Varmt välkomna in till denna fantastiska bostad!
- Attraktiv adress
- Ingen insyn
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten
- Öppen spis
- Stambyte 2013
- Två tillhörande förråd, ett på vinden och ett i källaren
- Stabil förening med god ekonomi
- Tunnelbanan 50m från bostaden
-Filmstaden Råsunda 200m från bostaden
- Närhet till kommunikation, natur, butiker och restauranger
- Stenkast från Mall of Scandinavia
Äntligen får jag lov att presentera denna underbara lägenhet belägen i attraktiva Råsunda!
När du kliver in i denna moderna och luftiga lägenhet möts du av en välplanerad och inbjudande atmosfär. Det fräscha badrummet är stilfullt inrett och utrustat med dusch, toalett, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Från hallen når du även en rymlig walk-in-closet, idealisk för ordning och förvaring.
Bostadens kök är ljust och smakfullt med generösa arbetsytor och gott om förvaring, utrustat med allt som behövs i vardagen. Här finns också två sovrum: ett större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring samt ett extra rum, perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder en öppen spis som skapar en mysig atmosfär – idealisk att njuta av under årets kallare månader. Härifrån når du även lägenhetens magiska balkong, som bjuder på många soltimmar och en härlig utsikt över omgivningarna.
Råsundavägen 152 tillhör Brf Strutsfarmen, en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Två förråd tillhör lägenheten.
Bostaden ligger i ett otroligt bra läge! Med en kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med fina promenadstråk och natur. Råsunda är ett charmigt område med anrika kvarter som bjuder på en lång och rik historia. Här finns mysiga kaféer, trevliga restauranger, en blomsterbutik, en ICA-butik och all tänkbar service.
Nära bostaden ligger den historiska Filmstaden med både biograf och restaurang – perfekt för en trevlig kväll. Ca 10 minuter bort så ligger även Mall of Scandinavia samt Solna Centrum där det finns bra shopping och flertalet restauranger. Kommunikationer finns det även gott om i närheten. På Råsundavägen så finns flertalet busslinjer såsom 515 till Odenplan, närmsta tunnelbana är Näckrosen och ligger endast några meter från bostaden. Vid Solna Station så finns även pendeltåg samt tvärbana. Man håller även på att förlänga tunnelbanans gröna linje från Odenplan bort till Arenastaden.
Välkommen till ett boende där historia möter modern bekvämlighet, och där du har allt du behöver inom räckhåll! Denna lägenhet måste upplevas på plats!
75 kvm
4 129 kr/mån
3 rum
3 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Amanda för mer information kring Råsundavägen 152.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Virtuell styling
Virtuell styling
Virtuell styling
Råstasjön
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Varmt välkomna in till denna fantastiska bostad! Här finns det gott om förvaring i form av inbyggda garderober.
02
Badrum
Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
03
Walk in closet
En rymlig garderob för extra förvaring.
04
Sovrum 1, Sovrum 2
Två välplanerade sovrum med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för förvaring och möblering. Inbyggda garderober finns i det stora sovrummet.
05
Kök
Köket är välutrustat med högkvalitativa vitvaror, häll, spisfläkt, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen. Här finns också plats för en matgrupp, perfekt för gemensamma måltider.
06
Vardagsrum
Vackert ljusinsläpp och möjlighet till varlfritt möblemang. Här finns även den fantastiska öppna spisen.
07
Balkong
Balkongen är magisk och bjuder på många soltimmar.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
3 av 7
02
Byggnadssätt
1951
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
04
TV/Internet
TV och bredband tecknas och debiteras enskilt via förslagsvis Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inte parkering.
Kontrollerat 2024-10-29
01
4 129 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
TV och bredband tecknas och debiteras enskilt.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
*Driftkostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1,5 % av gällande basbelopp kr
3,26421%
0,0326414
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslut gällande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-29
01
Brf Strutsfarmen.
Föreningen äger marken
Brf Strutsfarmen är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 28 bostadsrätter och 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns det inget beslut på nya renoveringar.
Kontrollerat 2024-10-29
I dagsläget finns inga beslut gällande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-29
2021 Brandskyddsbesiktning
2021 Renovering gemensamma utrymmen (trapphus, entré, källarförrådsgång och UC)
2020 Stamspolning
2020 Renovering av tvättstuga, tork- och mangelrum samt källargång
2020 Iordningställande av uterum på plan 8
2018 Ny torktumlare till tvättstugan
2016 Installation av 3-glas fönster
2016 Fasadrenovering
2016 Omläggning av tak
2016 Renovering av balkongplattorna
2013 Stambyte (bad, kök och el)
2013 Hissrenovering
2013 OVK
- Cykelförråd,
- Barnvagnsförråd
- Tvättstuga med torktumlare, tork-och mangelrum
Övrigt: Vinds och källarförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
276 357 kr
Avgift
4 129 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
TV och bredband tecknas och debiteras enskilt.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
*Driftkostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp krAndel i förening
3,26421%Andel av årsavg.
0,0326414Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslut gällande avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-10-29
Raketbaren
80 m
Long Beach Thai
100 m
Backstugan
120 m
Kolbeh
148 m
Ying Hua Sushi Wok
151 m
Näckrosgården
65 m
Offentlig Säkerhet AB
89 m
Näckrosens förskola
207 m
Förskolan Risgrynet
248 m
Förskolan Vargen
283 m
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
305 m
Adina work
661 m
Hemköp
767 m
Lidl
952 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
982 m
Näckrosen
23 m
Näckrosen (Solna)
28 m
Bergstigen
91 m
Sundbyberg
885 m
Solna
1,49 km
Solna station
1,61 km
Ulriksdal
1,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö552 m4 min5 min12 min
-
Hav2,2 km9 min16 min42 min
-
TågstationSundbyberg885 m--
-
HållplatsNäckrosen23 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.