Kommande försäljning

Solbacka Strandväg 41b

Utgångspris

4 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 000 000 kr



Solbacka Strand— Norrtälje

Solbacka Strandväg 41b


Kommande försäljning
Utgångspris
4 000 000 kr

Norrtälje - Solbacka Strand

Solbacka Strandväg, parhuset som ger dig ett bekvämt boende!

Välkommen till detta bekväma och optimala parhus i Kvarteret England. Arkitekturen har inspirerats av den engelska byggnadstraditionen. Tillsammans med moderna material, trendig design och generös takhöjd skapas den speciella karaktären som ger en känsla av avskalad industri.

Stort fokus har lagts på att husen ska harmonisera med omgivningen. De generösa fönsterpartierna skapar en känsla av att gränsen mellan inne och naturen utanför suddas ut. Exteriört ligger fokus på detaljer och möten mellan olika material, vilket bidrar till att ge husen en känsla av lätthet och en alldeles speciell karaktär. Området ska kännas intressant både när det är nybyggt och på längre sikt. Planlösningen är flexibel för att huset lätt ska kunna utformas och inredas utifrån dina behov.
Livet i Solbacka Strand skulle beskrivas som lugnt och idylliskt. Här bor du nära både natur, hav, skog och Norrtäljes charmiga stadskärna. Här känner man igen sina grannar, småpratar lite i butiken, en social trygghet som vi kallar småstadsliv.

På promenadavstånd från Solbacka Strand finns flera förskolor och grundskolor. Norrtälje Kommun har förskolegaranti som innebär att du är garanterad en plats inom fyra månader, såvida du ställt dig i kö till minst en kommunal förskola. Det finns även privata förskolor som du söker till på samma sätt.

Området består av småhus, parhus och flerbostadshus som skapar en trevlig variation av bostäder. När du bor i Solbacka Strand kommer du känna närvaron av Norrtäljeviken och dess skärgårdsliv. Upplev segelbåtar som strävar mot gästhamnen, sjöfåglar som cirklar på himlen, gäddor som leker i vik och vass. Här bor du granne med det vackra naturreservatet Lindholmen som framförallt är omtalat för sin vackra vårflora och den bevarade ekbacken som släntrar ner mot viken. Det är också här du kan få syn på den gulvita finken, Stenknäcken, vars namn har fått pryda bostadsrättsföreningen.

Välkommen till Solbacka Strandväg 41B och populära Solbacka Strand!


Utgångspris
4 000 000 kr
Boarea/biarea
120/2,7 kvm
Avgift
6 168 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Solbacka Strandväg 41b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Optimal planlösning
Planlösning

Optimal planlösning

Stora fina fönster med magiskt ljusinsläpp
Planlösning

Optimal planlösning

Fönster

Stora fina fönster med magiskt ljusinsläpp

Läget i området är jättebra. Här har du ett fint solläge och nära till lekplatsen.
Läge i området

Läget i området är jättebra. Här har du ett fint solläge och nära till lekplatsen.




Rumsbeskrivning

01

Entréplan
Genomgående ljusa och trevliga sociala ytor. Klinker i hallen och praktiska skjutdörrsgarderober för dold förvaring. Snygg trapp i stål som skapar en modern och industriell känsla. Utrymmet under trappan är välutnyttjat då man har platsbyggt garderober. Trivsamt kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till altan genom dubbeldörrar av glas som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Halvrummet som ligger i anslutning till köket är avgränsat med industriväggar, idag inrett som kontor. Helkaklat duschrum och separat klädvårdsrum/tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan
Övervåningen erbjuder tre sovrum, duschrum. Allrum med generös takhöjd om ca 3 m, Utgång till balkong och två klädkammare. Här kan man göra ytterligare ett sovrum om behovet finns.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

2.7 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Ca 254 kvm. Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

VENTILATION GENERELLT
Husen ventileras via don i fasader.
Frånluft återvinns från kök och badrum.

UPPVÄRMNING
Uppvärmning sker med frånluftsvärmepump.
Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer
på övre plan.

