Kommande försäljning

Logvägen 79

Sparad

Anmäl intresse

Solhem— Spånga— Stockholm

Logvägen 79

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Spånga - Solhem

Välplanerad och mysig 1:a högst upp i huset med balkong i fritt läge!

Välkommen till denna trivsamma och mysiga lägenhet om 42,5 kvm, belägen högst upp i huset. Här erbjuds ett stilrent renoverat kök med diskmaskin, häll, fläkt, inbyggd mikro samt gott om förvaring och arbetsyta. I anslutning till köket finns en rymlig matplats — perfekt för trevliga middagar och sociala stunder.

Det stora vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både en mysig sovdel och en generös sällskapsyta. Härifrån når du även balkongen i fritt läge — perfekt för avkoppling och härliga sommarkvällar. Förvaring är smidigt löst med två stora garderober.

Badrummet är stambytt och helkaklat, utrustat med badkar. Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

Brf Erland är en stabil och välskött HSB-förening med god ekonomi. Föreningen har genomfört viktiga renoveringar såsom stambyte, fönsterbyte, fasad- och balkongrenovering. Dessutom finns många gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja, bland annat cykelrum, barnvagnsrum, pingisrum, snickerilokal, vävlokal samt ett gästrum och föreningslokal för uthyrning.

För den som behöver bilplats erbjuds både parkeringsplatser och garage att hyra (för närvarande kö).

Perfekt läge på Logvägen — ett lugnt och trivsamt område med närhet till Spånga Centrum. Härifrån når du city på cirka 12 minuter med pendeltåg. I området finns även restauranger, skolor och smidiga bussförbindelser.

Vid intresse redan nu, kontakta Johanna Blomster, 073- 231 38 07, johanna.blomster@maklarhuset.se

Boarea

42.5 kvm

Avgift

3 155 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Johanna för mer information kring Logvägen 79.

Anmäl intresse

Lämna bud

Johanna Blomster

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

7 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomnande och ljus entré. Här finns två stora garderober för bra förvaring. På golvet ligger ljus laminat som är genomgående i hela lägenheten.

02 Badrum

Helkaklat och stambytt badrum med badkar. Här finns ett spegelskåp samt ett mindre väggskåp, WC samt handfat. På golvet ligger grå klinker och på väggarna sitter vitt kakel med grå effektrand.

03 Kök

Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom snickerier i vitt. Bänkskiva av grå laminat. Ovan bänkskivan sitter svart kakel. Maskinparken består av kyl/frys, häll, ugn, fläkt, mikro samt diskmaskin.

04 Vardagsrum

Stort lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp samt sovdel. Här finns utgången till den fina balkongen.

05 Balkong

Fin insynsskyddad balkong i högt och fritt läge.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-12

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät-basutbud.
Bredband. Leverantör, Bredbandsbolaget. Via bredbandsuttaget finns möjlighet att få data (100Mbit) samt telefon och bredbands-TV.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 192 kr/månad. Har strömuttag.
P-plats: 130 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Kö till p-platser samt garage.

Ekonomi

01

Avgift

3 155 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår kostnaden för värme och vatten.
Den boende måste själv teckna elavtal.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Internet

129 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

479 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,31150

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Erland. I föreningen finns 229 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Erland är en populär förening med 230 lägenheter och ett antal lokaler för uthyrning.
Föreningen har en aktiv pensionärsklubb som bla har studieverksamhet, spelar boule, gör resor tillsammans mm

Hemsida : www.hsb.se/stockholm/erland

Kommande renoveringar

Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste åren:
Fortsättning med OVK arbetet.
Ny värmepumpinstallation med köldbärarör på taken. Ny fjärrvärmecentral.
Omläggning av ytskikt på taken.
Avloppsrör i mark.
Asfaltering av markytor.
Uppgradering av skalskydd (låsen).
Målning av trapphus och källargångar.

Gjorda renoveringar

2017-2019 Fasadrenovering och fönsterbyte.
2004-2005 Fastigheten är stambytt samt all el.
2007 nya lekplatser.
2008 installerat nytt låssystem.
2014 nya garageportar och park.platserna renoverades. Nytt bokningssystem i tvättstugorna.
2015 nya lås på tvättstugor och yttre källardörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

- Det finns fyra gemensamma tvättstugor i föreningen.
Tre tvättstugor i G-huset (Dagsverksvägen 219 - 225) samt en tvättstuga i D-huset (Logvägen 81 - 85).
- I varje hus finns ett barnvagnsrum och ett cykelrum.
I föreningen finns det en fritidslokal, vävstuga med vävstolar, bordtennisrum samt en snickerilokal.
- Det en övernattningslägenhet som kostar 100 kr/natt.

På gården finns det två lekplatser, uteplats med grill, bord och soffor.

Området

01

Gångavstånd till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar.
Mycket bra kommunikations möjligheter. Pendeltåg från Spånga C (13 minuter till T-centralen)

I Spånga centrum finns bl a mataffärer, apotek, bibliotek, resturanger, fisk- och kött delikatessbutiker m m.
Flertalet skolor och förskolor finns i området.

Kommunikationer

Buss finns i direkt anslutning till föreningens fastighet. Mot spånga går buss 116, 117, 118 och 179. Spånga C ligger ca 10km från Stockholms centrum och är knutpunkten för flertalet busslinjer, som tar dig till närliggande områden.
Flera busslinjer trafikerar området, t ex buss 116 (Spånga - Vällingby), buss 119 (Spånga - Hässelby), buss 512 (Spånga - Solna) och ytterligare linjer till bl a Brommaplan, Kista, och Sollentuna.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 155 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår kostnaden för värme och vatten.
Den boende måste själv teckna elavtal.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Internet

129 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

479 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,31150

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Solhem

Solhem är ett populärt område beläget i Spånga.
Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård.
Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag, flerfamiljshus finns från 40-talet fram till nybyggda idag. Ett trevligt och mycket omtyckt område med närhet till kommunikationer och affärer.

01 Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Hundvänligt Bussar Liv i rörelse Lugnt Barnvänligt

02 Närservice

I Spånga centrum finns bl a mataffärer, apotek, bibliotek, resturanger, fisk- och kött delikatessbutik, mm.

03 Sport och fritid

För både barn och vuxna erbjuds gott om olika fritidsaktiviteter i området såsom fotboll och hockey.

04 Kommunikation

Gångavstånd till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar.
Mycket bra kommunikations möjligheter. Pendeltåg från Spånga C (12 minuter till T-centralen)
Även bra busskommunikationer.