đ Ljus och välplanerad 2:a med fantastisk utsikt och låg avgift
đĄ VĂ€lkommen till denna frĂ€scha och trivsamma 2:a om 45,4 kvm, belĂ€gen nĂ€st högst upp i huset pĂ„ vĂ„ning 8. HĂ€r fĂ„r du en modern bostad med lĂ„g avgift i en stabil och vĂ€lskött förening.
Bostaden prÀglas av ett hÀrligt ljusflöde genom stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en luftig kÀnsla, med plats för bÄde soffgrupp och matbord. Köket Àr stilrent med uppdaterat kakel och köksflÀkt (2022) samt vitvaror som kombinerad kyl/frys, diskmaskin, hÀll, mikrovÄgsugn och ugn.
Sovrummet Ă€r rymligt och erbjuder plats för dubbelsĂ€ng, extra förvaring eller arbetsyta. HĂ€rifrĂ„n nĂ„r du bostadens balkong i sydöstlĂ€ge â perfekt för morgonkaffet med hĂ€rlig utsikt Ă„ret om.
Det helkaklade badrummet Àr utrustat med dusch med glasvÀggar, spegelskÄp med belysning och handdukstork.
Bostaden tillhör Brf Porkala, en stabil förening med energieffektiva 3-glasfönster och en nyligen uppgraderad innergÄrd med lekplatser, bollplan och grönomrÄden. HÀr finns Àven tvÀttstugor, garageplatser och en lÄg mÄnadsavgift som inkluderar vÀrme, vatten, kabel-TV och fiberoptiskt internet.
LÀget Àr svÄrslaget med Akalla Centrum runt hörnet, dÀr butiker och restauranger finns nÀra till hands. Kista Galleria och Barkarby Handelsplats ligger en kort resa bort, och smidiga kommunikationer med tunnelbana och buss gör det enkelt att ta sig vidare. För den som söker rekreation ligger JÀrvafÀltets grönomrÄden pÄ bekvÀmt promenadavstÄnd.
Varmt vÀlkommen pÄ visning!
1 595 000 kr
45.4 kvm
3 157 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
8 av 9 (Hiss finns)
MĂ€klarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Ender eller Farzad för mer information kring Sibeliusgången 50.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vardagsrum
Balkong
Matplats/Kök
Badrum
Sovrum
Hall
Matplats
Matplats
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Detaljbild
Vardagsrum/Matplats
Vardagsrum/Matplats
Utsikt från Balkongen
Sovrum
Badrum
Badrum
Hall
Fasad
Boka en fri värdering med Ender
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
RÀkna pÄ detta boende
-
01
Hall
VÀlkomnande hall med ljusa vÀggar och parkettgolv som ger ett stilrent intryck. HÀr finns en praktisk hatthylla och en garderob för förvaring.
02
Badrum
Stilrent helkaklat badrum utrustat med WC, dusch med glasvÀggar, spotlights i taket och ett spegelskÄp med inbyggd belysning. För extra komfort finns en handdukstork som ger varma handdukar efter duschen.
03
Sovrum
Rymligt och trivsamt sovrum med ljusa vÀggar och parkettgolv. HÀr finns plats för en stor sÀng samt möjlighet att inreda med en sminkhörna eller ett skrivbord. Extra förvaringsmöjligheter finns vid behov. FrÄn sovrummet nÄs balkongen med sydöstlÀge, perfekt för morgonkaffet i solen.
04
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som slÀpper in rikligt med dagsljus. De ljusa vÀggarna och parkettgolvet skapar en harmonisk kÀnsla. HÀr finns gott om plats för en soffgrupp, mediemöbel och annan inredning. Intill vardagsrummet finns Àven en naturlig matplats med plats för större matbord.
05
Kök
FrĂ€scht och modernt kök med stilrena materialval. Ă r 2022 byttes kaklet och en ny köksflĂ€kt installerades. Köket Ă€r utrustat med kombinerad kyl/frys (whirlpool), diskmaskin, hĂ€ll, mikrovĂ„gsugn och ugn â allt för en smidig matlagning. Ljusa vĂ€ggar och mörkklinkersgolv
01
Beskrivning
45,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)
2 (1 sovrum)
8 av 9
02
Byggnadssätt
1977
Fönster: 3-glas
FjÀrrvÀrme
Mekanisk (endast frÄnluft)
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
149 kWh/kvm och Ă„r
Energideklaration Àr utförd
Datum: 2018-12-11
04
TV/Internet
Grundutbud av kabel-tv frÄn ComHem ingÄr i mÄnadsavgiften. Bredband frÄn Bahnhof kostar 75 kr/mÄnad (obligatoriskt tillÀgg). Uppkopplingsavgiften för IP-telefoni ingÄr i mÄnadsavgiften.
