Kommande försäljning

Skanörvägen 7

Sparad

Björkhagen— Johanneshov— Stockholm

Skanörvägen 7


Kommande försäljning

Stockholm - Johanneshov - Björkhagen

Charmig gavelbostad med öppna ytor och perfekt solläge!

Bo i en charmig och modern gavelbostad som har allt du kan önska och lite till. Lägenheten har egenskaper som gör den till det perfekta hemmet för dig som älskar ljus, bekvämlighet och en ekonomiskt välmående förening. Den öppna planlösningen tillsammans med gavelläget ger dig ett naturligt och genomgående ljusinsläpp från två håll. Köket är smakfullt och funktionellt inrett med integrerad utrustning samt diskmaskin. I det öppna allrummet får du plats med såväl soffa som matplats, perfekt för att umgås med vänner och familj. På balkongen, som ligger i bästa möjliga solläge, kan du njuta av solen och utsikten hela dagen. Lägenhetens genomgående parkett tillsammans med ljusinsläppet och den öppna planlösningen gör verkligen detta till något extra.


Boarea
54 kvm
Avgift
3 807 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja för mer information kring Skanörvägen 7.

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och stilrent vardagsrum med utgång till balkong i bästa solläge.
Vardagsrum!

Ljust och stilrent vardagsrum med utgång till balkong i bästa solläge.

Smakfullt och funktionellt kök med goda arbetsytor samt förvaring.
Vardagsrum!

Ljust och stilrent vardagsrum med utgång till balkong i bästa solläge.

Kök!

Smakfullt och funktionellt kök med goda arbetsytor samt förvaring.

Optimal planlösning med öppna och sociala ytor.
Planlösning!

Optimal planlösning med öppna och sociala ytor.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Basutbud med Tele2.
Internet: Stadsnätet (fiber) via Open Universe.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Kallgarage (36 st), varmgarage (25 st), p-plats med motorvärmare (21) samt 3 platser med laddstolpe för elbil.
Kostnad för parkeringsplats är 650 kr/mån.
Kostnad för kallgarage kostar 850 kr/mån.
Kostnad för varmgarage är 66,67kr * objekts area i kvm / månad.
I övrigt råder det boendeparkering på gatan 500 kr/månad. Oftast enkelt att få p-plats.

Föreningen har för närvarande inga lediga garageplatser, så här ser kön ut:
Kallagaragekön - 18 personer i kö
Varmgaragekön - 48 personer i kö
Parkeringskön – 1 personer i kö


Ekonomi

01
Avgift

3 807 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

149 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

324 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,004339

Andel av årsavg.

0,004319

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stockholmshus nr 12.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 12 är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaderna är uppförda 1949. Föreningen bildades år 1948. Föreningen består av 195 lägenheter. 194 av dessa upplåts som bostadsrätt och en upplåts som hyresrätt. Föreningen har även fyra lokaler som hyrs ut. Lägenhetsytan uppgår till 12 653 kvm och 1 263 kvm är lokalyta. Brf Stockholmshus nr 12 innehar tomträtt om 10-årigt avtal som löper tom 2028, årlig avgäld 872 250 kr. Ekonomisk förvaltare är Fastum.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.skanorvagen.se/

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar planerade.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.

