Kommande försäljning

Valövägen 9

Sparad

Saltsjö-Boo— Nacka

Valövägen 9


Kommande försäljning

Nacka - Saltsjö-Boo

Visas december/januari - Underbart läge i populära Krokhöjden - 4-5 sovrum - Grön hörntomt!

I slutet av 2024/början av 2025 har vi möjligheten att få visa upp ett mycket trevligt beläget kedjehus i omtyckta Krokhöjden! Här kommer man trivas om man uppskattar en flexibel och anpassningsbar planlösning, en helt insynsskyddad hörntomt med en trädgård som sticker ut samt egna pakeringsplatser precis utanför dörren! Solceller och laddstolpe samt bra skick invändigt med nyare kök. Möjlighet att ta upp vägg/öppning mellan kök och vardagsrum finns.

Krokhöjden ligger mycket naturnära i norra delen av Saltsjö-Boo och här är det nära till både bussar och lokalcentrumet i Orminge. Samtidigt är välrenommerade Nacka Forum och Sickla aldrig långt borta. Brevid kvarteret sträcker sig Skarpnäs naturreservat ut sig och sträcker sig upp mot Stockholms inlopp. Perfekt för småbarnsfamiljer, hundägare eller dig som vill ta en naurpromenad alldeles utanför knuten! Att Valövägen dessutom är en lugn återvändsgata och är ett plus . Ingen biltrafik i området - här cyklar och leker barnen istället! Det finns flera trevliga sjöar i närheten, bland annat Glasbrukssjön, kristallklara "Trollsjön" och förstås Myrsjön.

Välkommen anmäla dig redan idag för en förhandstitt och för mer information! Välkommen tilLValövägen och denna hörntomt med en utemiljö utöver det vanliga!


Boarea
122 kvm
Tomtarea
719 kvm

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Fredrik för mer information kring Valövägen 9.

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

719 kvm

Fastighetsbeteckning

NACKA ORMINGE 12:1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Standardpoäng

29

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Allmän information

Enplanskedjehus med inramad trädgård.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

719 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

S 83, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-10, Senast ändrad: 2022-09-21), Grönstenen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-12-23, Senast ändrad: 1984-07-06), Dp 360, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-09-20, Registreringsdatum: 2005-11-22, Senast ändrad: 2022-09-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 742 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 856 000 kr

Markvärde

1 886 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 3 875 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 742 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 856 000 kr
Markvärde
1 886 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 875 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nackapaviljongen

443 m


Krokhöjdens Pizzeria

588 m


LITTLE ITALY

886 m


Din delikatess Boo

892 m


Lindeberg Bageri och Konditori

907 m


Förskolan Chrysoliten

533 m


Förskolan Alabastern

617 m


Förskola Mumin

621 m


Orminge skola

649 m


Förskolan Eken

692 m


Stora Coop Orminge

917 m


Lidl

1,23 km


Hemköp Lännersta

2,18 km


Hemköp

2,96 km


Coop Matboden

3,59 km


Östervik station

4,3 km


Fisksätra

4,4 km


Saltsjö-Duvnäs station

4,6 km


Storängen station

5,04 km


Igelboda station

5,09 km


Korsöstigen

187 m


Skarpövägen

334 m


Kummelbergets industriområde

406 m


Husaröstigen

618 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    299 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    1,35 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Östervik station
    4,3 km
    14 min
    36 min
    -
  • Hållplats
    Korsöstigen
    187 m
    1 min
    36 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.