Soluppgången från första parkett - Magiskt läge högst upp - Vackert renoverad 3:a!
Tänk att få följa himlens skiftningar från tidiga morgonstunden då solens strålar letar sig upp över horisonten! Denna trea ligger högst upp på Skarpöhöjden på översta våningen i ett hus med hiss och här har man såväl utsikt som många soltimmar på den trevliga inglasade balkongen. Stort kök där delar av äldre vägg tagits bort samt ett rejält vardagsrum med utgång till balkongen. Två stora sovrum som rymmer dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och har allt man behöver.
På Skarpöhöjden har man inte sparat på krutet; utemiljön är mycket vacker med mängder av planteringar, grillplatser, lusthus och stenlagda gångar. En vacker utemiljö helt enkelt! Närheten till Myrsjön och naturområden är också en stor fördel med den här delen av Orminge. Dessutom ligger Centrala parken i närheten där man går till Orminge centrum på ca 10 minuter. Motorvägsbussarna är snabba till Slussen och stannar utanför på stora vägen och det finns många avgångar i rusningstid. Här finns också ett bra lokalt centrum som är under renovering och tillbyggnad, Orminge centrum.
Välkommen till Västra Orminge - denna natur- och skärgårdsnära stadsdel i Nacka Kommun och Boo!
2 495 000 kr
81 kvm
6 583 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Saltsjö-Boo
Kontakta Fredrik eller Hampus för mer information kring Skarpövägen 49.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Magiskt läge högst upp på hörnan på Skarpöhöjden - milsvid utsikt!
Inglasad balkong som badar i sol. Plats för utegrupp och mindre balkongmöbel.
Renoverat kök i ljusa färger. Matplats för 6-8 personer.
Öppet och ljust kök.
Vitt och grått är skalorna i köket.
Mot hallen.
Underbart läge för en middag!
Köket har ugn, spis, micro, diskmaskin, kyl och frys samt fläkt.
Hallen mot kök och vardagsrum. Här har säljaren tagit bort vissa väggpartier för att få en ljusare känsla.
Vardagsrummet är stort och rymligt!
Plats för både soffhörna och arbetshörna eller matbord.
Detaljbild vardagsrum.
Vacker platsbyggd bokhylla med glasdörrar.
Välkommen ut!
Balkongen med sitt charmiga och höga läge!
Innergård nedanför balkongen.
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och garderob.
En garderobsvägg i sovrum 1.
Sovrum 2 med plats för stor säng och sovrumsmöbel.
Badrummet är snyggt helkaklat och med klinkergolv. Badkar, toalett, handfat, tvättmaskin, torktumlare.
Hallen mot vardagsrummet.
Detaljer.
Utsikt.
Föreningen har satsat mycket på utemiljön; här ett av de lusthus som finns.
Vackra stenlagda gångar, grillplatser mm.
En solig dag på Skarpöhöjden!
Säljarens bild: En magisk dimma syns från 4:e våningen på Skarpövägen 49
Säljarens bild: Underbart att få se soluppgången på första parkett!
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
- HALL. Hallen mot kök och vardagsrum. Här har säljaren tagit bort vissa väggpartier för att få en ljusare känsla.
- BADRUM. Badrummet är snyggt helkaklat och med klinkergolv. Badkar, toalett, handfat, tvättmaskin, torktumlare.
- KÖK. Renoverat kök i ljusa färger. Matplats för 6-8 personer. Köket har ugn, spis, micro, diskmaskin, kyl och frys samt fläkt.
- VARDAGSRUM. Plats för både soffhörna och arbetshörna eller matbord. Vacker platsbyggd bokhylla med glasdörrar.
- BALKONG. Inglasad balkong som badar i sol. Plats för utegrupp och mindre balkongmöbel.
- SOVRUM 1. Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och garderob. Garderobsvägg.
- SOVRUM 2. Sovrum 2 med plats för stor säng och sovrumsmöbel.
- FÖRRÅD. Ett förråd finns i lägenheten.
