Grindtorpsvägen 27 -  Vån 6 av 10
Grindtorpsvägen 27 -  Vån 6 av 10
Kais Ghedamsi, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare

Till salu

Grindtorpsvägen 27 - Vån 6 av 10

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Täby

Grindtorpsvägen 27 - Vån 6 av 10


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Täby

Välplanerad och central belägen 1:a i Grindtorp!

+ Högt upp i huset
+ Ingen insyn
+ Stambytt badrum
+ Låg avgift
+ Nära kommunikationer och natur.
+ Välskött bostadsrättsförening

Välkommen till denna välplanerade och centralt belägna 1:a i Grindtorp med närhet till det mesta! Här bor du i ett högt och insynsskyddat läge. Bostaden erbjuder ett helkaklat och stambytt badrum, Hall med klädkammare, vardagsrum med praktisk sovalkov samt kök.

Mycket välskött och bra förening med god ekonomi. En härlig, prunkande innergård med lekplatser, fina bord och sittplatser. För den aktiva finns här också handbolls- och fotbollsplan, boulebana och pingisbord. I föreningen finns också gemensamhetslokal, övernattningsrum, mindre gym och snickarrum. Läs gärna mera på föreningens hemsida www.brfjupiter.se.

Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Kais Ghedamsi 070-891 17 00!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
29.5 kvm
Avgift
2 673 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 10 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 22 september

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Kais för mer information kring Grindtorpsvägen 27 - Vån 6 av 10.

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

6 av 10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Fasad: Puts
Fönster: 2 + 1

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Köksfläkt: Möjliga alternativ: Volymkåpa eller Kolfilter.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-14

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv -Finns med grundutbud. Leverantör: ComHem
Bredband -Finns, Leverantör: Telia (Ingår i avgiften), Hastighet: 1000 Mbit/s


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats : Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Parkeringsplats med el-stople: ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats: Ja, mot avgift, i mån av plats. Lediga garage aviseras på förvaltningskontoret.
Källa: Föreningens hemsida 2024-08-14


Ekonomi

01
Avgift

2 673 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, varm- och kallvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning som är kollektivt upphandlat av föreningen. Ni behöver alltså inte lösa ett eget elavtal när ni flyttar hit.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,06%

Andel av årsavg.

0,0006

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Jupiter 1 i Täby. I föreningen finns 844 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Grindtorp har av olika kulturpersoner utsetts till en av de tio mest intressanta bostadspärlorna i Sverige. Brf Jupiter 1 är en av de tio största föreningarna i Sverige och består av 844 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är klassad som en sk. äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt (föreningen är ägare).

Föreningen är mycket välskött. Enligt 2023 årsredovisning framgår att föreningen skuld uppgår till ca 6 071 kr/m² vilket med hänsynstagande till de många och stora renoveringar som genomförts är en mycket låg siffra.

Föreningen tillåter ett delat ägande med en minsta ägarandel om 5%.

För att köpa en bostad i BRF Jupiter 1 krävs att du är medlem i HSB Stockholm. Om du inte redan är det hjälper mäklaren dig med detta i samband med att du tecknar överlåtelseavtalet.

Bygglov för balkonginglasning -Söks individuellt

Föreningens hemsida: www.brfjupiter.se

Kommande renoveringar

Pågår (2024-04-19) - : Installation av solceller på hus D (Grindtorpsvägen 1-45) med en beräknad produktion om 180 000 kW/h per år. Investeringen kommer att avbetala sig snabbt och står för ca en femtedel av föreningens elbehov.

2024 - Utvändigt bygg - utbyte av takpapp på D-huset

2024 - Utvändigt bygg - installation av solpaneler på D-huset

Gjorda renoveringar

- 2023: Installation av laddboxar vid Kometvägen 25
- 2023: OVK
- 2022-2023: Ommålning av entréer och trapphus samt armaturbyte.
- 2022: Renovering och omgestaltning av parken, det vill säga gårdsområdet mellan de två husen.
- 2022: Driftsättning av ett smart värmestyrningssystem.
- 2021: Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna.
- 2020: Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling samt omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11.
- 2019: Slutförande av fönsterbyte.
- 2018: Renovering och ombyggnation av lekplatser. Omläggning av tak och plåtbeklädnad på Affärshuset.
- 2017: Byte av trapphusventilation. Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar.
- 2016: Byggnation av träningslokal samt bastu, utbyte av entrépartier mot innergården.
- 2015: Nya lokaler för boendeaktiviteter.
- 2014: Renovering av lokale och tvättstugor inkl. ny maskinpark.
- 2013: Renovering av balkonger.
- 2011-14: Badrumsrenovering inkl. stambyte i samtliga lägenheter.
- 2009: Renovering av låghusens balkonger utfördes.
- 2006-08: Renovering av fasaden på höghusets gårdssida genomfört.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör:
- Ett källar- eller vindsförråd

Inom föreningen finns följande faciliteter:
- Barnvagns- och cykelrum
- Normaltvättstugor, belägna på Grindtorpsvägen: 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43 samt Kometvägen 39
- Grovtvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 21 och 39
- Kombitvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 7 och Kometvägen 35 och 53
- Lekplatser av hög kvalitet som besiktigas årligen
- Boulebana, basketboll- och fotbollsplan
- Grillplats
- Bastu & gym
- Möjlighet att hyra extra förråd
- Övernattningslägenhet att hyra för gäster
- Lokal att hyra för fest eller möte

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

225 298 kr


Området

01
Kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 673 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, varm- och kallvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning som är kollektivt upphandlat av föreningen. Ni behöver alltså inte lösa ett eget elavtal när ni flyttar hit.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,06%
Andel av årsavg.
0,0006
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Wish Butik Masala Indisk Mat

240 m


Grindtorpspizzerian

259 m


The Public

399 m


Döner and Pizza

402 m


Max Burgers

409 m


Små klockornas förskola

20 m


Små stjärnornas förskola

89 m


Tellus kindergarten

200 m


Nytorps förskola

352 m


Täby Musikklasser

419 m


Tempo

1,13 km


Lidl

1,4 km


Hemköp Täby Näsbypark

1,6 km


Stora Coop

2,65 km


Grindtorp norra

83 m


Grindtorpskyrkan

244 m


Kometvägen

263 m


Täby centrum

350 m


Grindtorp södra

355 m


Täby Centrum

445 m


Tibble

722 m


Galoppfältet

871 m


Roslags Näsby station

1,07 km


Ensta

1,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,68 km
    7 min
    11 min
    39 min
  • Hav
    1,79 km
    7 min
    10 min
    36 min
  • Tågstation
    Täby Centrum
    445 m
    3 min
    5 min
    9 min
  • Hållplats
    Grindtorp norra
    83 m
    1 min
    5 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kais!

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.