Edövägen 12B

I våra lägenheter finns det möjlighet till två olika leverantörer av internet och kabel-TV, fd ComHem som numer är Tele 2 och fd bredbandsbolaget som numer är Telenor. Särskild debitering sker för nyttjandet av dessa tjänster, dvs varje hushåll väljer själv, tecknar egna avtal och betalar dessa kostnader.

Föreningen äger fastigheten Orminge 44:1 i Nacka kommun och har adress Edövagen 6-28 i Saltsjö-Boo. Pa fastigheten finns 11 st huskroppar som alla bestar av tre trapphus i två våningar. Föreningen upplåter 160 bostadslägenheter varav 126 st ar bostadsrätter och 34 st är hyresrätter. Föreningen innehar även 2 lokaler med hyresrätt. Den totala boytan ar 10 712 kvm och lokalytan 164 kvm. Föreningen disponerar 99 parkeringsplatser samt 67 garage.

Lägga ny kantsten där det saknas, snygga upp trädgård och mark.
Fortsatt fogning av fasad under 2024.
Klinkers i portgolv löper vidare under 2024.
Invändigt i portar fogas väggar.
Miljöstugans golv målas för bättre rengöring och fräschare intryck. Dessutom tas de gamla sopluckorna bort i fasaden, och tre av dem ersätts med fönster för en tryggare vistelse vid sortering.
Projektet med el-laddning i garage och på parkering fortsätter.
För garage och yttre parkeringar planeras breddning av parkeringsrutor samt målning av nya linjer.
Passagesystem till portar – installation beräknas starta 2024.
Från och med 1 april 2024 inleds ett avtal med HSB för ekonomisk och administrativ förvaltning.
Planerat underhåll redovisas på hemsidan. En ekonomisk plan har funnits tillgänglig fram till 2023.

Genomförda renoveringar:
2022– 10 st portar – underhåll av portgolv ytskikt och ny entrématta (avropas etappvis)
2022-2023 – Radonmätning okt-april
2022 – OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2021 – Besiktning av konstruktion balkonger
2021 – Krypgrund i hus 14 C-D, sanering och städning därefter installation avfuktare
2021 – Byte av armatur för utebelysning parkeringsdäck
2020 – Iordningställt förvaringsutrymme för moped och cyklar i fd övre soprum, endast för regelbundet nyttjande. Förvaring cyklar hänvisas till förråd i källare.
2020 – Underhåll reparation av dill fog övre parkering
2020 – fasadplåt tvättstuga
2020 – Underhåll yttre miljön – Inköp gungställning, trädgårdsbord och stolar, installerat fasta grillplatser.
2020 – Energideklaration
2019 – Garaget nya armaturer, närvarostyrd LED inkl. elmatning.
2019–2020 – Injustering av värmesystemet, nya stam -par 33 st, flödesmätning. Byte samtliga radiatorventiler ca 800 st, byte samtliga termostater
2018 – Vinter belysning i träd, uppstart 3 träd klädda med ljusslingor.
?2018 – Installation av Bergvärme,
2017 – Nollställning utemiljö grönytor buskage, beskäring träd
2017 – Målat markeringar för besök och ute parkeringar
2017 – Miljöstugan, grovsoprum ändras för sortering
2016 – OVK-besiktning; Rengöring och sotning av ventilation, kök/badrum
2015 -2016 – Underhåll tak, utbyte överliggande takplåt till välvda hela takplåtar, taksäkerhet, isolering av vind
2016 – OVK-besiktning inkl. rengöring och sotning av ventilation, kök/badrum, byten av samtliga don
2014 – Nytt dörrparti entré tvättstuga

Brf Edölandet ombildades 2013 september

Historik tidigare fastighetsägare
2012 – Reparation av befintliga takplåtar
2002 – 2004 – Utbyte av tappvatten och spillvattenledningar, stamledning kök, wc och badrum. Ytskikt samt sanitetsinredning byttes i sin helhet. Golvbrunnar igensattes förutom de lägenheter som bebos av rörelsehindrade, där golvbrunn installerades.
1999 – Uppförande av 2 st miljöstugor (soprum)

Föreningen har gemensamma tvättstugor som är belägna i servicebyggnaden som ligger vid parkeringen intill hus 24, 22 och 8. I tvättstugan finns 4 stycken tvättmaskiner samt en grovtvättmaskin, två torktumlare, två torkskåp och ett torkrum. Dessa är fördelade i tre låsbara tvättstugor.
En miljöstuga och ett grovsoprum.
Föreningslokal under tvättstugan som går att hyra. Får vistas ca 15 personer.

Edövägen 12 är belägen i det charmiga området Saltsjö-Boo i Nacka kommun, ett område som kombinerar naturskön omgivning med närhet till stadens bekvämligheter.​

Närhet till Orminge Centrum
På kort gångavstånd från Edövägen 12 ligger Orminge Centrum, ett levande köpcentrum som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Här finner du allt från dagligvaruhandel till apotek och träningsanläggningar, vilket gör vardagen både bekväm och effektiv.

Projekt Betsövägen och Vision Röda Längan
I närområdet pågår spännande utvecklingsprojekt som syftar till att förbättra och modernisera boendemiljön. Ett av dessa är "Vision Röda Längan" på Betsövägen, där den kulturhistoriskt värdefulla byggnaden Röda Längan bevaras och kompletteras med tre nya våningar och inglasade balkonger. Detta projekt tillför cirka 55 nya lägenheter och bidrar till en mer levande och attraktiv stadsbild. ​

Naturnära område
Området kring Edövägen präglas av grönska och närhet till naturen. Det finns flera promenadstråk, badsjöar och rekreationsområden i närheten, vilket erbjuder goda möjligheter för friluftsliv och avkoppling.

Edövägen 12 har goda kommunikationsmöjligheter med närhet till bussförbindelser som tar dig till Slussen på cirka 20 minuter. Detta gör området idealiskt för den som önskar en lugn boendemiljö med snabb tillgång till Stockholms innerstad.