Kommande försäljning

Råstensgatan 10

Sparad

Sundbyberg

Råstensgatan 10


Kommande försäljning

Sundbyberg

Välplanerad 2:a med solig balkong i hjärtat av Sundbyberg!

Välkommen till Råstensgatan 10 och denna charmiga 2:a om 53 kvm med ett av Sundbybergs absolut bästa lägen – precis invid kyrkan, mitt i hjärtat av Sundbybergs centrum!

Här bor du i en ljus och trivsam lägenhet med en stor, möblerbar balkong i soligt sydostläge mot en lugn och grön innergård. En perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen.

Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp – perfekt för sociala tillställningar eller en lugn hemmakväll. Köket är fullt utrustat med ny kyl/frys, diskmaskin och i badrummet ny tvättmaskin -allt du behöver för ett bekvämt boende.

Sovrummet är stort och erbjuder plats för en dubbelsäng samt bra förvaring i form av garderober. Utöver det finns en generös klädkammare som med fördel kan användas till god förvaring - eller som praktiskt hemmakontor för den hemmajobbande!

Här möts du av en varm och ombonad känsla redan när du kliver in – en lägenhet där det är lätt att känna sig hemma.

Här bor du med direkt närhet till Sundbybergs utbud av restauranger, butiker, gym och kommunikationer – tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar finns inom några minuters promenad.

En välplanerad och mysig bostad i ett oslagbart läge – varmt välkomna!


Boarea
53 kvm
Avgift
3 090 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Ella för mer information kring Råstensgatan 10.

Ella Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1996

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & Värmepump
F-system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Sundbybergsstadsnät tecknas själv av medlem
Bredband tecknas själv av medlem genom Sundbybergsstadsnät


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

3 parkeringsplatser.
Kötid baseras på antal år som man varit medlem i föreningen.
Kostnad 1125kr/mån

Kontrollerat 2025-04-10


Ekonomi

01
Avgift

3 090 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

El debiteras som extern avgift på månads fakturan med hjälp av elmätare i respektive lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,77883%

Andel av årsavg.

0,0177889

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-10.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stugan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Stugan är en äkta bostadsrättsförening som består av 44 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga renoveringsplaner i dagsläget.
Kontrollerat 2025-04-10.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-10.

Gjorda renoveringar

Fasaden har målats under 2020.
Hissarna har totalrenoverats våren 2021.
OVK genomförd och godkänd hösten 2021.
I övrigt följs gällande underhållsplan.

Övriga utrymmen i föreningen

- Grov-tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

253 984 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 090 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
El debiteras som extern avgift på månads fakturan med hjälp av elmätare i respektive lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,77883%
Andel av årsavg.
0,0177889
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-10.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pita i Parken Sundbyberg

89 m


P.i.P

89 m


Lion Bar Sundbyberg

135 m


TanTan Ramen

144 m


Tandoori King

148 m


Förskolan Ekorren

180 m


Öppna förskolan Lammet

203 m


ASTRID-Dialogen

216 m


Förskolan Lärkan

243 m


Hemköp

225 m


Lidl

387 m


Dukan

656 m


Solna Live | kiosk och postombud

898 m


Adina work

1,1 km


Tuletorget

148 m


Sundbybergs kyrka

191 m


Sundbybergs station

211 m


Sundbyberg

324 m


Solna

2,01 km


Solna station

2,05 km


Ulriksdal

2,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    842 m
    6 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    864 m
    6 min
    5 min
    18 min
  • Hav
    2,76 km
    10 min
    15 min
    52 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    324 m
    -
    -
  • Hållplats
    Tuletorget
    148 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!

Ella Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.