Till salu

Rådmansgatan 22

Utgångspris

5 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 995 000 kr



Kvisthamra - Centralt— Norrtälje

Rådmansgatan 22


Till salu
Utgångspris
5 995 000 kr

Norrtälje - Kvisthamra - Centralt

Villa i centrala Kvisthamra!

Välkomna till denna villa på 111 + 70 kvm.
Fastigheten är vackert placerad i centrala Kvisthamra med utsikt över kvisthamrabacken.

Huset erbjuder 5 rum varav 3 sovrum. Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är i öppen planlösning mot en större matplats och en underbar takhöjd som går upp till nocken. 2014 byggdes vardagsrummet som är några trappsteg ner med en mysig kamin, härlig takhöjd samt utgång till uteplatsen.
Källarplanet är fullt inredd och har ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt två till sovrum med plats för enkelsängar. Badrummet är lite som ett spa med stort badkar och yta för en relaxavdelning samt dusch. Nyrenoverat wc intill tvättstugan som också har en grovingång.
På fastigheten finns också ett isolerat gästhus som kan användas som sovrum. Poolhus med ett spabad. Sedan en större förrådsbyggnad som även kan användas till att bo i.

Härifrån är det gångavstånd till skidåkning, badplats, skola/förskola, sportcentrum och Norrtälje centrum som erbjuder flertalet restauranger och hamnstråket som växer sig större för varje år som ligger intill populära societetsparken.


Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea/biarea
111/70 kvm
Driftkostnad
32 118 kr/år
Tomtarea
720 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 11 januari 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Tommy för mer information kring Rådmansgatan 22.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Huset erbjuder 5 rum varav 3 sovrum. Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är i öppen planlösning mot en större matplats och en underbar takhöjd som går upp till nocken. 2014 byggdes vardagsrummet som är några trappsteg ner med en mysig kamin, härlig takhöjd samt utgång till uteplatsen.
Källarplanet är fullt inredd och har ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt två till sovrum med plats för enkelsängar. Badrummet är lite som ett spa med stort badkar och yta för en relaxavdelning samt dusch. Nyrenoverat wc intill tvättstugan som också har en grovingång.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

720 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ÖSTRA SPIGGEN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa med källare

Byggnadsår

1946

Om-/tillbyggnadsår

2013

Standardpoäng

43

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme genom elpanna och braskamin

Elkablar

Ledningar bytta

Renovering omarbetning etc

Löpande renoveringar från 2001.
2002 Nya el och vattenledningar.
2014 Utbyggnation vardagsrummet.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus på ca 10 kvm
Förrådsbyggnad
Poolhus


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv spiggen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-03-18, Senast ändrad: 1986-05-07), Spiggen östra, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1941-10-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 975 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 725 000 kr

Markvärde

2 250 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Vatten och avlopp

10 300 kr/år

Renhållning

2 440 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Elkostnad

18 178 kr/år

Årlig elförbrukning

22428 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 118 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 405 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 346 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 975 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 725 000 kr
Markvärde
2 250 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Vatten och avlopp
10 300 kr/år
Renhållning
2 440 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Elkostnad
18 178 kr/år
Årlig elförbrukning
22428 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 118 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 405 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 346 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Flygfältets Pizzeria Norrtälje

615 m


Neo's Kök & Catering

619 m


Roslagens Sportrestauranger AB

625 m


Pensionat Granparken

691 m


Bergstugan

739 m


Mias Gullebo

433 m


Förskolan Gnistan

457 m


Kvisthamraskolan

459 m


fritidshemmet Jollen

505 m


Förskola Höjdhoppet

770 m


Stora Coop

1,84 km


Lidl

1,92 km


Tempo

4,98 km


ICA Nära

12,93 km


Ålandsgatan

225 m


Sjömansgatan

232 m


Kvisthamraskolan

402 m


Örtagårdsgatan

526 m


Ekskogen station

29,73 km


Frösunda station

33,31 km


Åkersberga station

37,94 km


Faringe station Lennakatten

38,21 km


Lindholmen station

38,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,28 km
    4 min
    22 min
    -
  • Hav
    265 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats
    Ålandsgatan
    225 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.