Äntligen till salu. Låg avgift och optimal planlösning!
Låt oss presentera den optimala fyrarummaren som dessutom ligger i en av Ursviks bäst skötta föreningar med god ekonomi och låg avgift. I alla delar av lägenheten får man en känsla av rymd och ljus. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med stora fönsterpartier och utgång till med mycket rymliga balkongen. Vardagsrummet i sig är väl tilltaget och med de stora ljusinsläppen skapas ett underbart vardagsrum att längta hem till. Köket har väldigt bra arbetsytor och förvaring och dessutom plats för matplats vid fönstret. Master bedroom med egen klädkammare. Två bra sovrum. Extra klädkammare i hallen utöver avhängningen direkt till vänster innanför dörren. Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-wc.
Det är svårt att hitta en fyra i Ursvik med en avgift under 6000 kr, men här finns den! Garage finns dessutom i samma hus (separat kö). Separat förråd till lägenheten finns i källaren!
Inom gångavstånd finns flera skolor och förskolor vilket är en av anledningarna till att Ursvik är så populärt för barnfamiljer! Här finns också massor av lekparker och grönområden som är superpopulära hos Ursviksborna.
Har du några frågor kring lägenheten eller området är det bara att du kontaktar mig på 0707-63 04 35 eller jonas.mattsson@maklarhuset.se
Varmt välkomna på visning!
4 295 000 kr
97.5 kvm
5 527 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Jonas för mer information kring Forskningsringen 81b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
97,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 5
02
Byggnadssätt
2021
03
TV/Internet
Tv. bredband och telefoni kostar 220 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt avtal och kostnaden ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för varje lägenhet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 30 garageplatser i garaget som är beläget under huset och nås direkt via hissen. 6 st garageplatser à 1100 kr/mån, 4 st garageplatser med el-laddning à 1700 kr/mån
Kontrollerat 2025-01-23
01
5 527 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Obligatoriskt tillägg för bredband, tv och ip-telefoni om 220 kr/mån tillkommer.
Kostnad för varmvatten tillkommer för faktisk förbrukning (det är denna post som kallas "Uppvärmning" i boendekostnadskalkylen.
Obligatorisk avgift på 220 kronor avseende basutbud för bredband, TV
Kostnad för varmvatten tillkommer för faktisk förbrukning (det är denna post som kallas "Uppvärmning" i boendekostnadskalkylen.
250 kr/mån
324 kr/mån
215 kr/mån
539 kr/mån
4
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,0% av gällande prisbasblopp kr
2,5839%
0,025839
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning. 1/1 2025 höjdes avgiften med 3%. Kontrollerat 2025-01-23
01
Brf Lektorn i Sundbyberg.
Föreningen äger marken
Brf Lektorn i Sundbyberg är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 45 lägenheter.
Delat ägandeskap är tillåtet med minst 10%.
Inga planerade renoveringar (huset byggdes 2021). Kontrollerat 2025-01-23
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning. 1/1 2025 höjdes avgiften med 3%. Kontrollerat 2025-01-23
- Cykelrum,
- Barnvagnsrum,
- Miljörum
Privatbostadsföretag (äkta)
1 202 635 kr
Avgift
5 527 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg för bredband, tv och ip-telefoni om 220 kr/mån tillkommer.Kostnad för varmvatten tillkommer för faktisk förbrukning (det är denna post som kallas "Uppvärmning" i boendekostnadskalkylen.
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift på 220 kronor avseende basutbud för bredband, TVKostnad för varmvatten tillkommer för faktisk förbrukning (det är denna post som kallas "Uppvärmning" i boendekostnadskalkylen.
Uppvärmning
250 kr/månFörsäkring
324 kr/månHushållsström
215 kr/månSammanlagd driftskostnad
539 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,0% av gällande prisbasblopp krAndel i förening
2,5839%Andel av årsavg.
0,025839Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning. 1/1 2025 höjdes avgiften med 3%. Kontrollerat 2025-01-23Ursvik
Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.
Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.
Utbyggnad av tvärbanans Kistagren pågår. Den kommer att gå genom Ursvik och vidare till Kista och Helenelund. Åt andra hållet går den till Bromma flygplats, Alvik och vidare hela vägen till Sickla. För mer information om projektet, se SLs hemsida.
03
Natur och fritid
I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.
04
Barnomsorg och skolor
Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kymlinge förskola och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Älvkvarnsskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
Picadeli
303 m
Arigato Sushi Ursvik
337 m
Ursviks Kök & Bar
362 m
Pölsemannen
409 m
TheNordicCurryCo
414 m
Förskolan Forskaren
125 m
Kvarnkullen Förskola Ursvik
446 m
Noblaskolan Sundbyberg
451 m
Granatäpplets förskola
496 m
Vitsippans förskola
554 m
Hemköp, Rissne Torg
850 m
Stora Coop
895 m
Lidl
1,22 km
Rinkeby matcenter
1,37 km
Mahan Gross
1,55 km
Ursvik
235 m
Skrivargatan
315 m
Backstugevägen
401 m
Sundbyberg
2,6 km
Ulriksdal
2,84 km
Spånga station
2,92 km
Spånga
2,94 km
Helenelund
3,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde464 m--
-
TågstationSundbyberg2,6 km--
-
HållplatsUrsvik235 m--
-
Hav3,52 km13 min20 min1 tim 20 min
-
Sjö1,1 km7 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.