Patrik Gotthold, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel

070-520 54 33

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Södergatan 17b

Utgångspris

2 100 000 kr

Utgångspris

2 100 000 kr

Boka visning

Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Södergatan 17b

Till salu

Utgångspris

2 100 000 kr

Boka visning

Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Nyrenoverad 4:a med två balkonger

Nyrenoverad lägenhet med modernt kök, två renoverade våtutrymmen och två balkonger. Centralt och bekvämt läge i hus med hiss och garage i källaren. Och på entréplan finns tvättstuga.

Praktiskt kök med matplats och stora arbetsytor. Trevlig öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till balkong i vinkel. Tre sovrum med fräscha ytskikt, två av dom har rejäla klädkammare. Bra planlösning med en möblerbar inre hall, vid två av sovrummen, fungerar utmärkt som lek-/allrum för barnen. Två renoverade våtutrymmen uppskattas av den större familjen.

Centralt läge med promenadavstånd både till Märsta station och centrum.

Välkommen på visning!

Utgångspris

2 100 000 kr

Boarea

114.7 kvm

Avgift

7 824 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 22 september

Anmälan krävs

Boka

Kontakta mäklaren för tid (portkod)

Torsdag 26 september

Anmälan krävs

Boka

Kontakta mäklaren för tid (portkod)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Södergatan 17b.

Anmäl intresse

Lämna bud

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

26 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plastmatta, målade väggar och målat i tak.

02 Kök

Kök med matplats. Plastmatta på golvet, tapet och målat i tak.
Spis med häll (Electrolux), fläkt, kyl och frys i fullhöjd (Gorenje, 2021) och diskmaskin (Electrolux. 2021).

03 Sovrum 1

Sovrum med 4 st garderober, klädkammare med garderobsinredning och heltäckningsmatta.
Fönster i två väderstreck, norr och öster.
Laminat på golvet, målade väggar och målat i tak.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkong i läge norr och väster.
Ekparkett på golvet, målade väggar/fondtapet och målat i tak.
Fönster mot norr och väster.

05 Förråd

Förråd med Elfa hyllor och klädhängare. Frysbox (ingår ej). Eluttag.
Plastmatta på golvet, målade väggar och målat i tak.

06 Allrum

Allrum med utgång till balkong med läge i norr och öster.
Laminat på golvet, målade och tapetserade väggar och målat i tak.

07 Sovrum 2

Klädkammare med Elfa hyllor och klädhängare.
Laminat på golvet, målade väggar och målat i tak.
Fönster mot norr och öst.

08 Sovrum 3

Laminat på golvet, målade väggar och målat i tak.
Fönster mot norr.

09 Duschrum

Plastmatta på golvet, kakel och målade väggar och målat i tak.
Dusch bakom glasdörrar, belyst badrumsskåp med spegel över handfat med svart kommod.
Toalett och handdukstork med el. Förberett för tvättmaskin och torktumlare.
Renoverades 2020 av Märsta vägg och golv.

10 Gästtoalett

Plastmatta på golvet, kakel och målade väggar och målat i tak.
Vägghängd toalett, belyst badrumsskåp med spegel över handfat med svart kommod.
Renoverades 2022 av Märsta vägg och golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

114,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1991-93

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20

Besiktningsman

John Löwinder, Anticimex Services KB

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Bilparkering i garage: 600 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Motorcykelgarage: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns totalt 40 st p-platser med laddstolpe.

Ekonomi

01

Avgift

7 824 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

350 kr/mån

Årlig elförbrukning

2625 kWh/år

Hushållsström

522 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

872 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1433 kr (år 2024) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr (år 2024) kr

Andel i förening

0,0054608

Andel av årsavg.

0,0054866

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Södergatan. I föreningen finns 225 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

4 hus, 225 lgh (varav 1 st hyresrätt) och 15 lokaler. Lägenheterna finns i 5-6 våningshus och länkhus med tre våningar, alla med hiss. Storlekarna varierar från 1 rok på 49 kvm till 5 rok på 122 kvm.
Tvättstugorna finns i 9B, 13B, 15B, 16B, 17B, 26, 32 och 38.
Parkeringsplatser i varmgarage finns på adresserna 13A, 17B, 18B och 32.
Cykel- och barnvagnsrum finns i entréplanen i portarna 11A, 16B, 17B, 28, 30 och 38.
Bilparkering i varmgarage, 600 kr/månad.
Motorcykelparkering i varmgarage, 200 kr/månad.
I varje parkeringsgarage finns en gästparkering. Denna bokar du via ordförande, där får du även lånekort för tillträde till garageplan. Ordförande är även ansvarig för uthyrning av bilparkering. Föreningen har installerat 40 laddplatser (10 st i varje hus).

I föreningen finns det gemensamma lokaler du kan låna. På Södergatan 15B finns en föreningslokal med matplats och porslin för cirka 18 personer och möjlighet att värma mat. I samma hus finns även ett hobbyrum som du kan låna gratis där du kan slöjda eller laga saker.

Både bredband och kabel-TV via Comhem. Ingår i det obligatoriska tillägget på månadsavgiften.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

490 300 kr

Dokument

Stadgar

Ekonomisk plan

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

7 824 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

350 kr/mån

Årlig elförbrukning

2625 kWh/år

Hushållsström

522 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

872 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1433 kr (år 2024) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr (år 2024) kr

Andel i förening

0,0054608

Andel av årsavg.

0,0054866

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!

01 Fördelar med området

Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02 Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.