Kommande försäljning

Södergatan 17b

Sparad

Anmäl intresse

Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Södergatan 17b

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

Toppenfin etagélägenhet med standard och läge utöver det vanliga

Mycket fin etagélägenhet med hög standard, toppenläge och bastu. Underbar utsikt från två balkonger högst upp i hus med hiss och garage i källaren.

Ljus och rymlig entré med klädförvaringsutrymme. Kök med gott om förvaringsutrymme och matplats samt öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till balkong i vinkel med morgonsol och söderläge. Sovrummet invid köket är inrett som en representativt matrum. Här finns även en platsbyggd walk-in-closet. Bad-/duschrum på båda våningsplan uppskattas alltid. Badrummet på övre plan har ett lyxigt spabad och bastu samt utgång till takterrass. Sovrummet på övre plan var ursprungligen två sovrum och väggen kan enkelt sättas upp igen om man önskar ytterligare ett sovrum. Bekvämt med tvättstuga på entréplan.

På Södergatan bor du centralt med promenadavstånd både till Märsta station och centrum. Längs med Södergatan finner du dessutom vårdcentral, restauranger, skräddare, frisör och kiosk.

Endast personliga visningar i nuläget.

Boarea

107.9 kvm

Avgift

7 373 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Södergatan 17b.

Anmäl intresse

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

23 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymligt entré med klädförvaring. Parkett på golvet, målade väggar med fondtapet och målat i tak.
Trapp upp till övre plan.

02 Kök

Kök med gott om förvaringsutrymme och matplats och öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusgråa köksluckor och rostfri diskbänk. Spis med ugn (Cylinda), fläkt (Franke), kyl och frys i fullhöjd (Cylinda), diskmaskin (Elektro Helios) och inbyggd micro. Klinkers på golvet, målade väggar och målat i tak.
Fönster med vy mot balkongen.

03 Matrum

Matrum med plats för ett stort matbord. 2 fönster. Parkett på golvet, tapet och målat i tak.
Rummet kan också användas som ett sovrum då det finns en lyxig walk-in-closet intill med mycket bra förvaring.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkong i vinkel med söderläge.
Parkett på golvet, målade väggar och målat i tak.

05 Duschrum

Duschrum med plastmatta på golvet, kakel och målat i tak.
Toalett, spegel ovanför handfat med kommod, duschhörna med glasvägg och handdukstork.

06 Övre hall

Från övre hall når man ut till terrassen. I hallen finns en inbyggd garderob.
Parkett på golvet, målade väggar och målat i tak.

07 Sovrum

Sovrummet var ursprungligen två sovrum och väggen kan enkelt sättas upp igen om man önskar ytterligare ett sovrum. Parkett på govlet, tapet och målat i tak.
3 fönster och skjutdörrsgarderob.

08 Badrum med bastu

Badrum med spabad och bastu. Grått klinker på golvet, vitt kakel och glasbetong på ena väggen. Målat i tak med spotlights. Toalett, spegel ovanför handfat med kommod och handdukstork.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

107,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1991-93

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20

Besiktningsman

John Löwinder, Anticimex Services KB

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Bilparkering i garage: 600 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Motorcykelgarage: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns totalt 40 st p-platser med laddstolpe.

Ekonomi

01

Avgift

7 373 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1433 kr (år 2024) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr (år 2024) kr

Andel i förening

0,51070

Andel av årsavg.

0,0051609

Andelstal insats

0,51070

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Södergatan. I föreningen finns 225 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

4 hus, 225 lgh (varav 1 st hyresrätt) och 15 lokaler. Lägenheterna finns i 5-6 våningshus och länkhus med tre våningar, alla med hiss. Storlekarna varierar från 1 rok på 49 kvm till 5 rok på 122 kvm.
Tvättstugorna finns i 9B, 13B, 15B, 16B, 17B, 26, 32 och 38.
Parkeringsplatser i varmgarage finns på adresserna 13A, 17B, 18B och 32.
Cykel- och barnvagnsrum finns i entréplanen i portarna 11A, 16B, 17B, 28, 30 och 38.
Bilparkering i varmgarage, 600 kr/månad.
Motorcykelparkering i varmgarage, 200 kr/månad.
I varje parkeringsgarage finns en gästparkering. Denna bokar du via ordförande, där får du även lånekort för tillträde till garageplan. Ordförande är även ansvarig för uthyrning av bilparkering. Föreningen har installerat 40 laddplatser (10 st i varje hus).

I föreningen finns det gemensamma lokaler du kan låna. På Södergatan 15B finns en föreningslokal med matplats och porslin för cirka 18 personer och möjlighet att värma mat. I samma hus finns även ett hobbyrum som du kan låna gratis där du kan slöjda eller laga saker.

Både bredband och kabel-TV via Comhem. Ingår i det obligatoriska tillägget på månadsavgiften.

Kommande renoveringar

Renovering av fasad och byte av ventilationsaggregat i låghusen och OVK.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

771 224 kr

Dokument

Stadgar

Ekonomisk plan

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

7 373 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1433 kr (år 2024) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr (år 2024) kr

Andel i förening

0,51070

Andel av årsavg.

0,0051609

Andelstal insats

0,51070

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!

01 Fördelar med området

Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02 Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.