Välplanerad 1:a i Täby Park
Välkommen till denna välplanerade etta med sovalkov i populära Täby Park. Här bor du nära utmärkta kommunikationer som tar dig till Stockholm, Stockholms universitet eller KTH på under 20 minuter. Täby Park är nytt och fräscht och berikat med trevliga restauranger, butiker och affärer och ligger dessutom nära Täby Centrum med all tänkbar service. I föreningen finns både bilpool och lånecyklar, och dessutom en mysig, gemensam takterrass.
Lägenheten är mycket bra planerad med vardagsrum med balkong i perfekt söderläge och gott om plats för både säng och soffgrupp, modernt kök och fullstort badrum med dusch och egen tvättmaskin/tumlare (kombimaskin). Källarförråd ingår i avgiften.
Lägenheten annonseras som Kommande försäljning - Kontakta Fastighetsmäklaren Johan Hallquist för visningstid.
2 195 000 kr
31 kvm
2 750 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
4 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Johan för mer information kring Boulevarden 66.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Bra hall med gott om förvaringsmöjligheter i större skjutdörrsgarderob. På golvet ligger en genomgående fin ekparkett och väggarna är målade. Direkt till höger finns hatthylla för avhängning och till vänster ligger lägenhetens badrum.
02
Vardagsrum
Rummet är rymligt och ligger i öppen lösning med köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och säng i avskild alkov. Från vardagsrummet når man även balkongen i perfekt söderläge.
03
Kök
Det öppna köket innehåller köksutrustning i form av inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, kyl/frys, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Ovanför diskbänk/arbetsytor ligger ett vitt kakel som stänkskydd och alla snickerier är i vitt.
04
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat i kommod och väggspegel med belysning. Här finns också egen kombimaskin och badrumsskåp.
01
Beskrivning
31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
4 av 9
02
Byggnadssätt
2020
03
Energideklaration

69 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-01
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
04
Balkong
Med utgång från vardagsrummet ligger den rymliga balkongen i perfekt söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 68 parkeringsplatser i garage som nås snabbt med hiss från samtliga trapphus. Av dessa p-platser är sju p-platser försedda med laddstolpar för elbilar varav två garageplatser för bilpool.
01
2 750 kr/mån
I avgiften ingår Telia Triple Play
Bostadsrätt
0,45772%
0,0045779
0,45772%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Nor i Täby Park. I föreningen finns 132 lägenheter och 9 lokaler.
Föreningen äger marken
BRF Nor i Täby Park består av 132 lägenheter med allt från yteffektiva ettor och tvåor till en paradlägenhet om fem rum och kök i etage. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats.
Kvarteret Nor kommer att ligga i hörnet av boulevarden och den planerade stadsparken. 200 meter från stationen och 800 meter från Täby Centrum.
Svanenmärkt hus - Entreprenören arbetar för ett hållbart boende. Från och med 2018 började entreprenören arbetet att miljömärka sina egenutvecklade bostäder med den nordiska märkningen Svanen. Detta betyder att Svanens organisation granskar och verifierar att entreprenören uppfyller högt ställda miljökrav.
Det finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren.
Källarförråd ingår i avgiften.
I fastigheten finns en gemensam takterass som nås från både trapphus 1 och 2, och blir en exklusiv tillgång för medlemmarna.
Vidare finns odlingslådor, sittgrupper samt utrymme för källsortering av sopor.
I fastigheten finns också cykelrum, barnvagnsrum, rullstolsförråd, städrum samt cykelverkstad.
Privatbostadsföretag (äkta)
558 121 kr
Avgift
2 750 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår Telia Triple PlayUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,45772%Andel av årsavg.
0,0045779Andelstal insats
0,45772%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Täby Park
Naturligt beläget i hjärtat av Täby, är Täby Park en pärla som förtrollar besökare med sin natursköna skönhet och sin fridfulla atmosfär. Det är en plats där modernitet och natur förenas på ett enastående sätt, och där människor kan njuta av allt det bästa som området har att erbjuda. Arkitekturen i Täby Park är också enastående. De moderna byggnaderna smälter samman med omgivningen och skapar en unik och stilren miljö. Det är som att vara omgiven av tidlös skönhet och samtidigt vara en del av en framåtsträvande och progressiv atmosfär. Byggnadernas elegans och genomtänkta design bidrar till en känsla av exklusivitet och ger området sin karaktär. Täby park är ett nyetablerat stadsbyggnadsprojekt med planering för bostäder i flera olika utformande. När projektet är färdigbyggt planeras det för ca 20 000 invånare samt ca 5000 jobb.
