Östervägen 16 A

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Solna Stad, tfn 08-746 10 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: https://www.solna.se/bygga-bo--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering

Brf Charlottenburg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1994 och som sedan 1998 äger och förvaltaren fastigheten Städet 1 som byggdes 1945. I föreningen finns 54 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenheter med hyresrätt samt 5 hyreslokaler. En lokal i markplanet på 175 m2 hyrs ut till Solna Kommuns "Aktivitetshus Östervägen", övriga uthyrda lokaler är i huvudsak kontor/förråd.
Ingen minsta %-sats finns beslutad för delat ägande men den som äger lägenheten ska ha för avsikt att bo i den, exempelvis delat ägande mellan barn och förälder godtas. Medlemskap beslutas från fall till fall av styrelsen och kan tas vid behov av styrelsen utanför ordinarie styrelsemöte.
Juridisk person accepteras inte.
Skuldsättning per bostadsyta ligger på endast 2 432 kr/ kvm enligt årsredovisning 2023.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Stockholm.

Läs mer på föreningens hemsida
http://charlottenburgbrf.se/

Inga väsentliga underhåll är planerade för närmaste åren (kontrollerat 2025-03-05)
Föreningen har en underhållsplan som uppdaterades oktober 2023. Styrelsen följer löpande upp kommande underhållsbehov.

Senaste höjningen av månadsavgiften gjordes 2023-01-01, då med 8,5%. Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-03-05)

1970: Fasaden, balkonger och yttertaket renoverades.
1999: Fönsterbågarna målades utvändigt.
2001–2002: Vatten- och avloppsstammarna byttes.
2004: Tomten friköptes i februari.
2005: Elstammarna byttes under våren, och ComHem-nätet uppgraderades till 3-hålsuttag i maj.
2006: Trädgården planerades och planterades om, trapphuset målades under våren, hisskorgarna renoverades i augusti, och ventilationssystemet genomgick OVK-certifiering i juni.
2008–2009: Fönsterbyte genomfördes.
2010: Renovering av tvättstuga genomfördes under våren.
2012: Byte av fjärrvärmecentral våren, nya termostater till radiatorer sommaren, övernattningsrum färdigställdes sommaren, och belysning i trapphus byttes.
2013: Uppfräschning av uthyrd lokal i källare samt källargång utanför tvättstuga, och målning av taknockar.
2015: Dagvattenrör och brunnar utbytta på framsidan av huset sommaren, genomgång och enklare renovering av rökluckor hösten, och renovering av hyreslokal hösten.
2017: Entréer, ytterdörrar och sopkärl målades, ventilationsfläkt i uppgång A byttes, och hiss i trapp A delrenoverades.
2018: Delrenovering av hiss 16 A och byte av ventilationsfläkt 16 A.
2019: Dränering av husgrunden, och ventilationssystemet besiktades och certifierades genom OVK i juni.
2020: Nya ventilationsfläktar installerades samt justering av värmesystemet
2020: Nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan.
2021: Byte av yttertak, från tegelpannor till plåt
2022: Underhåll av ventilation
2022: Tvätt av fasaden
2023: Byte av horisontell avloppsstam i källaren
2024: Installation av avgasare i källaren
2024: Stamspolning i alla lägenheter

Tvättstuga, cykelrum och övernattningsrum (2 enkelsängar á 90cm & 1 dubbelsäng á 140cm (6st kuddar & 4st täcken). Föreningen tar ut en avgift på 200 kr per natt.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Föreningen har också små källarförråd som några få använder.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.