Kommande försäljning

Turebergsleden 103

Sparad

Tureberg— Sollentuna

Turebergsleden 103


Kommande försäljning

Sollentuna - Tureberg

Högt belägen trea med två balkonger – möjlighet att skapa en fyra!

Välkommen till denna högt belägna och välplanerade bostad om 99 kvm på Turebergsleden 103, våning 4 av 5. Här erbjuds generösa ytor, två balkonger i olika väderstreck och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum – perfekt för den som söker både flexibilitet och ett centralt boende!

Från det stora vardagsrummet når du två balkonger – en inglasad i soligt läge mot huvudentrén och en öppen balkong med utsikt mot den lugna innergården. Den öppna balkongen ligger i ett avskilt hörn av vardagsrummet, vilket gör det enkelt att skapa ett extra sovrum med egen utgång till balkongen – perfekt som master bedroom eller tonårsrum.

Köket är rymligt med gott om arbetsyta och en stor matplatsdel som rymmer både vardagsmiddag och större sällskap. Här finns också två ordentliga sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk gäst-wc – en extra bekvämlighet i vardagen.

Bostaden har genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober och tillhörande källarförråd.

I föreningen finns garage och förråd direkt i huset – smidigt nåbara med hiss. Den bilfria innergården är trivsam och barnvänlig, med lekplats, sittplatser och ett gemensamt inglasat orangeri.

Här bor du i direkt närhet till Sollentuna Centrum med all service du kan önska – butiker, mataffärer, restauranger, bibliotek och pendeltåg. Från Sollentuna station tar du dig snabbt till Stockholm City, Kista, Märsta eller Arlanda.

I avgiften ingår: värme, vatten, bredband, kabel-TV, telefoni, bostadsrättstillägg och förråd – vilket gör detta till ett mycket bekvämt och ekonomiskt boende.

Välkommen hem – till en flexibel bostad i ett oslagbart läge!


Boarea
99 kvm
Avgift
6 490 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 24 april 17:00 — 17:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Söndag 27 april 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Farzad eller Ender för mer information kring Turebergsleden 103.

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Ender Karaman

Assisterande mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

4 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband (500 GB/500 GB) och TV ingår. Till varje bostadslägenhet finns en bredbandsrouter och två TV-boxar som ägs av föreningen. Förutom basutbudet som ingår i månadsavgiften kan lägenhetsinnehavaren teckna egna avtal med Telia om ytterligare utbud, tex fler TV-kanaler eller Bredband (1000GB /1000GB). Telia hemtelefoni genom mobilnätet kan tecknas av lägenhetsinnehavaren.


05
Balkong

Balkong 1: Inglasad


06
Balkong

Balkong 2: Mot innergården


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats:

Beskrivning, parkering

Cirkushästen disponerar 44 platser i garaget och 8 utomhus. Garaget är inte uppvärmt men där råder alltid plusgrader. Platserna utomhus har uttag för motorvärmare (el ingår).

Antalet platser är begränsat och ett kösystem gäller. Priserna är för närvarande:
- Utomhusplats: 550 kr/mån
- Garageplats: 800 kr/mån
- Kombiplats: 1.100 kr/mån
- Laddningsstation för el-bil i garaget: 1.000/mån + elkostnad


Ekonomi

01
Avgift

6 490 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme (fjärrvärme), vatten, bredband och kabel-TV basutbud. Källarförråd och Bostadsrättstillägg ingår.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av ett prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av ett prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,018032

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% den 1/1-2025.


Föreningen

01
Benämning

Brf Cirkushästen. I föreningen finns 58 lägenheter, 0 hyresrätter och 5 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 2008 och är en äkta Brf. Föreningen äger marken under huset samt delar marken till innergården med Brf Cirkusplatsen och Brf Cirkusprinsessan. Hela innegården får nyttjas av medlemmarna. Det finns en rymlig hiss i varje trapphus ner till källarplan.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsrum och cykelförråd i källaren, tvättstuga på entréplan, Turebergsleden 109 samt 2 soprum Sollentunavägen 149 och Turebergsleden 103. Ett gårdshus som man kan boka för eget bruk.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

794 255 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 490 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme (fjärrvärme), vatten, bredband och kabel-TV basutbud. Källarförråd och Bostadsrättstillägg ingår.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av ett prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av ett prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,018032
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% den 1/1-2025.

Området
Tureberg  i sollentuna

Tureberg

I Tureberg bor du mycket centralt med allt du kan tänkas behöva som butiker, restauranger, skolor och naturen precis runt hörnet.


01
Fördelar med området
Bio Butiksgata/köpcentrum Sportbar Bussar Cykelbanor Tågstation Gym Bokhandel Barer Restauranger Stort shoppingutbud

02
Kommunikationer

Här finner du Sollentuna Station med pendeltåg mellan Nynäshamn (Södertälje centrum) och Uppsala (Märsta) med ca 15 minuter in till Stockholm City där sedan övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer går. Från Sollentuna station går även flertalet bussar mot bland annat Kista centrum, Häggviks handelsplats, Karolinska sjukhuset och Danderyds sjukhus. Färdas du med bil tar det bara ca 5 minuter innan du är ute på E4. Det är med andra ord mycket lätt att ta sig till övriga Stockholm både kommunalt och med bil.


03
Natur och fritid

Tureberg har ett brett utbud av olika aktiviteter och intressen. Här ligger Sollentuna centrum med butiker för den shoppingintresserade, och om du mot all förmodan inte hittar det du söker ligger Mall of Scandinavia endast ca 10 min bort och Stockholm City ca 15 minuter bort med pendeltåg. Är du mer av en naturmänniska hittar du Edsviken med härliga promenadstråk, fontän, utegym och badstrand bara fem minuter bort. Vid Edsviken ligger även Sollentunavallen med friidrottshall, utomhusarena för friidrott, två fotbollsplaner, två ishallar, bandyplan, skatepark och pumptrackbana. I Tureberg finns även gym och Arena Satelliten som anordnar mängder med aktiviteter som du kan läsa mer om här: http://arenasatelliten.se/.


04
Barnomsorg och skolor

I Tureberg finner du bland annat skolorna Sollentuna International School (F-9), Vittra (F-9) och Sofielundsskolan (F-9). Exempel på de förskolor som finns i området är Förskolan Regnbågen och Förskolan Sofielund, men självklart finns många fler förskolor och skolor inom Sollentuna kommun. För mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Närmaste köpcentrum är Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer, allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Precis utanför centrum finner du flera restauranger och barer som Indian Khabar, O'Learys, Texas Longhorn och Hamilton. Här finner du även vårdcentral och tandläkare. Är du istället i behov av storhandling är det endast ca 5 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Coop och City Gross finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    288 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    116 m
    -
    -
  • Hav
    655 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    644 m
    3 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Farzad eller Ender!

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Ender Karaman

Assisterande mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.