Välkommen till Lennart Torstenssons Väg 12A - en välplanerad enrummare centralt belägen i Norrtälje. Lägenhetens 40kvm fördelas på hall, klädkammare/förråd, badrum, vardagsrum och kök.

Lägenheten är genomgående ljus och erbjuder öppna ytor, här välkomnas du av en rymlig hall med plats för förvaring i inbyggd garderob och klädkammare/förråd, följt av ljust vardagsrum med plats för bland annat soffgrupp, TV-möbel och säng. Härifrån nås den inglasade balkongen i sydväst läge. Luftigt kök med plats för matbord, utrustat med spis/ugn med fläkt ovan, diskho samt kyl/frys. Helkaklat badrum med WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan, dusch/badkar. Till lägenheten tillhör två förråd.

Här bor du centralt i Norrtälje med närhet till Flygfältets handelsområde som erbjuder en välsorterad livsmedelsbutik, apotek, gym och flertalet butiker. Dessutom nås Norrtälje stadskärna med en promenad på cirka 7 minuter, där ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker finns. Cirka 200 meter från bostaden finns en busshållplats, härifrån går pendlarbussar mot Stockholm/Uppsala.

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

1 280 000 kr

Boarea

40.2 kvm

Avgift

2 468 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Lennart Torstenssons Väg 12A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Amanda Wennberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-632 31 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Rymlig hall med plats för upphängning av ytterkläder och skoställ, härifrån nås dessutom klädkammare/förråd. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.

02 VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum plats för soffgrupp och TV-möbel samt säng. Härifrån nås den inglasade balkongen. Brunmålade väggar och ljust laminatgolv.

03 KÖK

Charmigt kök med ljusa köksluckor, utrustat med spis/ugn med fläkt ovan, diskho i rostfritt, nyköpt kyl/frys (-24). Bra med förvaring och plats för matbord. Stänkskydd i beige kakel, vitmålade väggar och laminatgolv.

04 BADRUM

Helkaklat badrum med WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan, samt dusch med badkar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

164 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-02

Besiktningsman

Fredrik Vestin, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Telenor.

05 Balkong

Inglasad balkong i sydväst läge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Gemensamt tork-och mangelrum.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

08 Övrigt

Föreningen har beslutat om ändringar i stadgarna, dessa är inte registrerade ännu.

Ekonomi

01

Avgift

2 468 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, varmvatten samt grundutbud TV via Telenor ingår i avgiften.

Kostnader för el och bredband ingår ej i avgiften.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna baseras på nuvarande ägare, kostnaderna kan komma att ändras beroende på familjesättning och förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

2,49

Andel av årsavg.

2,59

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En diskussion kring att införa en mindre årlig höjning istället för större höjningar på en gång, ej beslutat.

Föreningen

01

Benämning

Brf Växtriket. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 31st lägenheter.

Kommande renoveringar

Inga beslut om större reparationer / ombyggnader.

Gjorda renoveringar

Relining av stammar är genomfört.

2015 Källargolv målade samt djuprengöring av trappor.
2014 Helrenovering av tvätt och torkrum.
2014 Installation av fiber med ( kollektivt tv-utbud ).
2013 Reparation av stängsel mot väster.
2013 Plantering av häck runt grillplats.
2012 Ny torktumlare installerats i tvättstugan.
2012 Grillplats har iordningställts genom att rensa de gamla plattorna samt att en stengrill har byggts.
2011 Målning av trapphusen.
2011 Byte av ingående vattenledningar.
2010 Ny frånluftsfläkt på taket. Därefter utfördes OVK. (energideklaration)
2010 Ny isolering på vinden. (lösull).
2010 Säkerhetsdörrar.
2009 Radonmätning utförd och godkänd.
2009 Nytt plåttak lagt ovanpå gamla eternittaket.
2004 Fönsterbyte.
2000 Avloppsstammarna inspekterades och rensades .
1998 Balkongerna renoverades och breddades.
1985 Fasaden renoverades och fick tegelfasad.
1958 Huset byggdes

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i källare, samt tork och mangelrum.
Cykelförråd finns i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

52 821 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 468 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, varmvatten samt grundutbud TV via Telenor ingår i avgiften.

Kostnader för el och bredband ingår ej i avgiften.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna baseras på nuvarande ägare, kostnaderna kan komma att ändras beroende på familjesättning och förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

2,49

Andel av årsavg.

2,59

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En diskussion kring att införa en mindre årlig höjning istället för större höjningar på en gång, ej beslutat.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Norrtälje

Här bor du med närheten till allt, stads pulsen och naturen - bästa av två världar helt enkelt!

01 Fördelar med området

Restaurangtätt Motionsspår Bio Sportevenemang Restauranger Stadspuls Hundvänligt Caféer Bowling Bussar Barnvänligt Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Liv i rörelse

02 Omgivning

Centrala Norrtälje erbjuder mängder av restauranger och caféer, shopping, service, skolor och förskolor. Allt du behöver för både vardag och nöjen! Ett sten kast bort finner du hamnen, här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!

03 Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder en aktiv livsstil. Här finns flertalet gym, funktionell idrottsanläggning, padel banor och badhus. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns vackra promenadstråk längs Norrtälje ån ut mot Lommarbadet med kringliggande skog och natur, eller hamn promenaden längs Norrtälje hamn vidare ut mot Borgmästarholmen och Kärleksudden.

04 Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

I övrigt erbjuder kommunen härliga dagsutflykter, vackra naturområden och en hel del aktiviteter både på land och till havs!