05
Balkong
Balkong i sydöstlÀge med plats för en mindre sittgrupp. Perfekt för morgonkaffet under varmare dagar och en fin utsiktsplats Äret om.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tvÄ parkeringsgarage:
Porkalafaret â ett varmgarage belĂ€get under husen pĂ„ SibeliusgĂ„ngen.
KasködĂ€cket â ett parkeringshus i tre plan dĂ€r bottenplan Ă€r helt inbyggt. Det mellersta planet Ă€r halvöppet och det övre helt öppet. KasködĂ€cket Ă€r belĂ€get mellan Kaskögatan och Finlandsgatan.
Totalt finns 664 parkeringsplatser, varav 6 för motorcyklar. De flesta parkeringsplatserna Àr burar, men det finns Àven öppna parkeringsplatser.
Hyra parkering:
Parkeringsplatserna kan endast hyras av föreningsmedlemmar. Kostnaden för parkeringarna skiljer sig Ät beroende pÄ om det Àr varm- eller kallgarage, bur eller öppen plats, under tak eller inte, samt vilken typ av parkering det Àr, exempelvis för personbil eller motorcykel.
Om du önskar hyra en parkering, besöker du föreningskontoret. DÀr hjÀlper personalen dig att hitta en parkering. Vanligtvis finns det lediga parkeringsplatser pÄ KasködÀcket, medan det Àr kö till parkeringsplatser i Porkalafaret. Om du vill stÀlla dig i kö för parkering i Porkalafaret, sÄ kontaktar du föreningskontoret.
GĂ€stparkering
Föreningen har en gĂ€stparkering pĂ„ KasködĂ€ckets översta plan. GĂ€stparkeringen Ă€r avgiftsbelagd. Ăven parkeringsplats för rörelsehindrade finns pĂ„ KasködĂ€ckets övre plan.
Priser pÄ parkeringsplatser KasködÀcket
Bottenplan
P-plats 1-51 inburade platser med motorvÀrmare inomhus, kostnad 334 kr/mÄnad.
P-plats 52-54, 157-159 öppna platser inomhus, 203 kr/mÄnad.
55-156, 160-207,inburade platser inomhus, 261 kr/mÄnad
Mellanplan
P-plats 208-312, inburade platser inomhus, 261 kr/mÄnad
P-plats 313-422, öppna platser utomhus, 131 kr/mÄnad
Ăvre plan
P-plats 423-466 och 517-531 inburade platser utomhus, 217 kr/mÄnad
P-plats 465-467, 469, 488-492, 494-501 och 514-516, öppna platser utomhus 131 kr/mÄnad
Priser pÄ parkeringsplatser Porkalafaret
Porkalafaret p-plats öppen eller i bur 550 kr/mÄnad.
01
3 157 kr/mÄn
VÀrme, vatten, kÀllarförrÄd Kabel Tv och tillkommer en kostnad för Internet pÄ 75 kr/mÄn
136 kr/mÄn
1300 kWh/Ă„r
199 kr/mÄn
56 kr/mÄn
75 kr/mÄn (Obligatorisk kostnad)
1
BostadsrÀtt
2,5% av gÀllande prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av gÀllande prisbasbeloppet kr
0,08235
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2025-02-13.
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har justerat mÄnadsavgiften med 10 % frÄn och med 1 juli 2024 och planerar ytterligare en höjning pÄ cirka 10 % frÄn den 1 januari 2025. För mer information, vÀnligen kontakta föreningen direkt eller besök deras hemsida.
01
BRF Porkala. I föreningen finns 823 lÀgenheter.
Marken Àr tomtrÀtt
Brf Porkala Àr en bostadsrÀttsförening i stadsdelen Akalla, som ligger i VÀsterort inom Stockholms kommun. Föreningen har över 820 lÀgenheter, tvÄ stora parkeringar, flera cykelrum och andra lokaler, inklusive en trÀfflokal som gÄr att hyra, en bastu och ett mindre gym.
Som de 46 gatorna och 22 kvarteren i Akalla, har föreningen ett namn med finsk anknytning. Porkala (finska: Porkkala) Ă€r en halvö i landskapet Nyland, sydvĂ€st om Helsingfors. Namnet Akalla har dĂ€remot ett lokalt ursprung. Det omnĂ€mns första gĂ„ngen som Akarli, vilket sannolikt betyder Ă
karlarnas by.
Det planeras för att göra ett stambyte i föreningen. Förarbetet Àr för nuvarande pausat pga. den rÄdande pandemin. För aktuell information om detta vÀnligen besök föreningens hemsida; https://porkala.se/
Föreningen har justerat mÄnadsavgiften med 10 % frÄn och med 1 juli 2024 och planerar ytterligare en höjning pÄ cirka 10 % frÄn den 1 januari 2025. För mer information, vÀnligen kontakta föreningen direkt eller besök deras hemsida.