01
Fördelar med området
02
Närheten till allt
I Täby Park kommer inte bara bostäder att finnas, tanken med området är att även knyta samman småföretagare som ska bedriva sin verksamhet i lokaler runtom i området. I närheten ligger även idag den nybyggda simhallen. I den gamla läktarbyggnaden finns bl.a. Re:unik, butiken som säljer återbruk som renoverats, Crafoord auktioner - där du kan få dina saker värderade eller köpa något gammalt du tycker är fint. Här finns även restaurangen Taverna Una som serverar både lunch och middag med kulinariska smaker från medelhavsköket. Under 2022 öppnade Musikstil Academy upp sina musik- och danskurser. En annan charmig aspekt av Täby Park är dess närhet till Stockholm. Detta gör det till ett idealiskt val för dem som söker den perfekta balansen mellan stadsliv och lugn. Man kan enkelt ta sig in till stadens pulserande centrum och sedan återvända till den avkopplande atmosfären i Täby Park.
03
Fritid
Utöver bostäder kan du självklart promenera runt i området och de fina skogsdungarna, gå till lekplatser, utegym, eller boulebanan och för hundägarna finns en populär hundlekplats på fältet. Utanför på fältet finns även proffsiga banor för handboll och beachvolley samt stora gräsytor för fotboll, kubb eller spontanaktivitet, samt Cykelcrossbanan och populära padel-banor.
En kort promenad bort mot Viggbyholms station ligger mysiga Rönningesjön med vackra promenadstråk, möjlighet för fiske, och skridskoåkning på vintern.
Även finns fina Rönninge by vid andra sidan sjön som erbjuder aktiviteter för de minsta, med allt i från djurläger till våffelstugor.
04
Kommunikationer
Kommunikationerna i Täby Park är väl utvecklade och ger invånarna enkel tillgång till resten av regionen. Oavsett om man reser med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det flera alternativ att välja mellan.
För bilburna invånare erbjuder Täby Park enkel tillgång till vägar och motorvägar som leder till centrala Stockholm och andra närliggande områden. Genom att ansluta till stora vägar som E18 och E4 kan man snabbt och smidigt ta sig runt i regionen. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter i området, vilket gör det bekvämt för de som väljer att köra.
När det gäller kollektivtrafik finns det också bra alternativ för att resa till och från Täby Park. Bussförbindelser är väl etablerade och det finns flera hållplatser i närheten som ger direkt tillgång till Täby centrum och andra viktiga destinationer. Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.
För de som föredrar att cykla finns det också cykelvägar som kopplar samman Täby Park med omkringliggande områden. Detta gör det möjligt att njuta av en hälsosam och miljövänlig transportmetod samtidigt som man upplever den vackra naturen och det omgivande landskapet.
Sammanfattningsvis är kommunikationerna i Täby Park väl utvecklade och erbjuder invånarna flera alternativ att välja mellan. Oavsett om man föredrar att resa med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det bekväma och pålitliga alternativ för att ta sig runt i området och ansluta till resten av regionen.
Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.
05
Familjeliv
I Täby Park finns det ett brett utbud av förskolor och skolor som tillgodoser behoven hos de boende i området. Täby kommun lägger stor vikt vid utbildning och erbjuder högkvalitativa utbildningsmöjligheter för barn i olika åldrar. I närområdet finns förskolan Galoppen, och över järnvägsspåret vid Marknadsvägen finns Pilgårdens förskola. I samma område finner du även F-9 Byängsskolan, och en promenad bort mot Viggbyholms station finns bergtorpsskolan (6-9) samt viggbyskolan, (F-5).


Brödernas
7 m
Smakbaren Bistro & Bakery
88 m
Tito's Sushi
120 m
Berga Sushi - Täby Park
135 m
Caliente Täby
156 m
Wong Piano Studio
75 m
Täby Förskola Galoppen (tidigare Lusen)
273 m
Täby Enskilda Gymnasium
433 m
Medlearn Täby - Utbildning Hälsa, Vård & Omsorg
508 m
Dibber Pilgården förskola
656 m
Lidl
668 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,65 km
Tempo
1,96 km
Kemistvägen
336 m
Galoppfältet
332 m
Täby Centrum
708 m
Viggbyholm station
1,11 km
Tibble
1,4 km
Ensta
1,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde200 m1 min1 min3 min
-
Storstadscentrum761 m5 min5 min16 min
-
TågstationGaloppfältet332 m--
-
HållplatsGaloppfältet293 m--
-
Hav1,59 km5 min8 min30 min
-
Sjö1,1 km4 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.