Sorögatan 67
Sorögatan 67
Farzad Mirzazadeh, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sorögatan 67


Kista— Stockholm

Sorögatan 67


Kommande försäljning

Kista— Stockholm

Rymlig 3 med Fantastiskt Läge i Kista!

Välkomna till Sorögatan 67 i hjärtat av Kista! Här presenteras en stilren 3
om 81 kvm som med största sannolikhet uppfyller alla dina bostadsdrömmar.

När du stiger in i lägenheten möts du av en rymlig hall som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.

Längre in i bostaden möts du av ett smakfullt kök med gott om förvaringsutrymmen. Bredvid köket finns en separat matsal som enkelt kan göras om till ett extra sovrum efter behov. Lägenheten har två rymliga sovrum, perfekt för avkoppling och familjeliv. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både en stor soffgrupp och ytterligare en matplats om så önskas. Härifrån når du även den inglasade balkongen, idealisk för avkoppling året om.

Lägenheten erbjuder dessutom två rymliga förråd, vilket ger dig extra utrymme för förvaring och organisation.

Bostaden är belägen endast ett stenkast från Kista centrum, vilket ger dig omedelbar närhet till kollektivtrafik och Kista Galleria. Tunnelbanan tar dig till Stockholm Central på endast 17 minuter och det finns även bussar som går till Barkarby, Sollentuna, Spånga och Arlanda. Kista Galleria erbjuder ett brett utbud av butiker, matvaror och restauranger, samt kvällsaktiviteter såsom bio och sportbar för den sportintresserade.

Området kring Sorögatan är trivsamt och familjevänligt med närhet till skolor för alla åldrar samt fina sommarpromenader i Järvafältet.

Denna lägenhet är verkligen ett drömhem som har allt och lite till. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende. Varmt välkommen på visning!

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.


Boarea
81 kvm
Avgift
5 538 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Farzad för mer information kring Sorögatan 67.

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-07


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 240 garage- och parkeringsplatser. Förhållandevis lång kö till garaget men desto kortare till uteplatserna. Gästparkering mellan och på vardera sida om terrasshusen 67:an och 95:an.
Laddstolpar för fyra elbilar finns i vardera garage.

Gästparkering finns vid Sorögatan 29, mellan husen 67 & 95, samt vid 117. Kostnad f.n. 10 kr/h med ett tak på 60 för ett dygn. I mån av plats kan man dessutom parkera på Fyngatan, max 2 timmar i taget mellan kl. 7-20 på vardagar, utom måndagar mellan 8-12. På helgen och helgdagar fri parkering.


Ekonomi

01
Avgift

5 538 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

ComHem och Tele2 har gått ihop under namnet Tele 2

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, bredband (Telenor), Digitala basutbud för TV (Tele2)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

12 363 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-11)

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet, kr

Andel i förening

0.3768

Andel av årsavg.

0,003768

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte höjt avgiften sedan 2015 och tack vare gott arbete av styrelsen så förutses ingen höjning i närtid.


Föreningen

01
Benämning

HSB Bostadsrättsförening Fanö i Stockholm. I föreningen finns 294 lägenheter.

Allmänt

Fanö är en HSB bostadsrättsförening i Kista 10 km nordväst om Stockholm. Våra hus ligger naturnära vid Järvafältet med lekparker, daghem, skolor m.m. runt knuten.
Fanö bostadsrättsförening har en fritidskommitté som jobbar med att ordna gårdsfester samt ordnar fika vid vår- och höststädning. Andra aktiviteter har även förekommit

Portarna till trapphusen i föreningen är låsta hela dygnet och kräver tagg för att öppnas. Det går att programmera en tillfällig kod som gäller i två timmar, t ex vid besök. Trapphus städas regelbundet av en städfirma.

Nattetid patrullerar Securitas området.