Renovering av tvÀttstugor 2007-2008.
Stamspolning gjord under 2011.
En total renovering av trapphusen utfördes 2009-2012.
Föreningen genomförde fönsterbyte under perioden 2017-2019, i samband fÀrdigstÀllandet genomfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
Upprustning av cykelrum: Under vÄren 2022 rustades tre cykelrum upp med luftpump, verktyg och upphÀngningsanordning. Dessa cykelrum finns pÄ SibeliusgÄngen 42, Porkalagatan 7 och Kaskögatan 20-24.
Installation av nya papperskorgar: Strax efter Ärsskiftet installerades nya papperskorgar med fack för cigarettfimpar. Samtidigt togs askkopparna pÄ husfasaderna bort. Detta ledde till minskad nedskrÀpning och mindre rökning i portarna.
Grundutbud av kabel-tv frÄn ComHem ingÄr i mÄnadsavgiften. Bredband frÄn Bahnhof kostar 75 kr/mÄnad (obligatoriskt tillÀgg). Uppkopplingsavgiften för IP-telefoni ingÄr i mÄnadsavgiften.
PÄ SibeliusgÄngen 52 finns vÄr föreningslokal. Den kan hyras av föreningsmedlemmar för sammankomster, kalas, informationstrÀffar m.m.
Gemensamt gym som ligger pÄ Porkalagatan 15.
Gemensam bastu, tillgÄng fÄr du genom tecknat medlemskap.
Cykelrum som Àr personliga, vilket innebÀr att man parkerar sin cykel pÄ den parkeringsplats man blivit tilldelad.
Föreningen har skyddsrum belÀgna under höghusen och mellanhusen.
Föreningen har gemensamma tvÀttstugor i följande hus: Sveaborgsgatan 10, Kaskögatan 6, Porkalagatan 15 samt SibeliusgÄngen 32, 38, 42, 46 och 50. TvÀttstugan bokar du online.
Privatbostadsföretag (Àkta)
76Â 036 kr
BerÀkna indirekt nettoskuld (2023)
01
Akalla Àr ett omvÀxlande omrÄde med goda möjligheter till fritidsaktiviteter, kultur och nöje. För dig som tycker om att vara ute i det fria sÄ finns det gott om grönomrÄden - exempelvis JÀrvafÀltet som Àr ett av lÀnets största naturreservat. HÀr hittar du motionsslingor och skidspÄr, fornlÀmningar, ett koloniomrÄde och jordbruket i HÀsta gÄrd.
Anrika Akalla by, med bebyggelse frÄn 1600-talet erbjudet fritidsaktiviteter för barn och ungdom pÄ 4H-gÄrden. Kafé, lekplats och plaskdamm, minigolfbanor, fotbollsplan och dansbana finns ocksÄ i Akalla by. MÄnga olika evenemang hÄlls i omrÄdet, som midsommarfirande, pÄsk- och julmarknad och Akalla-dagen. I nÀrheten finns Àven ett badhus, sporthall samt en ishall.
Det finns bÄde skolor och förskolor i omrÄdet. Akalla grundskola (F-9) samt flertal förskolor.
Akalla centrum erbjuder 2 stora matvarubutiker i form av Ica och Lidl. HÀr finns Àven mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns Àven restauranger, pubar, tobaksbutiker, skönhetssalonger, apotek, trafikskola, etc.
Ănskar du ett större utbud nĂ„r du Kista Galleria pĂ„ 3 minuter med tunnelbanan. Kista Galleria, hĂ€r finns det lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och OÂŽLearys Bowling & Gokart till exempel. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud med post, BVC, vĂ„rdcentral, tandlĂ€kare och mycket mer.
FrÄn Akalla tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blÄ linje. Akalla till T-centralen tar ca. 21 minuter. BlÄ linjen kommer att förlÀngas frÄn Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca Är 2026. FrÄn Akalla finns goda bussförbindelser till JÀrfÀlla, Sollentuna, SpÄnga och VÀsterort.
