Kommande försäljning
Paternostervägen 54
Perfekt första boende eller övernattningslägenhet – Charmig 1 vid Nytorps Gärde med låg avgift!
Charmig 1:a på 17 kvm med låg avgift – Perfekt första boende eller övernattningslägenhet
Välkommen till denna mysiga etta om 17 kvadratmeter, belägen i ett attraktivt område nära Nytorps Gärde. Med låga avgifter och en bostadsrättsförening med god ekonomi och låg skuldsättning är detta boende ett smart val för dig som söker en prisvärd och bekväm bostad.
Perfekt Läge:
Lägenheten ligger intill de vackra promenadstråken och grönområdena vid Nytorps Gärde. Här har du möjlighet att njuta av naturen och frisk luft direkt utanför dörren, vilket skapar en harmonisk balans mellan stadsliv och naturupplevelser.
Ljus och Trevlig:
Allrummet är inrett med ljusa ytskikt som skapar en luftig och välkomnande atmosfär. Ett stort fönsterparti som vetter mot väster släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en härlig utsikt över de gröna omgivningarna. Rummet är idag smart möblerat med ett praktiskt sovloft, vilket ger extra golvyta och en mer flexibel boendemiljö.
Omgående Tillträde:
Med omgående tillträde möjligt kan du snabbt och smidigt flytta in och börja njuta av ditt nya hem. Detta är en idealisk lösning för dig som söker en snabb och enkel flytt utan krångel.
Ekonomisk Trygghet:
Bostadsrättsföreningen har en stabil ekonomi med låg skuldsättning, vilket ger dig som köpare en trygg boendesituation med låga månadsavgifter.
Denna charmiga etta passar perfekt som ditt första egna boende eller som en praktisk övernattningslägenhet – kontakta oss för mer information och bokning av visning!
(Bilder interiört kommer v.27)
17 kvm
1 824 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Rikard för mer information kring Paternostervägen 54.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Rikard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
17 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1952
03
TV/Internet
I nuläget har föreningen kabel-TV från Tele2 och internet via fiber från Bahnhof, 100/100Mbit.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har 32 parkeringsplatser.
Kostnad för dessa är:
Vanlig parkeringsplats kostar: 400 kr/månad.
Laddplats för elbil kostar: 600 kr/månaden plus elen det laddas för.
Till dessa råder det separerat kö. I dagläget finns det inga lediga platser.
01
1 824 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
1 146 kr
0,60326 %
0,99701 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar att höja avgiften med 5% pga kommande och pågående renoveringar (kontrollerat med styresen 2024-06-20).
01
Brf Måseskär 3.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Måseskär 3, org nr: 769616-4040, har sitt säte i Stockholms län och registrerades hos bolagsverket år 2007. Fastighetens byggnad är uppförd 1952. Föreningen består av 45 stycken bostadslägenheter varav 3 hyresrätter, 4 verksamhetslokaler, 5 förråd och 32 parkeringsplatser som är fördelade på Paternostervägen 46-58. Föreningens ekonomi förvaltas av Princip Redovisning AB. Marken är upplåten med tomträttsavtal (äger inte marken). Nuvarande avgäldsperiod löper ut 2030-09-30. Föreningen godkänner delat ägande, helst inte fler än 3 stycken.
Ekonomi:
Skuldsättning / kvm 621 kr
Kassa 1 208 000 kr
Skulder till kreditinstitut 2 301 000 kr
Föreningen amorterar 91 000 kr/kvartal.
Avgiften inkluderar:
Vatten, värme, tv och fiberinternet via bahnhof.
2024-225: Fasad- och fönsterrenovering, inkl. ny puts, portar och balkonger.
Preliminär starter:
Portarna 54-58: uppskattningsvis juli-dec -24
Portarna 46-52 : uppskattningsvis jan-juli -25
Föreningen planerar att höja avgiften med 5% pga kommande och pågående renoveringar (kontrollerat med styresen 2024-06-20).
2020: Underhåll berörande bl.a portar och dörrar.
2019: Obligatorisk ventilations kontroll.
2019: Stamspolning.
2018: Spolning av dagvattenledningar.
2017: Ombyggnation av lokal till lägenhet.
2016: Fiber.
2014: Stambyte el i källaren.
2014: Obligatorisk ventilations kontroll.
2012: Byte av värmecentral samt injustering av systemet.
2012: Radonsanering.
2010: Tilläggsisolering vind.
2010: Relining avlopp.
2006: Stambyte.
- Barnvagnsförråd.
- Snickarrum.
- Cykelförråd.
- Källarförråd, varje lägenhet har två förråd som tillhör lägenheten.
- Tvättstuga.
- Återbruksrum och gemensam matavfallsinsamling.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
1 824 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 146 krAndel i förening
0,60326 %Andel av årsavg.
0,99701 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med 5% pga kommande och pågående renoveringar (kontrollerat med styresen 2024-06-20).
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde597 m3 min3 min11 min
-
Hav1,37 km7 min9 min29 min
-
Sjö1,31 km7 min7 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
