Välskött radhus med ljusa ytor och familjevänlig planlösning!
Välkommen till Intagsgränd 61, ett väl omhändertaget radhus som erbjuder ett hem att trivas i. Här möts du av ett boende med genomgående parkettgolv som skapar en harmonisk och elegant känsla i hela huset. Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier som också öppnar upp mot den härliga baksidan. Här finns en altan och en gräsmatta som inbjuder till både avkoppling och sociala tillställningar, och ett praktiskt förråd ger extra förvaringsutrymme. Köket är fint och bjuder på en härlig vy över de gröna ängarna, vilket ger en naturnära känsla varje dag.
På entréplanet finns en modern gästtoalett, medan det övre planet rymmer ett fint renoverat badrum och fyra rymliga sovrum. Två av sovrummen har balkonger där du kan njuta av frisk luft och utsikt. Master bedroom har dessutom en egen klädkammare som ger extra bekvämlighet. Huset har nyligen fått en ny ytterdörr av hög kvalitet samt nya fönster, vilket bidrar till både säkerhet och en högre standard. Det här är ett hem i gott skick, perfekt för dig som söker ett radhus som både är funktionellt och inbjudande. Välkommen att upptäcka detta fantastiska hem på Intagsgränd 61 – en plats att kalla din egen!
Radhuset ligger i Bromsten, som är en del av Spånga. Bromsten är ett bostadsområde med en blandning av villor, radhus och flerfamiljshus, vilket gör det till ett populärt val för familjer och personer som söker ett lugnare boende men med närhet till stadens puls. Området är känt för sin naturnära atmosfär, med flera parker och grönområden som erbjuder möjligheter för rekreation och friluftsliv.
I närområdet finns också goda kommunikationer, inklusive bussar och pendeltåg från Spånga station, vilket gör det enkelt att ta sig in till Stockholms innerstad på cirka 15 minuter. Bromsten har genomgått en del utveckling de senaste åren, bland annat med nya bostadsprojekt och förbättrade gång- och cykelvägar, vilket har gjort det till ett än mer attraktivt område för både yngre och äldre invånare.
För den som gillar en aktiv fritid finns det idrottsanläggningar, promenadstråk och närhet till större naturreservat som exempelvis Järvafältet. Det finns också flera förskolor, skolor och lokala servicebutiker i området, vilket bidrar till en bekväm vardag.
Varmt välkommen på visning!
3 995 000 kr
139 kvm
51 180 kr/år
207 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa ytor och genomgående ekparkett golv som skapar en harmonisk känsla i hela hemmet.
Entréplan:
På entréplanet möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns även ett välplanerat kök med bra förvaring och arbetsytor, samt en praktisk stor tvättstuga som också har en duschkabin. Gästtoaletten bidrar med extra bekvämlighet, och under trappan finns ett smart förvaringsutrymme. Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, här finns också utgången till den mysiga altanen och tomten.
Övre plan:
Det övre planet rymmer en stor möblerbar hall som kan användas som allrum eller arbetsyta. Här finns fyra sovrum, varav två har utgång till en balkong som bjuder in till avkoppling och utblick mot omgivningen. Master bedroom har en egen klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Det finns även ett fint, renoverat badrum utrustat med wc, dusch, kommod med handfat och gott om förvaring. För extra komfort är badrummet försett med golvvärme. Ekparkett golven fortsätter även här och bidrar till en enhetlig känsla.
Bostaden är trivsam och har stor potential att anpassas efter egna behov och önskemål, med utrymme för modernisering där så önskas.
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
207 kvm
6 (4 sovrum)
STOCKHOLM MAGNHILD 42
02
Byggnadssätt
1970
36
Krypgrund
Tegel & Trä
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag med Paxfläktar i badrum samt tvättstuga
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Renoveringar i huset;
Kök år 2001
Renovering tvättstuga 2001
Toalett nedervåning år 2001
Badrum övervåning 2011
Tak förråd 2015
Farstubro 2023
Fönster 2018
Ytterdörr 2023
Yttertak omlagt 1994
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-14
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga hör till huset samt fri parkering på gatan
05
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm magnhild ga:1
06
Tomt/Servitut
207 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialnyttjanderätt: vattenledning expr fullbordad
Spånga gärde m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-08, Senast ändrad: 2022-02-21), Magnhild t 39-44, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-05-17, Senast ändrad: 1991-06-11)
07
Övrigt
Elektroniskt dörrlås och larm finns installerat i huset.
01
4 313 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 710 000 kr
1 603 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 500 kr/år
14000 kWh/år
22 680 kr/år
21 000 kr/år
51 180 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 705 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår: Sophämtning, garage, basutbud TV samt Vatten och avlopp.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 313 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 710 000 krMarkvärde
1 603 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
7 500 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSamfällighet
22 680 kr/årUppvärmning & hushållsel (baserat på 14000kWh x 1.5kr)
21 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 180 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 705 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: Sophämtning, garage, basutbud TV samt Vatten och avlopp.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.The Highlander
550 m
Ragnar Kök & Bar - Restaurang Bromsten
773 m
Samy's Krog
778 m
Metroshop i spånga station
817 m
Spånga grillen
865 m
Förskolan Torpstugan AB
145 m
Förskolan Bittinge
222 m
Förskola Sagogården
222 m
Förskolan Rinkebysvängen 20 A
459 m
Förskola Norrgården
513 m
Lidl
874 m
Stora Coop Spånga
908 m
Matvärlden Tensta
947 m
Orient Livs Tensta
997 m
Spånga
824 m
Spånga station
838 m
Barkarby
3,27 km
Helenelund
3,8 km
Sundbyberg
4,42 km
Spånga idrottsplats
273 m
Cervins väg
277 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,17 km4 min7 min20 min
-
Hav5,25 km17 min25 min1 tim 28 min
-
TågstationSpånga824 m--
-
HållplatsSpånga idrottsplats273 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.