Unik terrasslägenhet med ca 4 m i takhöjd!
Spektakulär bostad med en fantastisk takhöjd och egen terrass med milsvid utsikt! Högst upp på sjätte våningen finner ni denna bostad med penthousekänsla som byggdes 2011. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder stora och sociala ytor samt utgång till den stora terrassen. Vidare finner ni ett sovrum med fönster i två väderstreck samt ca 4m till nock. Modernt kök och badrum. 97 garageplatser som nås via hiss utaför dörren. Perfekt läge med närhet till kommunikationer och centrum. Runt knuten finns tillgång till ett stort antal restauranger, kaféer, natur med promenadstråk längst Lötsjön.
- Privat takterrass
- Garage i huset
- Endast 450 m till tunnelbana
- Stabil förening med låg belåning
Varmt välkommen på visning!
4 495 000 kr
60 kvm
3 808 kr/mån
2 rum
6 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Markus eller Ella för mer information kring Ursviksvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Terrass
Välkommen till bostadens verkliga höjdpunkt – en privat terrass på cirka 25 kvadratmeter, belägen i ett högt och fritt läge med en fantastisk utsikt som sträcker sig långt bort. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och matgrupp för den som önskar. En riktigt unik uteplats!
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet bjuder på stora fönster som släpper in mycket ljus och leder ut till terrassen, vilket skapar en öppen och social atmosfär – perfekt för att umgås i större sällskap. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och en matplats. Väggarna går i ljusa toner som harmoniserar fint med det vackra golvet. Takhöjden och planlösningen gör detta till en trivsam samlingspunkt.
Kök
Köket ligger i anslutning till terrassen och tack vare de stora fönstren flödar ljuset in. Intill matplatsen kan dörren stå öppen mot terrassen, vilket ger en härlig känsla av att ute och inne smälter samman. Köket har gott om förvaringsutrymme med både över- och underskåp. Utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, inbyggd häll, diskho samt praktisk belysning från spotlights under överskåpen.
Sovrum
Ett riktigt generöst sovrum med plats för en stor dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Förvaringen är väl tilltagen tack vare en hel garderobsvägg, och den imponerande takhöjden på över fyra meter skapar möjligheter för extra förvaring ovanför garderoberna. Rummet är dessutom ljust och luftigt tack vare två fönster.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med både badkar och duschvägg . Vita kakelväggar kombineras med ett mörkt klinkergolv som ger ett fräscht och modernt intryck. Här finns wc, golvvärme, spegelskåp med belysning samt ett handfat med tillhörande kommod i matchande design. Dessutom finns en praktisk arbetsbänk ovan samt extra förvaring i ett vägghängt skåp.
Hall
En inbjudande hall välkomnar dig in i denna öppna och moderna bostad. Direkt innanför dörren finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och smart förvaring via garderob. Dessutom är bostaden utrustad med säkerhetsdörr för extra trygghet.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
6 av 6
02
Byggnadssätt
1970 OB 2010
Flerbostadshus
2-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration

135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-17
04
TV/Internet
Bredband via Sundbybergsstadnät
Kabel-TV via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett parkeringsgarage med 97 platser för bil och 10 för MC. Bilplatserna kostar 700 kr/månad och MC-platserna kostar 350 kr/månad. Det finns laddstolpar för elbil till samtliga garageplatser.
Kontrollerat 2025-04-11.
01
3 808 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Elen debiteras individuellt för varje lägenhet, utifrån förbrukning. Den läggs på avgiften var tredje månad, med de tre senaste månadernas förbrukning.
300 kr/mån
400 kr/mån
700 kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,7366%
0,007366
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2025-04-11.
01
Brf Stataren 12.
Föreningen äger marken
Brf Stataren 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 130 bostadsrätter, 8 hyresrätter och 2 lokaler samt 2 förråd som hyrs ut till den kommunala förskolan Karusellen.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
Ny undercentral för vatten/värme ska installeras.
Delar av fasaden ska målas (träpanelser som finns på balkonger och vid portar) - Ska troligtvis göras i år eller våren nästa år.
Kontrollerat 2025-04-11.
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2025-04-11.
2010/2011: Påbyggnad av två våningar och 28 nya lägenheter. Renovering tak, nya balkonger, ny ventilation, nya hissar och ny fasad.
2013: Förstärkningsarbete i garaget. Dränering av grunden påbörjas, klart 2015.
2014: Sopsortering av matavfall införs, och två soprum iordningsställs.
2015: Stamrenovering i den äldre delen av huset (påbörjades 2014). Tvättstugorna rustas upp och nya maskiner installeras. Nya buskar har planterats i rabatterna utmed Vegagatan.
2016: Hyreslägenheterna renoverades, entréer målades och ny armatur sattes upp.
2017: 2 nya soprum byggs, så att det nu är totalt 4 soprum och två skåp för sopsortering.
2018: Elseparering införs.
2019: Nytt låssystem, porttelefoner och elektronisk tvättstugebokning installeras. Förstärkning av balkonger. Elstolpar för laddning av elbilar installeras.
2020: Spolning av stammar.
2021: Inglasning av balkonger påbörjas för de lägenheter som vill ha det. Asfaltering i garaget.
2022: Nytt stadsnät med fiberanslutning installeras. Nya armaturer har satts upp i garaget.
2023: Omfattande renovering och förstärkning av pelare och balkar i garaget och nytt tätskikt på gården (som ligger ovanpå garaget), samt renovering/återställning av gården.
2024: Fortsatt renovering och återställning av gården efter garagerenoveringen.
Det finns två tvättstugor samt mangelrum. Föreningen har en trevlig innergård där det bl.a. finns en lekplats, samt flera sittgrupper med grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
442 506 kr
Avgift
3 808 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Elen debiteras individuellt för varje lägenhet, utifrån förbrukning. Den läggs på avgiften var tredje månad, med de tre senaste månadernas förbrukning.Försäkring
300 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,7366%Andel av årsavg.
0,007366Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.Kontrollerat 2025-04-11.
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.

CHINA FOOD HOUSE
136 m
Cabal Pupusas och Tacos
147 m
Järnvägsgatans Thai Take Away
169 m
Pizzeria Lötsjö
217 m
Mamma Thai Sundbyberg
230 m
Karusellens förskola
13 m
Förskolan Lekplatsvägen
452 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
459 m
Ellen Key skolan
464 m
Waldorfförskolan Solgläntan
464 m
Lidl
813 m
Hemköp
984 m
Stora Coop
1,16 km
Dukan
1,17 km
City Gross Bromma
1,19 km
Vegagatan
23 m
Svalgränd
141 m
Ursviksvägen
160 m
Sundbyberg
908 m
Solna
2,8 km
Ulriksdal
2,81 km
Solna station
2,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde460 m2 min2 min6 min
-
Lokalt centrum641 m4 min4 min13 min
-
TågstationSundbyberg908 m--
-
HållplatsVegagatan23 m--
-
Hav3,39 km11 min15 min1 tim 0 min
-
Sjö553 m2 min2 min8 min
-
Vatten367 m7 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus eller Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.