Avgift
3Â 157 kr/månKommentar, månadsavgift
VĂ€rme, vatten, kĂ€llarförrĂ„d Kabel Tv och tillkommer en kostnad för Internet pĂ„ 75 kr/mĂ„nFörsäkring
136 kr/månÅrlig elförbrukning
1300 kWh/årHushållsström
199 kr/månBostadsrättstillägg
56 kr/månInternetabonnemang
75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrĂ€ttÖverlåtelseavgift
2,5% av gĂ€llande prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gĂ€llande prisbasbeloppet krAndel i förening
0,08235Pantsättning
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2025-02-13.Boendekalkyl
VĂ€lkommen att kontakta ansvarig fastighetsmĂ€klare om du vill ha hjĂ€lp med att upprĂ€tta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har justerat mÄnadsavgiften med 10 % frÄn och med 1 juli 2024 och planerar ytterligare en höjning pÄ cirka 10 % frÄn den 1 januari 2025. För mer information, vÀnligen kontakta föreningen direkt eller besök deras hemsida.![Akalla i stockholm](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/3f67be76-2a1e-420b-a380-e8b30a921753/medium/akalla_1.jpg)
Akalla
VÀlkommen till Akalla! HÀr bor du med naturen som granne och stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv för den som önskar samtidigt som det finns bra kommunikationsmöjligheter.
01
Fördelar med omrÄdet
02
Kommunikationer
FrÄn Akalla centrum gÄr flertalet bussar mot Bromma, Sollentuna och Jakobsberg. HÀr gÄr Àven tunnelbanans blÄa linje som tar dig in till Kista pÄ endast ca 5 minuter och in till City pÄ ca 22 minuter.
Det har Àven i början pÄ 2018 beslutats att en Kista-gren pÄ TvÀrbanan ska byggas och detta berÀknas vara klart ca Är 2020-2023. Kista-grenen kommer Àven att gÄ till Bromma flygplats.
I och med att du sÄ snabbt och enkelt kan ta dig till Kista frÄn Akalla kommer detta projekt Àven att gynna kommunikationsmöjligheterna för boende i Akalla.
För mer information om projektet, vÀnligen besök https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.
03
Natur och fritid
I Akalla finns flertalet parker som bland annat Nystadsparken. Hit Àr perfekta utflyktsmÄlet för barnfamiljen under sommaren dÄ parken innehÄller en stor lekpark med sÄvÀl gungor som rutschkanor, en fotbollsplan, bord och stolar samt en pool för de yngre. HÀr kan du som förÀlder sitta under parasollet och slappna av med dina vÀnner medan du har god uppsikt över barnen som leker i parken eller badar i poolen.
Vill du istÀllet ha tillgÄng till bad Äret runt för alla Äldrar finns Husbybadet vid grÀnsen till Husby som erbjuder bassÀng för motionssim, Àventyrsbad, bastu samt gym. Granne med Husbybadet finns Àven Husby ishall för den som Àr mer intresserad av vintersport.
I omrÄdet ligger Àven Akalla 4H GÄrd som har djurgÄrd, café, keramikverkstad, minigolfbana, lekplats, grillplats samt plaskdamm. Detta Àr alltsÄ ocksÄ en perfekt dagsutflykt för barnfamiljen! HÀr kan du boka diverse djurskötarkurser, lÀger, ponnyridning samt barnkalas. För mer information om gÄrden, vÀnligen besök deras hemsida pÄ http://akalla4h.se/.
04
Barnomsorg och skolor
I Akalla finns flertalet förskolor som till exempel SaimagÄrden Förskola, Förskola Barnkullen och Förskola SmÄtrollen.
TvÄ exempel pÄ grundskolor i omrÄdet Àr Kista international school (F-9) och Akalla Grundskola (F-9).
SjÀlvklart finns det mÄnga fler förskolor och skolor i nÀromrÄdet. För mer information om dessa, vÀnligen besök https://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
05
Affärer och restauranger
Besöker du Akalla centrum finns hÀr allt du kan önska för att möta dina vardagliga behov. Ica, Lidl, vÄrdcentral, apotek samt flertalet nÀrbutiker breder ut sig tillsammans med butiker och restauranger.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/3f67be76-2a1e-420b-a380-e8b30a921753/medium/akalla.jpg)
Restaurang Arya Kista
14 m
Nya pizza express
14 m
Mèadna Restaurant & Bar
64 m
Happy Grillen
209 m
Restaurang Vanak - Persian restaurant
230 m
Akalla Grundskola F-9
69 m
Förskolan Bullerbyn
152 m
Din Trafikskola Akalla
222 m
Föräldrakoperativet Junibacken
227 m
Småtrollen Förskola
280 m
X:-Tra Akalla
224 m
Lidl
642 m
Onninen
2,2 km
Exotic bangla market
2,22 km
Sollentuna
2,56 km
Barkarby
2,8 km
Helenelund
3,1 km
Häggvik
3,32 km
Häggvik station
3,32 km
Mariehamnsgatan
144 m
Akalla
230 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde238 m3 min7 min8 min
-
Lokalt centrum178 m5 min1 min3 min
-
TågstationSollentuna2,56 km--
-
HållplatsMariehamnsgatan144 m--
-
Hav3,28 km9 min17 min1 tim 1 min
-
Sjö437 m6 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ender eller Farzad!
Liknande bostäder
MĂ€klarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.