Renoverad gavel 3:a högst upp i huset med bästa solläget!
Varmt välkommen till denna renoverade ljusa trea med social planlösning. Lägenheten är välplanerad och kännetecknas av en härlig rymd och generös ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Nytt modernt kök med bra arbetsyta samt förvaring. I anslutning till hallen nås ett av sovrummen, helkaklat badrum med golvvärme och en tvättmaskin. I vardagsrummet öppnas balkongen upp i bästa solläge och man når det andra sovrummet som vetter mot den grönskande innergården. Bostaden har gott om förvaringsutrymme i garderober och klädkammare. Hela lägenheten har genomgående parkettgolv.
Bo i en stabil förening som äger marken, ny bytta fönster, cykel- och barnvagnsrum och stor gårdsplan. Lån /kvm 3188kr.
Detta område är ett barnvänligt villaområde, med närhet till natur och grönområden. Gångavstånd (ca 300 meter) till dagis, skolor och Bromstens centrum (affärer, restauranger, gym öppet dygnet runt, m.m) samt nära till Spånga centrum, med bussar och pendeltåg (12 min till Stockholm C). Även busshållplats finns i direkt anslutning till fastigheten.
Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för visningsmöjligheter 073-2313808
2 095 000 kr
66.5 kvm
5 054 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Spånga
Kontakta Patrik eller Gabriel för mer information kring Erik Tegels Väg 35.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Det finns en garderob, linneskåp och klädkammare i inre hall. Säkerhetsdörr i entrén.
02
KÖK
Nyrenoverat kök som har under- och överskåp med vita köksluckor samt städskåp och skafferi. I köket finns en, kombinerad kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin samt en fläkt. Här finns matplats för 4 personer. Härligt ljus från stort fönster vid matplatsen.
03
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med södervänd balkong mot grönskande innergård. Rummet får sin särskilda karaktär med de stora fönsterpartierna som ger ett vackert ljusinsläpp. Härifrån når du den mysiga balkongen.
04
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fönster mot norr och villabebyggelsen. Tre inbyggda garderober på långsidan.
05
SOVRUM
Sovrum med ingång från vardagsrum som har plats för säng och arbetsplats. Fönster mot lummig gård.
06
BADRUM
Fräscht helkaklat ljust badrum som har golvvärme samt duschzon med draperi. Här finns vägghängd WC, handdukstork, handfat och vägghängt skåp som har spegel och inbyggd belysning. Tvättmaskin finns.
07
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring.
01
Beskrivning
66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
Ventilationssystem: Frånluft.
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16
04
TV/Internet
I avgiften ingår kabel-TV (basutbud) samt bredband 250/100 Mbit från Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det 58 p-platser varav 33 st med eluttag och 16 garageplatser där en plats är uthyrd som mc-garage och en som disponeras av föreningen. 100 kr/mån utan el-uttag, 174 kr/mån med el-uttag. Garage är olika stora därför olika priser. Kö till både p-plats och garage.
01
5 054 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Avgiften för tv, bredband och IP-telefoni ingår i årsavgiften/månadsavgiften.
122 kr/mån
397 kr/mån
519 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 215 kr, betalas av säljare.
486 kr
0,958030
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Gunilla i Stockholm. I föreningen finns 111 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Gunilla i Stockholm ligger i nordvästra Stockholm i stadsdelen Bromsten i Spånga. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gunilla 20. Föreningen är en HSB förening och våra medlemmar är även medlemmar i HSB Stockholm. Föreningen upplåter 111 stycken bostadsrätter som bostäder, en bostadsrättslokal, samt tre hyreslokaler. Föreningen har cirka 140 medlemmar.
Medlemskap i HSB Stockholm är ett krav för den som söker medlemskap i HSB Brf Gunilla i Stockholm.
www.gunillabrf.se
- Vatten- och avloppsstammar byttes år 2005.
- Nya tvättmaskiner och torktumlare har anskaffats till tvättstugorna under 2012, 2013 och 2014.
- Fönster och balkongdörrsbyte genomfördes 2015.
- Portbyte genomfördes våren 2018.
-Stamspolning 2020
Övriga renoveringar finns att läsa om i årsredovisningen.
Lokaler & resurser för föreningens medlemmar
Det finns ett antal lokaler i föreningen som du som är medlem kan disponera. Nedan följer lite information om dessa.
