Charlottenburgsvägen 30

Kostnad för plats är 450 kr/mån. För den som önskar laddplats finns det möjlighet att driva den frågan i föreningen.

Brf Framnäs 5 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med samma namn.
Föreningen upplåter 11 bostadsrätter och marken om 846 kvm innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 % men föreningen önskar gärna mer än 20%.
När en lägenhet hyrs ut i andra hand ska den godkännas av styrelsen. En avgift om 20% på årsavgiften tas ut men maximalt 10 % av prisbasbeloppet. Generellt sett är det inget hinder så länge inte för många i föreningen hyr ut i andrahand.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av City Ekonomikonsult i Stockholm och styrelsen.
I föreningen hjälps medlemmarna åt med gräsklippning och snöskottning, vilket respektive lägenhet ansvarar för ca 4 veckor per år.

2024 - Renovering av takterrass
2023 - Uppdatering av el och lampor
2023 - Underhåll av tvättstuga
2021 - Komplettering takrenovering
2021 - Fönsterrenovering
2019 - Radonmätning och omputsning av Björkhagens mur
2018 - Renovering yttertak
2017 - Efterbesiktning OVK
2016 - Byte av samtliga radiatorventiler till termostatventiler, OVK

Tidigare utförda renoveringar;
- Byte av samtliga rörstammar och renovering av badrum och toaletter.
- Elinstallation ombyggd till 3-fas.
- Mindre sprickor i fasaden har lagats.
- Fönster och fönsterdörrar har skrapats, oljats och målats om.
- Dränering av fastigheten.
- Renovering av tvättstuga.
- Ny trappa i trädgården samt trall.
- Renovering av vindsbalkong.
- Byte av kallvattenledning samt avloppsledning från gatan in i huset.

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- fantastisk takterrass med kvällssol
- stor uteplats/trätrall
- gemensam tvättstuga
- hobbyrum/cykelrum

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Välkommen hem till Råsunda! Detta otroligt trevliga och populära område växte fram under 1900-talets början och är fyllt av historia i vacker bebyggelse men även exempelvis filmindustrin i Sverige. Här blandas hus från alla 1900 talets olika byggår och stilar, med tinnar och torn samt olika fasader och färger. Med spännande byggnader som Charlottenburgs gård och Råsunda Vattentorn kombinerat med historiken bakom porten in mot Filmstaden, finns här massor att se och uppleva i din egen lilla stad utanför staden.

Råsunda uppskattas mycket för sin stadslika karaktär som är kombinerat med en lugn atmosfär och nära till natur. Här är fullt av mysiga små cafeer och bageri, sushirestaurang och pizzeria, Coop, Ica samt andra små butiker och matställen som exempelvis den trevliga restaurangen Sardin, vinbarerna Lokalen och Kiosken och nyöppnade Korvbyrån.

Här bor du med närhet till flertalet olika gym, simhall i både Vasalundshallen och i Frösunda men även en supermysig yogastudio och utegym. Med gångavstånd till Nordens största köpcenter Mall of Scandinavia har du dessutom tillgång till allt annat du behöver.

Utöver kommunikationer och service bjuder närområdet på härliga grönområden och promenadstråk exempelvis runt Råstasjön eller i Haga parken, där du kan ta en söndagspromenad, satsa med kvällens löprunda eller slå dig ner för en picknick på sommaren. I Hagaparken kan du också njuta av härlig natur, hyra kajak och njuta av ett dopp i sjön.

En helgdag här kan exempelvis börja med frukostfrallor från Du Bon Pain, därefter ett yogapass på Little Peace Yoga, följer upp det med lunch på Esuki Sushi, tar en promenad runt sjöarna, fyller på med en korv från Korvbyrån, promenerar bort till Sundbyberg för drinkar och Pizza i Tornparken med magisk utsikt över Solna och Sundbyberg, för att sedan avrunda med en bio i den bevarade mysiga biografen i Gamla Filmstaden. Och då var detta bara ett axplock av vad som finns att göra och uppleva här. Här finns något för alla!