I hjärtat av Roslagens famn!
Häftig, unik, genomtänkta detaljer, omhändertaget, perfekt läge och framför allt magisk utsikt är några ord som kort sammanfattar detta praktfulla ställe.
Varmt välkommen till Spillersboda och Södergårdsvägen 31. Här möts du av en fantastisk trädgård om hela 2 552 kvm där servitut på egen brygga och strand ingår. Stora ytor med plats för släktmiddagar, midsommarfirande, sol och bad.


Här har tidigare ägare omsorgsfullt valt läge samt design av såväl huset som trädgården. Utsikten över fjärden är hisnande, både inifrån genom vardagsrummets mäktiga fönster och den stora och praktiska uteplatsen i söderläge där ni grillar och äter sommarmiddagarna tillsammans.
I rakt söderläge kan du njuta av den allra vackraste skärgården, och med båt tar ni er snabbt ut för att upptäcka kobbar, skär, ett rikt skärgårdsliv samt våra eminenta skärgårdskrogar. Det tar en kvart till Astrid Lindgrens Saltkråka eller Evert Taubes Furusund.
Huset är stort, 140+110 kvm med utrymme för alla i familjen och för alla tillfällen. Huset är väl omhändertaget, praktiska och genomtänkta detaljer följer med dig som en röd tråd vart du än tar dig både i huset och runt om på tomten.
Ett bekvämt boende där stora sociala ytor dominerar, både inne och ute.
Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp och indragen fiber. Solceller, tre luftvärmepumpar samt braskamin.
Längst med kusten ca 5 km, går en fin grusväg till populära Marholmen med härligt bad, spa, minigolf och restaurang. Åt motsatt håll ligger Calle Schewens Håtö med fin promenadstig längst med havet.

Fastigheten är belägen endast ca 15 minuter med bil från centrala Norrtälje och har ett perfekt pendlarläge ut till E18, bara en timme från centrala Stockholm.
Du promenerar till den lokala lanthandeln på 5 minuter samt hållplats där buss 630 tar dig in till Norrtälje.

Den här fastigheten måste upplevas och du är välkommen att kontakta mig, Maria Strömbäck för att boka in en visning!