Till salu

Kungsvägen 6D

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Svartviken— Kungsängen— Upplands-Bro

Kungsvägen 6D


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Svartviken

Kungsvägen 6D

Markplans 3a på populära Kungsvägen! Trevlig lägenhet med insynsskyddad altan i bästa solläge! Bra planerad bostad med stora fönsterpartier i de sociala ytorna, 2 fullstora sovrum (möjlighet till 3), helkaklat badrum, klädkammare/förråd i lägenheten samt externt förråd som ingår.

P-plats garanterad och nås på bekvämt avstånd.
Föreningen har god ekonomi och investerat väl genom att installera en ny bergvärmeanläggning och solceller för att få ned driftkostnaden. Lån per m² är ca 7.988kr kr/m² (årsredovisning 2023)

Närhet till Kungsängens centrum där det finns diverse allmänservice, restauranger och butiker samt buss och pendeltåg. Resan med tåget till Stockholm City tar ca. 25 minuter och går i kvartstrafik. Ca 2 minuter till ångbåtsbrygga och en liten badplats finns bakom huset.

Kommunen i stort erbjuder högklassiga golfbanor, ridhus, galoppbana, äventyrsbad och vacker natur m.m.

Klimatsmart boende med energiklass B som ger möjlighet till Grönt Bolån! Tillträde enligt överenskommelse.


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
88 kvm
Avgift
5 385 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus. 90 lägenheter fördelade på fyra bostadshus. Beståndet innefattar tre punkthus och ett lamellhus. Husen har 5-7 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen radiatorvärme (Bergvärme).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

35 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

56 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2020-02-21

Besiktningsman

Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV-anläggning, leverantör Telenor. Fiber via B2Bredband >1000 Mbit.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd ingår


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 605 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats för elbil: 638 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 363 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet garanteras minst en p-plats.
I området finns 68 parkeringsplatser och 38 garageplatser. De med elport debiteras 110 kr extra. 20 platser har laddbox. Separat kö till garageplats.
För bokning och tillgång kontakta föreningen, för bokning och tillgång kontakta föreningen, Maria Ljung Jonsson, 0722213093.


Ekonomi

01
Avgift

5 385 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Internet

155 kr/mån

Kabel-Tv

89 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

644 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,04854

Andel av årsavg.

0,0104854

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Svartviken. I föreningen finns 90 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

C:a 10 min. promenad till pendeltågsstation, linjen Bålsta-Västerhaninge. C:a 25 min. restid med tåget till Stockholm Central.
För mer information om föreningen se dess hemsida; www.brfsvartviken.se.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett antal cykelrum/barnvagnsrum samt två soprum. Gemensam grovtvättstuga finns. (Varje lgh är utrustad med tvättmaskin och torktumlare). Extra lägenhetsförråd finns, f.n. med kö till.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

694 295 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 385 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Internet
155 kr/mån
Kabel-Tv
89 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
644 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,04854
Andel av årsavg.
0,0104854
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Svartviken   i upplands-bro

Att bo i Svartviken

Vackert område vid Mälaren. Gångavstånd till pendeltåg och bussar samt centrum med livs, restauranger, banker, apotek, system mm. 250 meter till skola och dagis. De flesta lägenheter i Svartviken har vacker sjöutsikt och stora terrasser mot Mälaren.


01
Fördelar med området
Gym Utegym Caféer Restauranger Bussar Båtliv Tryggt Badstrand Lugnt Sportbar Tågstation

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Mezclar

571 m


Rumi Hamburgare

626 m


Nabtang Takeaway

639 m


Terrassen Bistro

678 m


Restaurang Golden Cave

678 m


Upplands-Bro kommun Arbetsmarknadsenheten

173 m


Förskola Bergshöjden

228 m


Öppna förskolan Kungsängen

262 m


Bergaskolan

278 m


Förskolan Pärlan

834 m


Berglivs

218 m


Lidl

1,55 km


Stora Coop Kungsängen

1,64 km


Hemköp

3,43 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

4,19 km


Kungsängens station

763 m


Kungsängen station

718 m


Kungsängen

719 m


Kallhäll

4,33 km


Bro station

7,57 km


Bro

7,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    201 m
    8 min
    5 min
    13 min
  • Lokalt centrum
    208 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Tågstation
    Kungsängen station
    718 m
    5 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats
    Kungsängens station
    763 m
    4 min
    5 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.