholms Stads fibernät.
2012: Ny torktumlare i tvättstugan.
2011: Tilläggsisolering av vinden.
2010: Utvändig målning och renovering av samtliga fönster, garagedörrar och entrédörrar.
2010: Renovering av tvättstugan.
2008: Godkänd radonkontroll.
2008: Energideklaration.
2008: Balkongrenovering och nya räcken
2006: Målning av tre trapphus.
2005: Byte av elledningar i trapphus och källare samt utbyte av elstigarna till bostäderna.
2005: Daloc säkerhetsdörrar monterade till alla lägenheter.
2004: Nytt torkskåp i tvättstugan.
2001: Fasadputsning och fönstermålning.
1995: Stambyte i kök och badrum.

Tvättstuga finns en trappa ned i port 25. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, mangel och en strykbänk.
Cykelförråd: I fastigheten finns ett större cykelförråd. Förråden ligger på baksidan av huset på höger sida om garagen, på var sin sida om tvättstugan. Det finns även ett cykelställ med tak utanför förrådet.
Hobbyrum: Föreningen har ett hobbyrum om man vill snickra eller måla.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd om ca 3 kvm i källaren.