Kommande försäljning

Solbacka Strandväg 33b

Utgångspris

3 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 300 000 kr



Solbacka Strand— Norrtälje

Solbacka Strandväg 33b


Kommande försäljning
Utgångspris
3 300 000 kr

Norrtälje - Solbacka Strand

Nytt och modernt!

Varmt välkommen till Solbacka Strand och detta parhus som inspirerats av dansk design.
Här får du ett modernt, stilfullt och praktiskt boende om 108 kvm fördelat på två plan, i ett naturnära och barnvänligt område.
Entréplan har ljus hall med praktisk förvaring. Kök och vardagsrum med separat matplats är placerat i anslutning till den fina altanen. Köket är välplanerat och lätt att arbeta i. I direkt anslutning till köket finns matplatsen där du får plats med större matbord. Vardagsrummet är även det bra planerat och du har gott om uttag för all din teknik. Från hallen tar du trappen upp till ovanvåningen som har vackert snedtak som utnyttjas på bästa sätt. Ovanvåningen har två sovrum, extra wc samt utgång till den insynsskyddade balkongen där du kan njuta av den senaste kvällssolen. Huset känns påkostat och lyxigt i sitt grundutförande, här har du dessutom en hel del tillval som bidrar ytterligare till den känslan. Du har här allt du behöver. Huset är nytt och du kan här komma hem och koppla av och njuta efter vardagens alla bestyr.
Utanför husets entré finns uppställningsyta för två bilar. På den gemensamma innergården finns lekplats för barn och även en tillhörande odlingslott för dig som vill odla.
Solbacka Strand är ett nytt område och består av småhus och flerbostadshus som skapar en härlig och hemtrevlig känsla. Du har här det bästa av två världar, du har magiska promenadvägar längs Norrtäljeviken in till centrum och hela stadskärnan samtidigt som du har vår vackra skog och skärgårdsmiljö inpå knuten. Naturreservatet Lindholmen ligger i närheten och här finner du en liten osas med allt vad naturen har att erbjuda.
Stadsbussen går en kort promenad från huset, den går med jämna mellanrum och tar dig lätt vidare till Norrtäljebusstation där du lätt tar dig vidare till bland annat Stockholm dit pendlarbussarna går med korta mellanrum.

Förskolor och skolor finns också i din direkta närhet och det är gångavstånd till samtliga.

Mataffären Coop Nära finns vid Grind och en bit längre bort finns ICA-butiken Norrköp.

Det här huset måste du uppleva. Du är varmt välkommen att anmäla dig till visningen!


Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea
108 kvm
Avgift
5 700 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Solbacka Strandväg 33b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Nyproduktion i vacker stil och områdets bästa läge!
Modern design

Nyproduktion i vacker stil och områdets bästa läge!

Modernt kök med bra arbetsytor och med plats för matbord.
Modern design

Nyproduktion i vacker stil och områdets bästa läge!

Kök

Modernt kök med bra arbetsytor och med plats för matbord.

Balkong med kvällssol och insynsskyddat läge.
Balkong

Balkong med kvällssol och insynsskyddat läge.




Rumsbeskrivning

01
Entréplan har hall, ett sovrum, kök, vardagsrum,

Entréplan har hall, ett sovrum, kök, vardagsrum, matplats samt duschrum/tvättrum.


02
Hall

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och bra förvaring.


03
Sovrum

Till höger om hallen finns husets första sovrum.


04
Kök med separat matplats

Stilrent och praktisk Ballingslövkök som är fullt maskinellt utrustat. Bra arbetsytor gott om skåp för förvaring. Separat plats för matbord.


05
Vardagsrum

Lättmöbelrat och ljust rum där matplatsen och vardagsrummet går ihop och blir en perfekt yta för sociala tillställningar. Från det här rummet tar du dig ut till altanen som blir som en förlängning av huset under årets varmare del.


06
Duschrum med wc och tvättmöjligheter.

Helkaklat duschrum med klinkergolv. Komfortvärme.
Tvättmaskin, torktumlare, wc handfat med kommod samt dusch. här finns även värmepannan. Fönster.


