Kommande försäljning

Granvägen 5

Utgångspris

4 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 295 000 kr



Sigtuna - Ekilla— Märsta— Sigtuna

Granvägen 5


Kommande försäljning
Utgångspris
4 295 000 kr

Sigtuna - Märsta - Sigtuna - Ekilla

Härlig villa med bra planlösning och inomhuspool mitt i centrala Märsta!

Välkommen till Granvägen 5 som är beläget mitt i centrala Märsta med närhet till allt!

Här kan du forma ditt eget drömboende i ett hus med en bra planlösning som andas det glada 70-talet. Huset är genomgående välhållet och här kan du bo samtidigt som du planerar din renovering. De sociala ytorna är bra både inomhus och utomhus.
Entréplanet består av en rymlig hall, stort kök med matplats, vardagsrum, WC, bastu med dusch, tvättstuga och förråd. Som pricken över i så har man även ett poolrum med en pool. Här kan trevliga poolpartyn hållas för alla åldrar.
Det övre planet har tre stora sovrum, ett badrum samt ett stort allrum med utgång till terrassen där både matplats, loungegrupp och solstolar får plats! Om fler sovrum behövs går allrummet att dela av.

I den uppvuxna tomten finns flera fruktträd som äpple, päron och plommon.
Det finns ett dubbelgarage samt en stor parkering framför garaget.

Till busshållsplats är det en minuts promenad och till Ekillaskolan är det fem minuters promenad. Närheten till Märsta station är också perfekt och därifrån går tågen till både Uppsala och Stockholm. Det är även gångavstånd till Märsta centrum där all möjlig service finns som klädbutiker, apotek, mataffärer, systembolag mm.


Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea/biarea
137/56 kvm
Driftkostnad
45 018 kr/år
Tomtarea
747 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Helena för mer information kring Granvägen 5.

Helena Bohman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré och hall

På golvet ligger ljus plastmatta och väggarna har en ljus tapet samt en träpanel på väggen. Här finns två garderober vid entrén och två garderober längre in i hallen.


02
Kök

Köksluckorna är bruna och även kakelt som sitter ovanför arbetsbänken. Arbetsbänken är av laminat. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna), diskmaskin (Bosch), spishäll (Bosch), inbyggd ugn (Husqvarna). Det finns gott om arbetsytor och ovanför diskhon finns ett fönster så man kan kika ut när man diskar och lagar mat.
Matplatsen är mycket rymlig och här finns plats för ett stort sällskap.
På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna har en ljus mönstrad tapet. Här finns en värmande kamin.


03
Vardagsrum

Väggarna har en ljus mönstrad tapet och golvet består av ett parkettgolv. Från vardagsrummet nås poolrummet.


04
Poolrum

På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är vitmålade. Här finns inomhuspoolen! En dörr leder ut till en stensatt insynsskyddad uteplats på baksidan.


05
Dusch och bastu

Duschrummet har ett klinkergolv och helkaklade väggar. Innanför duschen finns en bastu.


06
WC

Väggarna har en ljus tapet och golvet består av en plastmatta. Här finns en WC, kommod med skåp under samt en spegel med belysning.


07
Tvättstuga

Här finns en grovingång ut mot trädgården vid sidan av huset. På golvet ligger ett ljust klinkergolv med golvvärme och väggarna har en ljus blommig tapet. Här finns en tvättbänk med ho och förvaring under, tvättmaskin (Whirlpool), varmvattenberedare (Nibe), arbetsbänk med skåp ovanför, städskåp samt torkskåp (Husqvarna).


08
Allrum

I det stora allrummet finns det möjlighet att göra ett extra sovrum om det skulle behövas. Golvet är av parkett och väggarna har en ljus mönstrad tapet samt en vägg av träpanel. Härifrån nås den stora terrassen med ett bra solläge mot söder!


09
Sovrum

Golvet består av ett parkettgolv och väggarna är vitmålade samt har en fondtapet i en blå/grå nyans. Här finns en garderob.


10
Sovrum

På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna pryds av en brun blommig tapet. Här finns tre garderober.


11
Sovrum

Det här rummet har en brun sjögrästapet och på golvet ligger ett parkettgolv. Här finns tre garderober varav en är dubbel.


12
Badrum

På golvet ligger en plastmatta och väggarna är helkaklade. Här finns en duschhörna badkar, dubbelkommod med spegel ovanför, WC samt bidé.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

56 kvm

Tomtarea

747 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA ARENBERGA SOLDATTORP 1:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kedjehus i 2 plan i delvis soutteräng

Byggnadsår

1978

Kommentar, byggnad

Garaget är på 39 kvm.

Standardpoäng

37

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Lättbetong, träregelstomme

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor ovan läkt, papp och råspånt

Fönster

3 glas isolerglaskassetter

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Takvärme samt luft/luftvärmepump och kamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-07

Besiktningsman

Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På baksidan finns en stensatt helt insynsskyddad uteplats mot söder. Den nås via poolrummet samt från tomten.
Från det övre planet nås en stor terrass i bra solläge mot söder.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lekstuga finns på baksidan.
Dubbelgarage finns.

Beskrivning, parkering

I det dubbla garaget finns plats för två bilar och på uppfarten finns det plats för ytterligare två bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna arenberga soldattorp ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

747 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

På den stora tomten finns flera fruktträd som äpple, päron och plommon. Det finns även många fina växter.

Planbestämmelser

Arenberga 1:25 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-04-11, Senast ändrad: 1983-04-18), Aspvägen och stationsgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-03-03, Senast ändrad: 2023-03-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 917 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 569 000 kr

Markvärde

1 348 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

8 793 kr/år

Vatten och avlopp

3 368 kr/år

Renhållning

2 312 kr/år

Sotning

189 kr/år

Elkostnad

30 356 kr/år

Årlig elförbrukning

21211 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 018 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 543 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

IF.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 405 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 917 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 569 000 kr
Markvärde
1 348 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
8 793 kr/år
Vatten och avlopp
3 368 kr/år
Renhållning
2 312 kr/år
Sotning
189 kr/år
Elkostnad
30 356 kr/år
Årlig elförbrukning
21211 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 018 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 543 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 405 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Teatergrillen

616 m


Biokällan - Folkets Bio Märsta

662 m


Märsta Kolgrill-Prima Pizzeria

710 m


Dimos Pizzeria

865 m


Asiatisk Wok & Sushi

918 m


Ärlinghedens förskola

219 m


Vallmon förskola

242 m


Skogsgläntan förskola i Märsta personalkooperativ ek för

537 m


Solbackens Förskola

656 m


Aspbackens förskola

702 m


Idun Livs

999 m


Mega Grocers

1,01 km


Maharaja Supermarket

1,12 km


Lidl

1,34 km


Stora Coop, Märsta

1,43 km


Märsta

1,14 km


Märsta station

1,14 km


Rosersberg station

5,29 km


Rosersberg

5,32 km


Arlanda Södra station

5,37 km


Skogsvägen

113 m


Monumentvägen

218 m


Ekillaskolan

357 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Märsta
    1,14 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skogsvägen
    113 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Helena Bohman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.