Gjorda renoveringar

2022–2024: Inspektion och relining av samtliga avluftningsstammar.
2023: Installation av laddboxar på föreningens garage-och p-platser.
2022: Stamspolningar med tillhörande kontroll har ske i samtliga hus.
2020-2021: Genomfördes relining av längsgående stammar.
2019/2020: Nya hissar installerade i höghusen.
2019: Hjärtstartare installerad i tvättstugan.
2019: Stamspolningar med tillhörande kontroll har skett i samtliga hus.
2019: Asfaltering av tillfartsväg till och utanför garage utförd.
2019: Delar av maskinpark i tvättstuga utbytt.
2019: Iordningsställande av 3 laddplatser för elbilar i garage.
2019: Iordningsställande av piskplatser bakom låghuslängan.
2017: Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni.
2017: Fortsatt stenläggning av entréer till låghusen.
2017: Nya cykelställ vid vissa hus.
2016: Trapphusen renoverades genom golvslipning och målning av socklar, väggar och tak, ny trapphusbelysning i höghusen.
2016: Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen.
2016: OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen.
2016: Renovering av samtliga ytterdörrar genom slipning och ytbehandling.
2015: Tilläggsisolering av vindar i låghusen, spolning och inspektion av stammar.
2014-2015: 2 lokaler har sålts och gjorts om till bostadsrätter.
2014: Tilläggsisolering av vindar.
2014: Undersökning av stammar.
2014: Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen.
2013: Färdigställande av nytt övernattningsrum.
2012: Renoverades tvättstugan.
2008: Elstigar byttes.
2006: Renoverades samtliga fönster med aluminiumbågar.
2005: Renoverades balkongerna.
2002: Renoverades taken.
1998: Fasadrenovering.
1995: Elstammar byttes.
1992-93: Kök och badrumsstammar byttes.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga,
Föreningens tvättstuga ligger på Skanörvägen 26. Tvättstugan består av 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare, 5 torkskåp, 3 torkrum samt 3 manglar.
- Föreningslokal:
Stor och rymlig föreningslokal med bord, stolar och porslin för ca 40 personer finns på Skanörvägen 18-20. Den får hyras för 100 kr samt en deposition på 500 kr för medlemmar.
- Gästlägenhet:
Föreningen har tre gästlägenheter. På Skanörvägen 6 finns det en gästlägenhet för 1-2 personer.
Den andra lägenheten ligger på Skanörvägen 30 och här får 2-3 personer plats.
Den tredje lägenheten ligger på Skanörvägen 28 och är för 2 personer.
De rum med 2 sängar i kostar 200 kr/natt. Det rummet med 4 sängar kostar 200 kr/natt.
- Bastu:
Föreningens nyrenoverade bastu ligger mellan Skanörvägen 18 och 20 och får användas kostnadsfritt av medlemmar i föreningen.
- Cykelrum och barnvagnsrum:
Finns i föreningens samtliga portar.
- Förråd:
Föreningen har extra förråd som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Kostnad 400-1000 kr/år. Sedvanligt kösystem.

Övrigt:
Föreningen har nya kärl för sopsortering, inklusive för matavfall samt ett grovsoprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

65 185 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 807 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
149 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
324 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,004339
Andel av årsavg.
0,004319
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.

Området
Björkhagen  i stockholm

Björkhagen

Björkhagen är en stadsdel uppväxt under 1960-talet och är känd för sin arkitektur med flera unika objekt. Bland annat centrumhuset byggt i funkisstil och Markuskyrkan. Invid Nytorps Gärde hittar vi också Ekobyn på Understenshöjden med 44 självförsörjande radhus byggda under 1990-talet. Björkhagen består till största del av flerbostadshus men även ett par radhus på Halmstadsvägen. Björkhagen är ett attraktivt bostadsområde där Nackareservatet breder ut sig och Sörmlandsleden startar.


01
Fördelar med området
Golf Utegym Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Bilpooler Tunnelbana Motionsspår Caféer Barer Hippt Restauranger Cykelbanor Barnvänligt Liv i rörelse

02
Kommunikation

Med tunnelbanans gröna linje 17 tar man sig till T-Centralen på en kvart och till Gullmarsplan på ca 5min. I Skärmarbrink finns anslutande tunnelbana linje 18 och i Gullmarsplan hittar man tvärbanan och bussar mot söderort.


03
Natur och fritid

I Björkhagen hittar vi en av startpunkterna på Sveriges längsta vandringsled Sörmlandsleden. Här finns gott om möjligheter för rekreation och naturupplevelser. Nackareservatet bjuder på löparslingor, motionsspår och badsjöar. Här finns också Björkhagens golfbana med träningsmöjligheter och restaurang. På promenadavstånd hittar man också Sicklaskogen och Hammarbybacken med möjligheter till utförsåkning vintertid.


04
Affärer och restauranger

I Björkhagen Centrum finns bekvämligheter såsom bibliotek, mataffär och läkarhus. Modebutiker och restauranger hittar man i närliggande Globen shopping eller Ringens köpcentrum.


05
Skolor och barnomsorg

Förutom Björkhagens skola, finns flera förskolor och grundskolor på kort avstånd i Kärrtorp och Hammarbyhöjden


Använd kartan
X

Platser

Peony

183 m


Food of India

193 m


Pizzeria Riviera

207 m


Globen Backstreet Pub & Restaurang

208 m


Wing It! Globen

208 m


Förskolan Backstugan

188 m


Kunskapsgymnasiet Globen

268 m


Energiagenterna

308 m


Sounday Production AB

334 m


Värmdö gymnasium

348 m


Skulptörs Livs

35 m


Hemköp

291 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

748 m


Hemköp Skanstull

1,22 km


Kina Li

1,33 km


Lidl

1,65 km


Globen

260 m


Gullmarsplan

300 m


Stockholms södra

2,05 km


Henriksdal station

2,56 km


Årstaberg

2,63 km


Sickla

2,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    801 m
    5 min
    6 min
    16 min
  • Sjö
    583 m
    6 min
    5 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.