Kommande renoveringar

Inget större enligt liggande underhållsplan. Stamrenovering inte sannolikt före 2030.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte höjt avgiften sedan 2015 och tack vare gott arbete av styrelsen så förutses ingen höjning i närtid.

Gjorda renoveringar

2011-2016: Renovering av tak, fönster och fasader
2015: Renovering tvättstuga 57
2016: Byte av styrkort på hissar
2017: Renovering tvättstuga 93
2018: Byte av hissanläggning, Sorögatan 95
2020: Stamspolning
2020: Byte av hissanläggning, Sorögatan 29

Övriga utrymmen i föreningen

Fanö har två tvättstugor, vid Sorögatan 57 och 93. Dessa får användas av samtliga boende och bokas via en mobilapp, på webben eller digitala tavlor i respektive tvättstuga. Cykelbodar och barnvagnsrum som kan nyttjas mot en nyckeldeposition.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

329 706 kr


Området

01

Kista är ett omväxlande område med goda möjligheter till fritidsaktiviteter, kultur och nöje. För dig som tycker om att vara ute finns gott om grönområden - exempelvis Ursviks motionsområde och Järvafältet, ett av länets största naturreservat. Stockholms stad bygger ett nytt utomhusbad på Järvafältet. Badet kommer ha tre olika typer av bassänger som kan användas av allmänhet.

Flera skolor finns i området, bl.a. Kista grundskola F-3 , Kista grundskola 4-9, Kista Montessoriskola (F-5) och Internationella Engelska Skolan (4-9). Det finns dessutom gott om förskolor. I området finns det även en ungdomsgård och föreningsdriven fritidsgård.

Kista Galleria är upplevelsenavet i området. Med cirka 19 miljoner besökare per år är gallerian ett av Sveriges mest framgångsrika köpcentrum. Förutom ett enormt shoppingutbud finns här även nöje såsom biograf och gokart-bana. Dessutom finns ett gediget serviceutbud med barnavårdscentral, vårdcentral, tandläkare och mycket mer. I gallerian finns också Stockholms näst största bibliotek som 2015 utsågs till världens bästa bibliotek.
Foodcourten som ligger centralt i gallerian är Stockholms största – det är en naturlig mötesplats för området, med ett stort utbud av restauranger.

Kommunikationer

I anslutning till Kista Galleria tar tunnelbanan dig till T-centralen på 15 minuter, eller så väljer du bussterminalen som täcker större delen av västerort samt flygbussar till och från både Bromma och Arlanda. Kista ligger mitt emellan E4 och E18 vilket gör att du som har bil snabbt tar dig både in till stan och ut i landet.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 538 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
ComHem och Tele2 har gått ihop under namnet Tele 2
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, bredband (Telenor), Digitala basutbud för TV (Tele2)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
12 363 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-11)
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening
0.3768
Andel av årsavg.
0,003768
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte höjt avgiften sedan 2015 och tack vare gott arbete av styrelsen så förutses ingen höjning i närtid.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lavin Restaurang

214 m


HTCafé

233 m


Moe's Burger

237 m


La Roma

300 m


New Mama Africa R & B AB

315 m


Fritidsklubben Kvarnbacka

135 m


Förskolan Minichipsen AB

167 m


Kvarnbackaskolan

173 m


Montessori Mondial Kista

205 m


Svenska Internationella Förskolan i Kista

238 m


Prima Gross

440 m


Harmony Straw

556 m


MATKANONEN

559 m


Kista Grossen

634 m


Lidl

666 m


Helenelund

1,47 km


Helenelunds station

1,47 km


Sollentuna

2,66 km


Spånga

3,28 km


Spånga station

3,32 km


Kvarnbackaskolan

181 m


Tönsbergsgatan

267 m


Norgegatan

272 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    758 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    2,94 km
    9 min
    17 min
    1 tim 0 min
  • Tågstation
    Helenelund
    1,47 km
    8 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats
    Kvarnbackaskolan
    181 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Farzad!

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.