Kommande försäljning

Cellovägen 8

Utgångspris

5 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 695 000 kr



Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Cellovägen 8


Kommande försäljning
Utgångspris
5 695 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna

Cellovägen 8

Stor och mycket fin familjevilla om hela 200 m² med generösa umgängesytor både inne och ute! Större delen av nedre planet har år 2020/2021 renoverats med hög standard. Bland annat installerades ett nytt kök, två helkaklade badrum (av husets totalt tre), växlat av bärande väggar till öppen planlösning och majoriteten av ytskikten har förnyats.

* Uppvärmd pool samt jacuzzi
* Vattenburen golvvärme i hela nedre plan
* Nya elcentraler med automatsäkringar
* Tillbyggnad om ca 50 m² – färdigställd och förberedd för separat uthyrningsdel eller generationsboende.

Många smarta och större investeringar/renoveringar gjorda! Läs mer under fliken. ''utförda renoveringar''

Belägen i familjevänliga Brunna, med närhet till förskolor, skolor och Nyckelbergsparken som erbjuder både lekplats och utegym. Området bjuder även på vacker natur, badmöjligheter i Mälaren och Lillsjön, frisbeegolf, golfbanor, padelbanor och goda bussförbindelser.

Cykelavstånd till den nya handelsplatsen i Norrboda och Kungsängens idrottsplats. Pendeltågsstationen i Kungsängens centrum erbjuder täta avgångar till Stockholm City, med en restid på cirka 29 minuter.


Utgångspris
5 695 000 kr
Boarea
200 kvm
Driftkostnad
70 435 kr/år
Tomtarea
972 kvm
Rum
6 rum (4-7 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

200 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

972 kvm

Rum

6 (4-7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:834


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plashus

Byggnadsår

1980

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

30

Mark

Berg

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglas från 2006-2010. Enstaka från 2021.

Ventilation

Mekanisk till och frånluft med återvinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El-panna från 2020. 2 stycken Luft/luftvärmepump från 2019. Vattenburet i nedre plan, direktverkande el i övre plan. El-golvvärme i våtrummen.

Renovering omarbetning etc

Kök, badrum entré, badrum utbyggnad, vardagsrum, hall, sovrum entré renoverat 2020/2021.
Ny cirkulationspump till pool 2024.
Ny cirkulationspump spabad 2023.
Nya elcentraler med automatsäkringar 2022.
Isolerat bjälklag för ljud övervåning.
Inbyggda högtalare i taket vardagsrum.
Ny ytterdörr från Swedor 2023.
Nytt isolerlock till spabad 2024.
Förberett med vatten och avlopp till köksö.
Isolerglas från 2006-2010. Enstaka från 2021.
El-panna från 2020.
2 st Luft/luftvärmepump från 2019.
Inkommande vatten utdraget till garage.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Indragen fiber


04
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:12


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

972 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-08, Senast ändrad: 2023-01-20)

Utmätning

Utmätning - Utmätning 2025-01-14 82 249 sek beslutsnummer 1225107323

Utmätning

Utmätning - Utmätning 2025-01-14 50 212 sek beslutsnummer 1225107349


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 647 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 556 000 kr

Markvärde

2 091 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

55 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Årlig elförbrukning

36500 kWh/år

Samfällighet

1 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

70 435 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 509 kr/år)

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 36.500 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 3 500 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 647 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 556 000 kr
Markvärde
2 091 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
55 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Årlig elförbrukning
36500 kWh/år
Samfällighet
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
70 435 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 509 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 36.500 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 3 500 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Brunna   i upplands-bro

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.


01
Fördelar med området
Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Brunna Kök & Bar

119 m


Pizzeria Peppino

120 m


Kocken och Jag

409 m


McDonald's Kungsängen

867 m


Asian Deli

923 m


Hagnässkolan

302 m


Brunna förskola

335 m


Brunnaskolan

339 m


Hagnäs förskola

350 m


Artistens förskola

396 m


Stora Coop Kungsängen

948 m


Lidl

1,37 km


Hemköp

5,24 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6,05 km


Hemköp.

8,04 km


Marknadsstigen

223 m


Musikvägen

304 m


Kungsängen station

2,86 km


Kungsängen

2,86 km


Bro station

6,39 km


Bro

6,48 km


Kallhäll

6,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Centrum
    2,61 km
    11 min
    12 min
    45 min
  • Grönområde
    2,05 km
    11 min
    11 min
    36 min
  • Tågstation
    Kungsängen station
    2,86 km
    -
    -
  • Hållplats
    Marknadsstigen
    223 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.