Del av Björnö 5:1, blivande Björnö 5:7
6 850 000 kr
1700-talsdröm med utsikt över Norrtäljeviken!
Välkommen till det unika hus på anrika Björnö Gård – en pärla från 1700-talet där historia och charm möts på bästa sätt. Här finner du ett hus som varsamt bevarat tidens vingslag, med originaldetaljer som vackra trägolv, spröjsade fönster och robusta träbalkar som minner om svunna tider. Huset är en av få byggnader som stått orörd genom århundradena och omges av den idylliska atmosfären på Björnögård.
Området och gården nämns i historiska dokument redan under 1600-talet, och på 1700-talet blomstrade området i takt med den växande sjöfarten i Norrtälje skärgård. Gårdens läge, med utsikt över Norrtäljeviken, gjorde den till en strategisk plats för handel och transport, och gården fungerade länge som en knutpunkt för de lokala jordbrukarna och fiskarna som använde sig av vattenvägarna.
Det fantastiska med detta läge nu som då är husets unika läge som ger en känsla av att bo på landet, samtidigt som du har gång och cykelväg in till Norrtäljecentrum. Norrrtälje är Roslagens huvudstad, en skärgårdsstad med full service. Härifrån har du dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter för att ta dig till Stockholm, SL-buss 676 går med täta avgångar.
Du har här en magnifik utsikt över Norrtäljeviken. De rofyllda omgivningarna gör att du kan njuta av naturens stillhet, samtidigt som du har nära till allt som området har att erbjuda. Perfekt för den som söker en unik plats att bo på, där varje dag blir en upplevelse i sig.
Detta hem kombinerar det bästa av två världar: historisk charm och moderna bekvämligheter, och erbjuder en helt unik boendemiljö som inspirerar och förtrollar. Vill du bo i en oas av kultur och naturskönhet? Då är Björnö Gård platsen för dig.
6 850 000 kr
140/100 kvm
1 232 kvm
4 rum
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Del av Björnö 5:1, blivande Björnö 5:7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vackert läge med utsikt över Norrtäljeviken
Vackert läge med utsikt över Norrtäljeviken
Läge, läge, läge
Estetiskt vackert hus med massor av charm.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Biarean utgör ovanvåningen som är oinredd bortsett från ett rum.
Ytan uppskattad och köparen uppmanas att själv mäta ytan för att säkerhetsställa husets kvm.
100 kvm
1 232 kvm
4 rum
Del av Björnö 5:1, blivande Björnö 5:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
1700-tal
1700-tal
Huggen sten
Torpargrund, huggen sten
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
2-glasfönster
Självdrag
Vatten via borrad brunn som delas med gården.
Delas med 5 fastigheter på gården
El - vattenburen värme (inga anmärkningar)
Ålder: snart 15 år
Installerad av Östersjö El med flippsäkringar.
20 A
Ledningar bytta
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten
04
Tomt/Servitut
1232 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Utrymme - Utrymme, Ledningsrätt: Rätt att anlägga, bibehålla och förnya starkströmsledning om högst 24 kV med tillbehör såsom transformatorstationer, kabelskåp och visare samt övriga anordningar som behövs för dess ändamål - starkström, Officialservitut: Utrymme - Utrymme, Ledningsrätt: tele, Officialservitut: Utrymme - Utrymme, Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning
Avtalsservitut Fiber
Avtalsnyttjanderätt tele
01
Taxeringsvärde saknas då fastigheten är under avstyckning.
1 800 kr/år
130 kr/år
21 801 kr/år
16757 kWh/år
50 821 kr/år
Under uppvärmningskostnad ingår el hushållsel. Väg, vatten och avlopp efter löpande kostnader men inga kostnader de senaste åren. Samfällighet att diskuteras gemensamt med övrig som delar kostnader. Adress till fastigheten är Björnö Gård 2, 761 49 Norrtälje.
3
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 13 290 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde saknas då fastigheten är under avstyckning.Renhållning
1 800 kr/årSotning
130 kr/årElkostnad
21 801 kr/årÅrlig elförbrukning
16757 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
50 821 kr/årBeskrivning av kostnader
Under uppvärmningskostnad ingår el hushållsel. Väg, vatten och avlopp efter löpande kostnader men inga kostnader de senaste åren. Samfällighet att diskuteras gemensamt med övrig som delar kostnader. Adress till fastigheten är Björnö Gård 2, 761 49 Norrtälje.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 13 290 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Kärleksudden
641 m
Restaurang Havspiren AB
1,07 km
På Bryggan
1,3 km
Bistrot di famiglia ristorante
1,65 km
Café Maison
1,73 km
Mias Gullebo
1,36 km
Montessoriförskolan Amorinen
1,41 km
Norlandia Förskolor Björnö
1,59 km
fritidshemmet Jollen
1,66 km
Kvisthamraskolan
1,68 km
Lidl
2,93 km
Stora Coop Norrteljeporten
3,28 km
Tempo Vreta Handel
3,57 km
Tempo
14,2 km
Arholma Handel
23,81 km
Björnö gård
180 m
Björnö trädgårdsväg
329 m
Grindvaktsvägen
666 m
Ekskogen station
31,03 km
Frösunda station
34,61 km
Tunagård station
39,32 km
Faringe station Lennakatten
39,59 km
Lindholmen station
39,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö114 m1 min1 min2 min
-
Hav138 m1 min1 min3 min
-
HållplatsBjörnö gård180 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.