Utförda renoveringar i lägenheten;
2015 Inglasning av balkong (gjordes av förra ägaren)
2018 Helt nytt kök inkl vitvaror.
2018 Väggar och tak målade.
2018 Nytt parkettgolv i ek i sovrum och kök.
2020 Säkerhetsdörr.
2020 Trall på balkongen.
2021 Nya möbler i badrummet.
01
Beskrivning
81 kvm
3 (2 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
1970
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-06
04
TV/Internet
Bahnhof levererar bredband 1000/1000 Mbit till samtliga boende som ingår i avgiften.
Tele2 levererar ett antal digitala kanaler som ingår i avgiften, dessa kan du få in genom att ansluta din TV till Tele2s uttag.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns på P-däck (300 kr/mån), garage utan bur (400 kr/ mån), garage med bur (500 kr/mån), Mc-plats (200 kr/mån) samt under tak i bur. I väntan på en parkeringsplats kan boende få ett parkeringstillstånd som gäller på besöksparkeringen, detta tillstånd kostar 300kr/mån. Det finns även platser för gästparkering. I dagsläget kö till samtliga platser. HSB administerar parkeringsköerna.
01
6 583 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
0.4477
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Skarpöhöjden i Nacka.
Föreningen äger marken
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening om 363 lägenheter. Ca 70-talet kvarstår som hyresrätter och är således ett stort så kallat dolt kapital.
En avgiftshöjning med 2% är gjord under 2023. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.Föreningen har en investeringsplan som redovisar större åtgärder som kräver investering.
Föreningen har löpande senaste åren amorterat på sina lån, skuldsättning enligt senaste årsredovisning ligger på ca 8.600 kr/kvm.
Läs mer om föreningens ekonomi och framtida planer i bifogade dokument samt på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/skarpohojden/
- Tvättstuga
- Källarförråd, Lägenheter på 37kvm har ett tillhörande förråd. Övriga boende kan hyra ett förråd för 200kr/mån.
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Samling/Festlokal (Bokas genom hemsidan)
811 799 kr
Avgift
6 583 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0.4477Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Västra Orminge
I Orminge är det mycket på gång. Här planeras och byggs det för bostäder, lokaler för handel och andra verksamheter, utvecklad bussgata, ny infartsparkering, platser för rekreation med mera. Runt centrum planeras bland annat sportcentrum i Myrsjö, bostäder vid Telegrafberget och nedgrävning av kraftledningen.
01
Fördelar med området
02
Shopping
I centrum finns mataffärer, butiker, bibliotek, restauranger, bank, frisör, vårdcentral, gym m.m.
03
Sport och fritid
Det finns gym, fotbollsplaner, lekparker, rackethall, upplysta motionsspår. Det finns även möjlighet till bad på gångavstånd i Myrsjön och lite längre bort även Vittjärn (Trollsjön) samt Glasbrukssjön.
04
Kommunikationer
Med buss tar det ca 20 minuter till Slussen. Till Centralen ca 30 minuter. Det finns även lokalbussar inom kommunen samt till Gustavsberg.
Med bil tar det ca 10 minuter till stan.
05
Familjeliv
På gångavstånd finns flera skolor och förskolor i området, t.ex. Myrsjöskolan och Ormingeskolan.
LITTLE ITALY
660 m
MaBra Halsa
748 m
Nackapaviljongen
781 m
Lindeberg Bageri och Konditori
786 m
Koi Sushi Gyoza Orminge
826 m
Förskolan Alabastern
189 m
Orminge skola
396 m
Förskola Mumin
416 m
Myrsjö förskola
442 m
Myrsjöskolan
442 m
Stora Coop Orminge
806 m
Lidl
1,21 km
Hemköp Lännersta
2,12 km
Hemköp
3,56 km
Coop Matboden
4,17 km
Fisksätra
4,42 km
Östervik station
4,51 km
Igelboda station
4,95 km
Saltsjö-Duvnäs station
5,09 km
Neglinge station
5,31 km
Korset
255 m
Skarpövägen
390 m
Nygärde
506 m
Sarvträsk
517 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,45 km6 min9 min37 min
-
Sjö129 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Hampus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.