Gästlägenhet/övernattningsrum med tillhörande samlingslokal – Lokalen är belägen i källarplan vid port 27 och är avsedd för föreningens medlemmar. Max 20 personer får vistas i samlingslokalen. Bokning sker hos ansvarig styrelsemedlem under expeditionstid. Depositionskostnad är 1000 SEK och hyran 200 SEK/dygn, maxbokning är 5 dygn i rad. Ett dygn börjar kl 12:00 och avslutas kl 11:59 följande dag. Inspektion sker före och efter nyttjande. OBSERVERA att lokalen nyttjas på samma sätt som din bostadsrätt, d.v.s. att du är ansvarig för att följa reglerna och ej störa grannarna.
Bastu – Finns i norra gaveln på hus E (till vänster om port 15). Bokningsmöjlighet laddas på vuxenbricka. Kontakta styrelsen för att aktivera detta.
Bastun bokas på samma sätt som tvättstugorna via bokningstavlan vid expeditionen, webbsida eller app.
Tvättstugorna 1 och 2 – Föreningen har två tvättstugor i källarplan under port 21 och 23 med två respektive tre tvättmaskiner i varje, samt en torktumlare och 2 torkrum per tvättstuga. Bokningstavla finns utanför expeditionen och där finns regler och information anslaget för användandet. Nästan all tvättutrustning har blivit bytt under 2012, 2013 och 2014. Bokning kan även göras via webb och app.
Tvättstuga 3 – Finns i samma hus som miljöstugan och här kan du tvätta 24 timmar om dygnet. Bokning sker på samma sätt som övriga tvättstugor. Ny tvättmaskin och torktumlare 2014.
Mangelrum: Vi har en stor stenmangel och en mindre vanlig mangel.
Instruktion krävs. Kontakta styrelsen.
Mangelrummet bokas på samma sätt som tvättstugorna. Nyckel krävs för att använda mangel. Kontakta styrelsen.
Snickarbod: Finns i källarplanet i hus B (vid port 29) i skyddsrummet. Nyckel erfordras. Depositionsavgift 40 SEK. Kontakta styrelsen.
Pingisrum: Finns i källarplanet i hus B (vid port 29) i skyddsrummet. Nyckel erfordras. Depositionsavgift 40 SEK. Kontakta styrelsen.
Privatbostadsföretag (äkta)
210 070 kr
01
Från bostaden är det gångavstånd till kommunikationer, förskolor, restauranger och livsmedelsbutiker. På en kvart går man till mysiga Spånga C med ett flertal butiker, restauranger, vårdcentral, apotek samt pendeltåg som tar er till Stockholm City på 14 minuter. För ytterligare information om kommunikationer besök www.sl.se.
Med bil tar ni er enkelt till Kista Centrum, Bromma Blocks eller Barkarby handelsplats på 10 minuterVid Bromstens torg finns matbutik, tobaksaffär och restaurang. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby Handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.
Det är goda kommunikationer med busshållplats precis intill fastigheten. Med buss 118 och 119 kan man komma till både tunnelbanan i Rissne och till pendeltåget i Spånga C på kort tid. Buss 512 går till Solna C. Från Spånga C kommer du till Stockholms Centralstation på 14 minuter. För ytterligare information om kommunikationer besök www.sl.se
Avgift
5 054 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
Avgiften för tv, bredband och IP-telefoni ingår i årsavgiften/månadsavgiften.Försäkring
122 kr/månHushållsström
397 kr/månSammanlagd driftskostnad
519 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 215 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
486 krAndel i förening
0,958030Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.The Highlander
101 m
Ragnar Kök & Bar - Restaurang Bromsten
339 m
Samy's Krog
341 m
Picadeli
492 m
Lunchfabriken
581 m
Förskolan Bromstens Gård
107 m
Förskolan Bullerbyn
180 m
Förskolan Torpstugan AB
457 m
Bromstensskolans förskoleklasser
463 m
Förskolan Stjärnan
463 m
Stora Coop Spånga
492 m
Lidl
598 m
Rinkeby matcenter
1,18 km
Matvärlden Tensta
1,36 km
Bromstens gård
86 m
Cervins väg
161 m
Bromstensplan
326 m
Spånga station
730 m
Spånga
749 m
Barkarby
3,57 km
Helenelund
4,11 km
Sundbyberg
4,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,03 km4 min6 min21 min
-
Hav5,43 km15 min28 min-
-
TågstationSpånga station730 m--
-
HållplatsBromstens gård86 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik eller Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.