07
Ovanvåningen

Ovanvåningen besår av två sovrum, badrum samt en stor härlig och ombonad balkong.


08
Sovrum

Ovanvåningen har två sovrum. Ett av rummen är något större och här har du egen klädkammare, stora takfönster som ger rummet en fantastisk känsla och ett vackert ljusflöde.

Det andra sovrummet är även det utav bra storlek.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

STOMME
Betongplatta på mark.
Ytterväggar av trä.
Bjälklag av trä.
Bostadsskiljande väggar av betong.

SOLCELLER
Alla parhus i Danmark utrustas med solcellspaneler som genererar elektricitet. Solcellerna fungerar både soliga och molniga dagar. Det fungerar genom att solcellspanelerna producerar
elektricitet från solens energi, inte från dess värme.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med frånluftsvärmepump med
hjälp av solceller.
Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer
på övre plan.

Husen ventileras via don i fasader.
Frånluft återvinns från kök och bad.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen Fiber.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats:

Beskrivning, parkering

Parkering för två bilar direkt utanför huset.


Ekonomi

01
Avgift

5 700 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg 944kr/månad.

Försäkring

458 kr/mån

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Hushållsström

2 086 kr/mån

Vattenavgift - rörlig

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 544 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Elförbrukning och kostnad inklusive elbilsladdning (ca 50%), uppvärmning och varmvatten. Elkostnad inkluderar både nätavgift och förbrukning efter försäljning från solceller. Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

6,25%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Äppelblomman.

Allmänt

LEKOMRÅDE
Naturlekplats för aktiva och kreativa aktiviteter
finns i gemensamhetsområdet.

SOPHANTERING
Gemensamma sopstationer, samt
källsorteringsrum.

SEDUMTAK PÅ FÖRRÅD.
Förråden är taktäckta med sedum som ett ytskikt. Fördelarna med sedum på taken är flera. Dels hjälper det till att hantera dagvattnet, dels bidrar växtligheten till flora och fauna, men också genom att det avger syre.

Övriga utrymmen i föreningen

GEMENSAMHETSLOKAL
Föreningskontor
GEMENSAMT FÖRRÅD FÖR CYKLAR OCH DYLIKT.

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Kommer inom kort.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 700 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg 944kr/månad.
Försäkring
458 kr/mån
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Hushållsström
2 086 kr/mån
Vattenavgift - rörlig
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 544 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Elförbrukning och kostnad inklusive elbilsladdning (ca 50%), uppvärmning och varmvatten. Elkostnad inkluderar både nätavgift och förbrukning efter försäljning från solceller. Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
6,25%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solbacka Strand  i norrtälje

Solbacka Strand

På bara några få minuter bilresa från centrala Norrtälje har populära Solbacka Strand byggts upp. Här blandas villor, radhus och lägenheter och skapar en trevlig atmosfär intill Norrtäljeviken.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Parker/Grönområden Barnvänligt Lugnt Motionsspår Uteliv Bussar Cykelbanor Växande område

02
Ett härlig läge mellan stad och land

Solbacka Strand ligger i nordöstra Norrtälje. Närheten till stan i kombination med ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område verkligen attraktivt. Här glittrar Norrtäljeviken som tar dig vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Lummig omgivning med idylliska kolonilotter. Med gångavstånd (ca 2 km) till centrala Norrtälje. Närmaste butik är Konsum i Grind och där finns också en restaurang. Välkommen att bo i Solbacka Strand - granne med havet.


03
Skola

Norrgärdsskolan (F-6) ligger bara på några minuters gångavstånd.


04
Gång- och cykelväg till centrala Norrtälje

Från Solbacka Strand finns en gång- och cykelväg som leder till Norrtälje.


05
Strövområden

Intill området ligger Lindholmens naturreservat. Reservatet är ca 4 hektar och är en berg- och moränkulle bevuxen med lövträd.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    254 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2,2 km
    8 min
    21 min
    1 tim 24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.