Kommande försäljning

Vintergatan 12

Sparad

Anmäl intresse

Sundbyberg

Vintergatan 12

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sundbyberg

Charmig och nyrenoverad 2:a mitt i Sundbyberg!

Välkommen till Vintergatan 12 och denna välplanerade tvåa om 48 kvm! Här möts du av en smakfullt renoverad lägenhet med moderna materialval, ett sprillans nytt kök och generös takhöjd på hela 2,70 meter som skapar en härligt luftig känsla.

Redan i den stora och öppna hallen får du en välkomnande känsla, med gott om plats för avhängning och förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och erbjuder plats för både soffa och matbord. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng samt en praktisk garderobsvägg som löser förvaringen på ett stilrent sätt. Badrummet är efter stambytet helkaklat och fräscht. Lägenheten är dessutom helt utan insyn, vilket ger en privat och rofylld boendemiljö.

Föreningen har tidigare godkänt möjlighet till uteplats – perfekt för dig som vill skapa en egen grön oas att njuta av under årets varmare månader.

Här bor du med direkt närhet till Sundbybergs utbud av restauranger, butiker, gym och kommunikationer – tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar finns inom några minuters promenad.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Boarea

48 kvm

Avgift

4 352 kr/mån

Rum

2 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Ella för mer information kring Vintergatan 12.

Anmäl intresse

Lämna bud

Ella Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-248 68 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

1 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Huset har självdragsventilation (S-ventilation).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-20

Besiktningsman

Jan Andersson, Nabo Group AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Huset är ett Tele2-hus. Basutbudet för kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Bredband finns via Tele2 med upp till 1200 mb/s. Detta tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen kommer ansluta till Sundbybergs stadsnät inom kort och då kommer det vara fiber till huset samt Cat 6a i huset (hastigheter på upp till 10Gbit/sek). Kostnaden varierar beroende på valt abonnemang, utan påslag från föreningen. Vid övergång till Sundbybergs stadsnät tillkommer ett tillägg om 50 kr/mån utöver kostnaden för det valda abonnemanget från Sundbyberg stadsnätets leverantörer.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 750 kr/mån. Kontrollerat 2025-03-18

Ekonomi

01

Avgift

4 352 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Har bostadsrätten balkong ingår en balkongavgift på 191 kr/mån som läggs på månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

6,39289%

Andel av årsavg.

0,067473

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-03-18

Föreningen

01

Benämning

Brf Vintergatan 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vintergatan 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 14 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns beslutade kommande renoveringar där föreningen ska byta ljusarmatur i traphuset till lampor med rörelsevakt. Eventuellt kommer dessutom 2 större buskar på bakgården åtgärdas och bytas ut beroende på vad sakkunnig säger. Föreningen har en underhållsplan, inga mer beslutade renoveringar är planerade i närtid. Kontrollerat 2025-03-18

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-03-18

Utförda renoveringar

2024: Renoverade entréporten.
2024:Tvättstugan har fått nya maskiner, ytskikt och närvarostyrd belysning
2023: Renovering av tvättstuga med nya maskiner.
2023: Vattenutkastare monterad på bakgården.
2023: Konventil bytt på fjärrvärmesystemet.
2022: Stamspolning genomförd utan anmärkning.
2022: Växter planterade på nyrenoverade bakgården.
2022: Energideklaration genomförd med betyg D.
2021-2022: Radonmätning genomförd och godkänd.
2021: OVK genomförd och godkänd.
2021: Bakgården renoverad.
2020: Nya fönster monterade i hela fastigheten.
2020: Bakgården uppfräschad.
2018: Ny fjärrvärmepump installerad.
2018: 4 balkonger uppfördes mot baksidan av fastigheten.
2018: Stammar undersökta med video.
2015: Servitutledning (gas) samt huvudkran utbytt fram till fastighet.
2015: OVK-besiktning genomförd.
2014-2015: Gemensam baksida - fällt träd/stubbfräsning.
2015: Bytt stigarledning & säkring i elcentral - vilket ger möjlighet för bostadsrättsinnehavarna att installera bland annat elspisar.
2009: Trapphuset målades.
2009: Maskinerna i tvättstugan byttes till nya.
2006: Yttertaket renoverade med ny plåt och takskydd.
2006: Fasaderna renoverades.
2006: Fönster målades ut- och invändigt.
2004: Nya elektriska installationer.
2000: Säkerhetsdörrar monterades.
1997: Tvättstugan renoverades.
1995-1997: Alla duschrum renoverade och avloppsstammar samt vattenrör utbytta.
1995: Undercentralen monterades.
1995: Avloppsrör under golv i lägenheter på nb är bytt fram till rensluckan.
1995: Nya kranar på radiator och vattenstigar.