Övriga utrymmen

SOPHANTERING
Gemensamma sopstationer


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber för egna avtal avseende tv och internet enligt dina önskemål.


04
Uteplats

Utemiljö
Gräsmatta på tomt, trädäck på terrass, trädgårdsplattor och asfalt vid entré, vattenutkastare vid gavel. Nuvarande ägare har planterat diverse lökväxter, perenner, träd och buskar. En grönskande oas när den varmare årstiden kommer.
Belysning och eluttag utvändigt vid entré,
terrass och balkong.
Balkonger med trädäck och smidesräcke.
Parkeringar på infarten med två eluttag.
Oisolerat förråd med papptak i anslutning till
entrén.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för två bilar på egen uppfart. Elbilsladdare finns installerad.


Ekonomi

01
Avgift

6 168 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och parkeringsplats

Försäkring

320 kr/mån

Årlig elförbrukning

14203 kWh/år

Hushållsström

1 200 kr/mån

Vattenförbrukning

900 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 420 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Vattenkostnaden faktureras tillsammans med månadsavgiften och består av en fast avgift samt kostnad för förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,069655

Andel av årsavg.

5,4476

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Obligatoriskt tillägg efter årsskiftet 250kr för höjd samfällighetsavgift. Ny avgift blir 6418kr


Föreningen

01
Benämning

Brf Stenknäcken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 006 629 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 168 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och parkeringsplats
Försäkring
320 kr/mån
Årlig elförbrukning
14203 kWh/år
Hushållsström
1 200 kr/mån
Vattenförbrukning
900 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 420 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Vattenkostnaden faktureras tillsammans med månadsavgiften och består av en fast avgift samt kostnad för förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,069655
Andel av årsavg.
5,4476
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Obligatoriskt tillägg efter årsskiftet 250kr för höjd samfällighetsavgift. Ny avgift blir 6418kr

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solbacka Strand  i norrtälje

Solbacka Strand

På bara några få minuter bilresa från centrala Norrtälje har populära Solbacka Strand byggts upp. Här blandas villor, radhus och lägenheter och skapar en trevlig atmosfär intill Norrtäljeviken.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Parker/Grönområden Barnvänligt Lugnt Motionsspår Uteliv Bussar Cykelbanor Växande område

02
Ett härlig läge mellan stad och land

Solbacka Strand ligger i nordöstra Norrtälje. Närheten till stan i kombination med ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område verkligen attraktivt. Här glittrar Norrtäljeviken som tar dig vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Lummig omgivning med idylliska kolonilotter. Med gångavstånd (ca 2 km) till centrala Norrtälje. Närmaste butik är Konsum i Grind och där finns också en restaurang. Välkommen att bo i Solbacka Strand - granne med havet.


03
Skola

Norrgärdsskolan (F-6) ligger bara på några minuters gångavstånd.


04
Gång- och cykelväg till centrala Norrtälje

Från Solbacka Strand finns en gång- och cykelväg som leder till Norrtälje.


05
Strövområden

Intill området ligger Lindholmens naturreservat. Reservatet är ca 4 hektar och är en berg- och moränkulle bevuxen med lövträd.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

737 m


Café Maison

1,45 km


Restaurang Havspiren AB

1,47 km


På Bryggan

1,51 km


Bistrot di famiglia ristorante

1,62 km


Montessoriskolan i Norrtälje AB

267 m


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

295 m


Montessoriförskolan Grind

396 m


Körsbäret förskola

616 m


Solbacka förskola

639 m


Lidl

2,06 km


Stora Coop Norrteljeporten

4 km


Tempo Vreta Handel

5,05 km


Tempo

13,37 km


Arholma Handel

22,93 km


Markuskyrkan

295 m


Vårdbo servicehus

368 m


Solbacka

404 m


Ekskogen station

31,86 km


Frösunda station

35,44 km


Faringe station Lennakatten

38,5 km


Moga station Lennakatten

40,15 km


Almunge station Lennakatten

40,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Markuskyrkan
    295 m
    -
    -
  • Hav
    277 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2,15 km
    8 min
    20 min
    1 tim 22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.