Till salu

Rakveregatan 6

Utgångspris

2 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 000 000 kr

Boka visning

Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Rakveregatan 6

Till salu

Utgångspris

2 000 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

Trevlig lägenhet med dubbla balkonger

Trevlig lägenhet i hus med hiss, bra ljusinsläpp och dubbla balkonger.

Till varje lägenhet hör ett garage med laddstolpe för elbil och förråd.

Populärt område och trevlig innergård med boulebana. Välskött bostadsrättsförening med bergvärme och solceller.

Centralt läge med gångavstånd till köpcentrum, restauranger, gym m.m.

Utgångspris

2 000 000 kr

Boarea

85 kvm

Avgift

6 725 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 26 januari 12:30 — 13:00

Öppen visning

Boka

Portkod - Anmäl dig gärna till visningen.

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Rakveregatan 6.

Anmäl intresse

Lämna bud

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med ekparkett på golvet, tapet och målat i tak.
Hylla med klädhängare, garderob, städskåp och skåp.

02 Duschrum

Duschrum med klinkers och golvvärme, kakel på väggarna och målat i tak.
I duschrummet finns dusch med draperi, utrymme för badkar, belyst badrumsskåp med spegel, handfat med vit kommod, toalett, tvättmaskin (Cylinda) och fönster.

03 Kök med matplats

Kök med matplats och utgång till till inglasad balkong.
Ekparkett på golvet, tapet och målat i tak. Spis (Electrolux), fläkt, kyl i fullhöjd (Electrolux), frys i fullhöjd (Electrolux), diskmaskin (Bosch). Bänkskiva i laminat och rostfri diskbänk.

04 Sovrum 2

Sovrum med ekparkett på golvet, tapet och målat i tak.
3 st fönster mot den inglasade balkongen.

05 Klädkammare

Ekparkett på golvet, målade väggar och målat i tak.
Hylla med klädhängare och elcentral.

06 Sovrum 1

Sovrum med ekparkett på golvet, tapet och målat i tak.
1 garderob och fönster mot innergården.

07 Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkett på golvet, tapet och målat i tak.
Utgång till balkong.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

Tillträde

Omgående

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2005

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-09

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Med laddstolpe för elbil

Ekonomi

01

Avgift

6 725 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-TV och garage

Kommentar, månadsavgift

El, även laddbox för elbil, mäts och debiteras individuellt.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,02

Andel av årsavg.

0,0602

Andelstal insats

4,7

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tingvallaparken 2. I föreningen finns 20 lägenheter.

Allmänt

Föreningen förvärvade 2004 fastigheten Märsta 1:234. Föreningen består av ett flerbostadshus i fyra våningar med totalt 20 bostadsrätter, byggt av JM år 2005.
Varje bostad har ett förråd i anslutning till garageplatsen. Gemensamt cykelförråd finns. Förvaringsutrymme för rullstolar och barnvagnar finns i anslutning till varje entréport. Garageplats till varje lägenhet ingår i avgiften. Besöksparkering max 24 tim i mån av tillgång. Förutsätter parkeringstillstånd. Varje lgh har 2 tillståndskort. OBS! Gäller ej lgh-innehavarens egna fordon.
Varje bostad är försedd med multimediauttag från Tele2 för kabel-TV och bredband. Separata uttag för telefoni, RJ45-uttag.

Kommande renoveringar

Under 2023 kommer fönstren mot Tingvallavägen att målas.

Gjorda renoveringar

2022: Installation av solceller. Laddboxar för elbilar installerades i garagen. 2017: Bergvärme.
Då byggnaderna uppfördes 2004 finns ännu inga större renoveringar planerade inom kort. Styrelsen har dock utarbetat en underhållsplan med ett 12-15 årsperspektiv.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 725 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-TV och garage

Kommentar, månadsavgift

El, även laddbox för elbil, mäts och debiteras individuellt.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,02

Andel av årsavg.

0,0602

Andelstal insats

4,7

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!

01 Fördelar med området

Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02 Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.