Ljus och luftig gavel trea högst upp i huset med renoverings chans!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade gavel trea belägen högst upp i huset på lugna Johannelundsvägen. Här bor du i ett grönskande villaområde där lugnet råder och grannskapet präglas av charmiga radhus och generösa grönområden – en oas med solen som ständigt sällskap.
Lägenheten erbjuder ett härligt ljusinsläpp, med ett vardagsrum som känns både öppet och luftigt. Härifrån kliver du rakt ut på balkongen, som ligger i ett perfekt solläge och vetter mot grönska. Två stora sovrum ger gott om plats för både familj, gäster eller hemmakontor, medan det separat belägna köket rymmer både matlagning och middagar med vänner. Förvaringsmöjligheterna är smart planerade med både klädkammare och platsbyggda garderober.
Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet 2000. Lägenheten är i äldre skick vilket ger dig en fantastisk möjlighet att skapa ditt hem precis som du själv vill ha det – här finns stor potential att sätta din egen prägel.
Föreningen är stabil och välskött med endast ca 1 500 kr/kvm i lån, och de äger dessutom marken – något som ger trygghet och god ekonomi för framtiden. Som medlem får du även tillgång till bastu, föreningslokal och en grönskande uteplats precis utanför lägenheten – perfekt för sommarens alla tillfällen.
Läget är svårslaget. Här bor du i Sundby/Spånga, nära Bromma kyrka och Beckomberga, med snabb access till både Spångas pendeltåg och Brommas tunnelbana via smidiga bussförbindelser. Det här är en plats för dig som vill ha det bästa av två världar – lugnet från villakvarter och natur, med närhet till stadens puls.
Varmt välkommen till ett hem med hjärta, potential och ett fantastiskt läge!
Kontakta mig för mer information
Mäklare: Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66
73 kvm
4 453 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby
Kontakta Gabriel för mer information kring Johannelundsvägen 57.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré
Välkomnande hall med plats för avhängning och möjlighet till hall garderober. Härifrån nås lägenhetens samtliga rum.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till en solig balkong med utsikt mot grönska. Gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel.
Kök
Separat kök med fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Bra arbetsytor och plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och helgbruncher.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra förvaring. Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 2
Även detta sovrum är generöst tilltaget och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Helkaklat badrum i stilrena färger från stambytet 2000. Utrustat med WC, handfat och badkar.
Klädkammare
Praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad bostad.
01
Beskrivning
73 kvm
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1948
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas. Den inre rutan är en energikassett med 2 glas, sedan finns det ett vanligt glas utöver det.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration

169 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-22
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Tele2.
Detta debiteras och beställs separat.
Kostnad för abonnemang är helt upp till de boende, beroende på vilket ”paket” man väljer.
Både bredband/TV.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns till lägenheten
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns gratisparkering på gatan utanför.
Det finns även 4 st garage med tillhörande parkeringsplats. Dessa är det kö till. I dagsläget står 4 personer i kö, kontrollerat 2025-04-11.
Kostnaden för dessa är idag 510 kr/månaden.
01
4 453 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
Föreningen tar i dagsläget inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift
Bostadsrätt
1 470 kr
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-04-11.
01
Brf Eken n:r 20. I föreningen finns 24 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Eken nr 20 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1948 och består av 24 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Lokalerna är uthyrda till företag.
Föreningen godkänner delat ägande förutsatt att det avser permanent boende i lägenheten.
Föreningen har upprättat en underhållsplan som de följer. Inga större renoveringar väntar i närtid, kontrollerat 2025-04-11.
Fasaden och taket har besiktigats och inga större renoveringar behöver göras där.
Dock kommer de ändå att se över taket som en extra åtgärd. Då handlar det mest om rengöring och kanske byta ut en panna eller två.
Föreningen håller på och bygger en återvinningsstation utanför mot gatan. Denna kommer att innehålla allt man behöver för att källsortera.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-04-11.
2019: Skyddsrummet renoverades och innan det renoverades tvättstuga nr 2.
2018: Stamspolning.
2009: Tilläggsisolerat vinden.
2009: Totaltrenovering av tvättstugan.
2007/2008: Byte till säkerhetsdörrar.
2007/2008: Byte till postboxar.
2007: Ommålning av fönster 2007.
2006: Bytt portar.
2006: Bytt från oljepanna till fjärrvärme.
2000: Stambyte.
- I föreningen finns det 2 stycken tvättstugor.
- Cykelrum finns.
- Gemensam hobbylokal där man kan måla, snickra eller bygga.
- Gemensam bastu som är gratis att använda för medlemmar. Denna bokar man efter en lista.
- Till varje lägenhet finns det 2 stycken förråd i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Johannelundsvägen 57 ligger i det naturnära och lugna området Sundby/Spånga, precis på gränsen till populära Bromma. Här bor du i ett tryggt och trivsamt villa- och radhusområde med ett lugn som är svårt att hitta så nära stan. Området omges av grönska, lekplatser och parker, med fina promenadstråk och närhet till både skog och öppna gräsytor – perfekt för barnfamiljen, hundägaren eller dig som bara älskar naturen.
I närheten hittar du Bromma kyrka och Beckomberga med sina vackra historiska miljöer och moderna bekvämligheter. Bromma erbjuder ett rikt utbud av caféer, restauranger, gym och butiker – samtidigt som du har närhet till shopping i både Vällingby och Bromma Blocks. Här får du det bästa av två världar – småstadskänsla med storstadens utbud inom räckhåll.
Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i området som smidigt tar dig till både Spångas pendeltåg och Brommas tunnelbana. Med pendeln tar du dig till Stockholms central på bara 12 minuter, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt boende med ett aktivt stadsliv.
Sundby/Spånga och Bromma är områden där många väljer att stanna länge – tack vare det familjevänliga lugnet, naturen runt hörnet och den bekväma närheten till allt du behöver i vardagen.
Johannelundsvägen 57 erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter för dig som vill bo i ett lugnt område med smidig tillgång till stadens puls.
Från närliggande busshållplatser, såsom Bromma sjukhusgrindar och Spånga Sundbyvägen, når du enkelt både Spånga station och Brommaplan. Från Spånga station tar pendeltåget dig till Odenplan på cirka 11 minuter, vilket gör det enkelt att pendla till centrala Stockholm. Brommaplan erbjuder tillgång till tunnelbanans gröna linje, vilket ger ytterligare flexibilitet i dina resor.
Avgift
4 453 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månKommentar driftskostnad
Föreningen tar i dagsläget inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgiftUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 krPantsättningsavgift
588 krAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-04-11.Mille Lire Bromma
336 m
Arigato
586 m
Na Kin Thai
650 m
Lomsak Thaiwok
650 m
Bedy's
712 m
Förskolan Tallbacken
150 m
Dagmammeriet
439 m
Förskolan Björntjänst
449 m
Beckombergaskolan
507 m
Förskolan Styresman Sanders väg 16
511 m
Lidl
1,65 km
Hemköp
1,65 km
Stora Coop Spånga
1,78 km
Sundbyvägen
304 m
Styresman Sanders väg
331 m
Kopparbacken
539 m
Spånga station
2,3 km
Spånga
2,36 km
Sundbyberg
3,52 km
Barkarby
5,26 km
Ulriksdal
5,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,05 km5 min4 min18 min
-
Hav6,24 km14 min29 min-
-
TågstationSpånga station2,3 km--
-
HållplatsSundbyvägen304 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.