Modern familjevilla med närhet till Norrtälje
Välkommen till Vråkstigen 5!
Här kan man uppleva den perfekta kombinationen av modern bekvämlighet och lantlig charm. På knappt 10 minuters bilfärd kommer man till centrala Norrtälje. Huset som är byggt i lösvirke ligger högt beläget och har fantastiska möjligheter.
Denna charmiga villa är som gjort för en barnfamilj. Här kan du njuta av avkoppling och ro i din egen trädgård eller på altandäcket där vänner och familj kan samlas för härliga grillmiddagar. Bostaden ger er både avkoppling men gör sig även utmärkt för sociala tillställningar med sina generösa ytor. Även promenader i närliggande natursköna områden erbjuds runt husknuten. Här bor man med en unik livsstil i harmoni med naturen.
På nedervåningen finner du moderna bekvämligheter som en hall med klinkergolv, rymligt badrum med kakel och klinker i snygg kulör, stilfullt kök med öppen planlösning, stora ljusfyllda fönster med snygg svart spröjs och fönsterbrädor i ek, 2 sovrum, som alla bidrar till den välkomnande och avkopplande atmosfär som du känner direkt vid ankomst. Golvvärme på hela nedervåningen. Övervåningen består av ett allrum strategiskt placerat i mitten samt två sovrum på varje sida av allrummet. Huset har gott om förvaringsutrymmen. Fiber finns indraget!
Denna villa är perfekt för den som söker en hög livskvalitet, barnvänligt och en bekväm livsstil i lantliga omgivningar men ändå närheten till Norrtäljes stadskärna.
Vacker anordnad badplats finns vid Malsta kyrka.
Det går utmärkt att ta sig till huset kommunalt, SL-buss 654 stannar på promenadavstånd från huset.
Norrtälje stad har massor att erbjuda, en vacker och levande stadskärna, förskolor, skolor, handelstorg, restauranger, caféer och massor butiker.
Varmt välkommen på visning!
3 250 000 kr
106/10 kvm
31 494 kr/år
890 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Frida för mer information kring Vråkstigen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in i hallen. Smakfull grå klinker på golvet. Plats för avhängning och samt möbel som exempelvis en byrå. Hallen fortsätter in i huset och angränsar till de andra rummen på nedervåningen.
02
Badrum (Entréplan)
Rymligt badrum med snyggt helkaklat i grått. Wc, handfat på kommod, spegelskåp och tvättmaskin. Öppningsbart fönster.
03
Sovrum/kontor (Entréplan)
Mindre rum med plats för säng eller skrivbord. Ett perfekt rum för den minsta eller som arbetsrum. Laminatgolv och en jordnära och lugn färg på väggarna.
04
Sovrum (Entréplan)
Ordentligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ljusa väggar och laminatgolv. Fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Som husets hjärta ligger vardagsrummet placerat intill köket i öppen planlösning. Rymligt och ljust med stora fönster och utgång till altanen. Plats för soffgrupp, bord och tv. Laminatgolv och ljusa väggar.
06
Kök (Entréplan)
Snyggt kök med skåp i delvis vitrin och luckor i snygg grå kulör. Bänkskiva i ek. Ugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Rymlig plats för stort matbord. Ljusa väggar och laminatgolv.
07
Allrum (Ovanvåning)
Mysigt allrum med möjlighet att nyttja både som hemmakontor och tv-rum. Plats för soffa eller fåtöljer. Laminatgolv och ljusa väggar. Praktisk inbyggd förvaring.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och exempelvis en byrå. Praktisk förvaring i väggen. Laminatgolv och vita väggar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Även detta rum är rymligt med plats för dubbelsäng och sängbord. Laminatgolv och vita väggar.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
890 kvm
5 (4 sovrum)
NORRTÄLJE VÄLLINGSÖ 1:31
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa
2018
2022
26
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: 2018
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Ett kallförråd i anslutning till husets baksida.
05
Tomt/Servitut
890 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart. - väg
01
2 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 975 000 kr
625 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2019
6 327 kr/år
3 000 kr/år
2 580 kr/år
1 000 kr/år
18 587 kr/år
5897 kWh/år
31 494 kr/år
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 975 000 krMarkvärde
625 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2019Försäkring
6 327 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
2 580 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
18 587 kr/årÅrlig elförbrukning
5897 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 494 kr/årAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Malsta
Cirka 10 minuter norr Norrtälje stadskärna hittar du Malsta, en idyllisk plats bland hästhagar och åkermark.
01
Fördelar med området
02
Badplats
Malstabadet ligger nedanför Malsta kyrka, badplatsen har en 20 meter strandlinje i söderläge, som sträcker sig längst sjön. Badet bjuder även på omklädningsrum och en eldnings plats. En mycket omtyckt plats av boende i närområdet!
03
Närområdet
Malsta är beläget bland grönska, här finns mycket grusvägar att promenera och skogsstigar att vandra. Dessutom slingrar sig banvallen genom området, de nedlagda järnvägslinjerna har sedan länge ersatts till trevliga vandringsleder, som tar dig till Norrtälje stad och Rimbo åt andra hållet vidare mot Rånäs.
Kyrkan i Malsta är Norrtälje- Malsta församlings äldsta kyrka, faktum är att den uppfördes redan under medeltiden. Det är en av de minst kyrkorna i Uppland och ersatte förmodligen en träkyrka som tidigare stått på samma plats. Intill kyrkan ligger Brehmerska gården, en byggnad som uppfördes som skola, vilket den också användes till 1960-talet. Idag används byggnaden för arrangemang och aktiviteter. Både för kyrkans- och privata sammankomster.
04
Kommunikation
Till Malsta kan du ta dig med busslinjen 654 och 653 från Norrtälje. Föredrar du att promenera eller cykla tar du dig via banvallen till Norrtälje.
05
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
Frasses Norrtälje
3,45 km
Lommar Cafe och Grill
3,73 km
Picadeli
3,77 km
Pizzeria Tre Kronor
3,79 km
Pizzeria Knuten
3,81 km
Norrtälje Naturcentrum
2,99 km
Fjärilens förskola
3,11 km
Innovitaskolan Norrtälje
3,25 km
Balderskolan
3,33 km
Wigulfskolan
3,35 km
Lidl
3,88 km
Stora Coop Norrteljeporten
5,06 km
Tempo Vreta Handel
10,32 km
Tempo
17,75 km
Arholma Handel
26,95 km
Haggård
1,28 km
Norra Nånö
1,43 km
Ekeby vägskäl
1,48 km
Ekskogen station
28,67 km
Frösunda station
32,22 km
Faringe station Lennakatten
32,96 km
Moga station Lennakatten
34,61 km
Almunge station Lennakatten
34,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHaggård1,28 km--
-
Hav5,01 km11 min22 min1 tim 29 min
-
Sjö1,57 km12 min20 min1 tim 22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.