Kommande försäljning

Kavallerivägen 2 B. Takterrass

Sparad

Rissne / Duvbo— Sundbyberg

Kavallerivägen 2 B. Takterrass


Kommande försäljning

Sundbyberg - Rissne / Duvbo

Unik tillfälle!

Välkommen till denna spektakulära takvåning på Kavallerivägen 2 B – en bostad som bjuder på livskvalitet utöver det vanliga! Högst upp i byggnaden, med ett oslagbart läge, väntar en unik takterrass om ca 25 kvm med magisk utsikt över Sundbybergs charmiga stadsbild och horisonten.
Här möts du av en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum harmonierar perfekt. Det moderna köket är smakfullt utrustat med högkvalitativa vitvaror – en plats där både matlagning och social samvaro får ta plats. Från vardagsrummet når du den imponerande takterrassen – en oas där du kan njuta av solen från morgon till kväll, anordna grillkvällar eller bara luta dig tillbaka med en kopp kaffe och låta blicken vila på den storslagna utsikten.
Bostaden erbjuder gott om förvaring med både förråd och smarta förvaringslösningar integrerade i lägenheten. Sovrummet är rogivande med fönster som släpper in ett härligt ljusflöde och ger en vy som imponerar. För extra komfort finns egen tvättmaskin och torktumlare, och föreningen erbjuder även garageplatser för den som önskar.
Läget är svårslaget med närhet till kommunikationer, grönområden och ett brett utbud av restauranger och butiker. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och möjligheten att glasa in en del av takterrassen för att förlänga utesäsongen.


Välkommen till Kavallerivägen 2 B!


- Magisk takterrass om ca 25 kvm med oslagbar utsikt
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Generösa ljusinsläpp från flera fönster
- Tvättmaskin & torktumlare i bostaden
- Bra förvaringsmöjligheter och tillhörande förråd
- Garage i föreningen
- Möjlighet att glasa in delar av terrassen
- Attraktiv adress med närhet till kommunikationer och service
- Den här bostaden måste upplevas på plats – kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!älkomm
- Magisk takterrass om ca 25 kvm med oslagbar utsikt
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Generösa ljusinsläpp från flera fönster
- Tvättmaskin & torktumlare i bostaden
- Bra förvaringsmöjligheter och tillhörande förråd
- Garage i föreningen
- Möjlighet att glasa in delar av terrassen
- Attraktiv adress med närhet till kommunikationer och service

Den här bostaden måste upplevas på plats – kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!


Boarea
72 kvm
Avgift
4 134 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
9 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit eller Jonas för mer information kring Kavallerivägen 2 B. Takterrass.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Jonas Mattsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm

Rum

3 rum

Våning

9 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Från och tillufts ventilation med värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber till varje lägenhet. Datauttag finns i alla rum. Bredbandsbolaget Telenor är leverantör av fiber och tv. Bredband 250/100 Mbit debiteras separat.


05
Terrass

Magisk Takterrass på ca 25kvm


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En garageplats med eluttag kostar 1157kr/mån.
En plats utan eluttag kostar 1144kr/mån.
Mc-plats kostar 458kr/mån.
Det finns totalt 106 garageplatser, 21 mc-platser.

Det är 3st i kön för tillfället. Kontrollerat 2025-02-25


Ekonomi

01
Avgift

4 134 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB på 199 kr som avser tv och bredband

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen utreder för närvarande en eventuell justering av avgiften, dock med en maximal ökning om 10 %. En sådan höjning kan komma att träda i kraft antingen före eller efter sommaren, men något beslut har ännu inte fattats. Kontrollerat 2025-02-25


Föreningen

01
Benämning

Brf Stadshuslunden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stadshuslunden är en äkta bostadsrättsförening som består av 198 lägenheter och 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2025-02-25

Avgiftsförändringar

Föreningen utreder för närvarande en eventuell justering av avgiften, dock med en maximal ökning om 10 %. En sådan höjning kan komma att träda i kraft antingen före eller efter sommaren, men något beslut har ännu inte fattats. Kontrollerat 2025-02-25

Gjorda renoveringar

Inga renoveringar utförda då byggnaden är ny. Kontrollerat 2025-02-25

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Miljörum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 134 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB på 199 kr som avser tv och bredband
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen utreder för närvarande en eventuell justering av avgiften, dock med en maximal ökning om 10 %. En sådan höjning kan komma att träda i kraft antingen före eller efter sommaren, men något beslut har ännu inte fattats. Kontrollerat 2025-02-25

Området
Använd kartan
X

Platser

Esu Sushi

70 m


Paphada Thai Restaurang AB

262 m


Pizzeria Bella Casa

268 m


Rissne Sushi och Wok

291 m


Picadeli

352 m


Norlandia Förskolor Piraten

67 m


Psykodrama

155 m


Sankt Martins gymnasium

185 m


Förskola Orion

195 m


Förskolan Pjäsbacken

198 m


Fredens livs

78 m


Hemköp, Rissne Torg

345 m


Stora Coop

1,61 km


Lidl

1,71 km


Mahan Gross

1,72 km


Rinkeby matcenter

1,77 km


Skvadronsbacken

77 m


Duvkullavägen

237 m


Lavettvägen

255 m


Rissne

280 m


Sundbyberg

2,25 km


Spånga station

2,53 km


Spånga

2,57 km


Ulriksdal

3,57 km


Solna

3,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    607 m
    5 min
    6 min
    29 min
  • Sjö
    897 m
    5 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    4,32 km
    11 min
    19 min
    1 tim 13 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,25 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skvadronsbacken
    77 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit eller Jonas!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Jonas Mattsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.