Erik Tegels Väg 4 B, 2,5 tr
Erik Tegels Väg 4 B, 2,5 tr
Robert Blomster, ansvarig mäklare i Spånga
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Robert Blomster

Ansvarig mäklare

Till salu

Erik Tegels Väg 4 B, 2,5 tr

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Spånga - Bromsten— Spånga— Stockholm

Erik Tegels Väg 4 B, 2,5 tr


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Spånga - Bromsten— Spånga— Stockholm

Trea om 77 kvm med ett utmärkt läge i populära HSB brf Sigismund.

Trea om 77 kvm med ett utmärkt läge i populära HSB brf Sigismund. Lägenheten är genomgående i mycket gott skick med modernt kök. Balkongen ligger i västerläge med sol från mitt på dagen till kvällen. Föreningens skuldsättning är mycket låg, endast 885 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen.

Området står inför en stor omvandling från tidigare industriområde till en levande stadsdel med fler bostäder, service och arbetstillfällen. Med närheten till Spånga centrum, pendeltågsstation, övriga kommunikationer och grönområden planeras området att utvecklas till Bromstensstaden. Fullt utbyggd beräknas Bromstensstaden innehålla cirka 2 500 bostäder, parker, förskola och lokaler för centrumändamål.
Stockholm stad ser området kring Spånga station som en viktig knutpunkt i västra Stockholm. Staden vill utveckla området genom att skapa en tätare bebyggelse med attraktiva bostäder, en mångfald av verksamheter samt service och tillgänglighet till parker.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 672 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 22 september 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service.

Mäklarhuset Spånga

Kontakta Robert för mer information kring Erik Tegels Väg 4 B, 2,5 tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL:
Rymlig och öppen hall med gott om plats för ytterkläder samt hallmöbler. Säkerhetsdörr samt garderobsvägg.

KÖK:
Modernt fullutrustat kök med gott om förvaring samt bänkytor. Hel kyl o hel frys, diskmaskin, spis, micro och fläkt. Rymlig matplats vid fönster.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med plats för både soffmöbler samt matbord. Utgång till balkong som är belägen mot gården. Balkongen ligger i västerläge och har sol från mitt på dagen till solnedgång. Original parkettgolv.

BADRUM:
Fräscht badrum med vita kaklade väggar. Badkar, wc, handfat, badrumsskåp med spegel.

TVÅ SOVRUM:
Två rymliga sovrum inbyggda garderober finns i båda.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

Källarförråd hör till lägenheten.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband & telefoni (100Mbit/10Mbit)
Föreningen har fast bredband från Telenor som finns installerat i samtliga lägenheter. Vi har även tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor vilket betyder att föreningen betalar den fasta månadsavgiften för bredband och telefoni. Vill du utnyttja internetkopplingen och/eller IP-telefoni, tecknar du ett abonnemang med dem.

Kabel TV
Tele2 står för kabel-TV utbudet. Basutbud ingår i månadsavgiften. Vill du utnyttja fler kanaler, vänligen kontakta Tele2 eller Telenor.


Ekonomi

01
Avgift

4 672 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Källarförråd hör till lägenheten.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,016858

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Sigismund nr 8. I föreningen finns 63 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsförening bildades 1964 och innehar tomträtten, samt äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Sigismund nr 8. Föreningen ligger i Bromsten som tillhör Spånga. Fastigheten omfattar 63 lägenheter och 2 hyreslokaler.

Huset har genom åren renoverats och moderniserats och håller en relativt hög standard för att vara från 1964, stora förbättringar som är gjorda är till exempel tilläggsisolering av fasader och fönster, renovering av balkonger dessutom är samtliga badrum renoverade. Gården och tillhörande markytor är välvårdad och det finns en god "gårdsanda" bland de boende.

Åldern på våra medlemmar sträcker sig från de som precis har flyttat hemifrån till de som är pensionärer.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade de närmaste 5 åren. Kontrollerat 2024-01-30.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-01-30.

Gjorda renoveringar

Huset har genom åren renoverats och moderniserats och håller en relativt hög standard för att vara från 1964, stora förbättringar som är gjorda är till exempel tilläggsisolering av fasader och fönster, renovering av balkonger dessutom är samtliga badrum renoverade.

Övriga utrymmen i föreningen

För medlemmarna tillhandahåller föreningen 2st tvättstugor, 1st grovsoprum, 5st cykelrum, 5st barnvagnsrum, 9st garage (hyres), 36st p-platser (hyres), 10st källarförråd (hyres) samt även en föreningslokal för 50 gäster.

Parkering och garage:

Föreningen har p-platser utefter Fältvägen och Duvbovägen. Samtliga 36 p-platser har möjlighet till el motorvärmare. Vi har 9 garage i huset. Vi använder oss av köförfarande, OBS olika köer till parkering på baksidan (Fältvägen) och framsidan (Duvbovägen). Se kontakta oss om du vill ställa dig i kö för en plats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Från bostaden är det gångavstånd till kommunikationer, förskolor, restauranger och livsmedelsbutiker. På en kvart går man till mysiga Spånga C med ett flertal butiker, restauranger, vårdcentral, apotek samt pendeltåg som tar er till Stockholm City på 14 minuter. För ytterligare information om kommunikationer besök www.sl.se. Med bil tar ni er enkelt till Kista Centrum, Bromma Blocks eller Barkarby handelsplats på 10 minuter.

Kommunikationer

Det är goda kommunikationer med busshållplats precis intill fastigheten. Med buss 118 kan man komma till både tunnelbanan i Rissne och till pendeltåget i Spånga C på kort tid. Buss 512 går till Solna C. Från Spånga C kommer du till Stockholms Centralstation på 14 minuter. För ytterligare information om kommunikationer besök www.sl.se.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 672 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Källarförråd hör till lägenheten.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,016858
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

The Highlander

72 m


Ragnar Kök & Bar

193 m


Samy's Krog

194 m


Restaurant Rainbow

535 m


Lunchfabriken

547 m


Förskolan Bullerbyn

52 m


Förskolan Bromstens Gård

129 m


Bromstensskolans förskoleklasser

339 m


Förskolan Stjärnan

339 m


Ellen Keyskolan

477 m


Stora Coop Spånga

408 m


Lidl

494 m


Rinkeby matcenter

1,22 km


Matvärlden Tensta

1,5 km


Bromstens gård

67 m


Bromstensplan

179 m


Cervins väg

303 m


Bromstens idrottsplats

355 m


Spånga station

793 m


Spånga

821 m


Barkarby

3,7 km


Sundbyberg

4,02 km


Helenelund

4,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,06 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    5,45 km
    15 min
    29 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    793 m
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats
    Bromstens gård
    67 m
    1 min
    6 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.