Perfekt disponerad tvåa med 9 kvm balkong i väst mot gönskande innergård!
Varmt välkomna till denna perfekt disponerade tvåa med stor halvinglasad balkong i västerläge med eftermiddag- och kvällssol. Lägenheten har stora fönsterpartier för ljusinsläpp som vetter mot innergård och är helt insynsskyddad. Här finner du ett väl tilltaget sovrum med garderobsvägg, ett stilrent och fullutrustat kök med utrymme för matplats, rymligt vardagsrum samt ett stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet finner ni utgången till den stora balkongen på 9 kvm i härligt västerläge!
Kort promenadavstånd till Näckrosen t-bana (uppgång storskogstorget), Ica nära, SATS och Sundbyberg C med brett kommunikationsutbud såsom tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och flertalet busslinjer. Bostaden ligger också mycket nära golfängarna med promenadstråk, utegym, lekplatser och pulkabackar. För den som önskar shopping och folk i rörelse finns Westfield Mall Of Scandinavia och Friends Arena på promenadavstånd. Även nära till Gamla Filmstaden med biograf och restauranger etc.
- Endast 350 m till Näckrosens tunnelbana
- Stor balkong om ca 9 kvm i västerläge.
- Bredband ingår i avgiften.
- Förening med låg belåning!
- Förening med egna parkeringsplatser.
- Nära grönområden som Lötsjön, Råstasjön och Golfängarna
Kontakta ansvarig mäklare för mer info!
50 kvm
3 791 kr/mån
2 rum
5 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Markus eller Ella för mer information kring Friluftsvägen 27 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
5 av 6
02
Byggnadssätt
2007
3- glas
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration

115 kWh/kvm och år
Datum: 2021-11-18
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i lägenheterna
Bredband via Telia
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 14st platser utan tak, samt 12st med tak, även kallade carport. Kostnaden för en parkeringsplats utan tak är 551kr/mån och kön är ofta relativt kort, ca 3-6 månader. En carport kostar 690kr/mån och har något längre kö. Avgifterna gäller för 2025 och kan komma att ändras.
Kommunens parkeringsplatser på Vackra Vägen kostar 750 kr/månad med boendeparkeringstillstånd och där finns ofta gott om plats.
Kontrollerat 2025-04-17.
01
3 791 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
250 kr/mån
400 kr/mån
650 kr/mån
3
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,629200%
0,016334
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-17.
01
BRF Vackra vägen 2.
Föreningen äger marken
BRF Vackra vägen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och som består av 42 bostadsrätter.
Delat ägarskap accepteras om ägarna avser använda lägenheten för eget bruk, dvs inte hyra eller låna ut till annan part.
I dagsläget finns inga renoveringar planerade.
Kontrollerat 2025-04-17.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-17.
2023: Totalrenovering av fasader (ej balkongsidor) till följd av ett garantiärende.
2021: Reparation av balkongtak.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
257 836 kr
Avgift
3 791 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVFörsäkring
250 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,629200%Andel av årsavg.
0,016334Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-04-17.
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.

Filmstadens kök & bar
252 m
Lilla näckrosen
267 m
Fågelboet
330 m
Tulehuset Kök & Bar
351 m
Amida Kolgrill
352 m
Förskola Ängen
77 m
Ängskolan
103 m
Föräldraföreningen Redet
118 m
Ylva och Linda Persson Handelsbolag
179 m
Ugglans heldygnsomsorg
213 m
Dukan
267 m
Hemköp
793 m
Lidl
861 m
Adina work
1,15 km
Storskogstorget
237 m
Furuvägen
337 m
Tuletorget
392 m
Sundbyberg
852 m
Solna
1,92 km
Ulriksdal
1,99 km
Solna station
2,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde205 m1 min1 min3 min
-
Lokalt centrum691 m3 min4 min12 min
-
TågstationSundbyberg852 m4 min6 min15 min
-
HållplatsStorskogstorget237 m1 min2 min4 min
-
Hav2,5 km10 min12 min49 min
-
Sjö348 m2 min1 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus eller Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.