Till salu

Hägerneholmsvägen 6A

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Hägerneholm, Arninge-Ullna, Täby— Täby

Hägerneholmsvägen 6A

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Täby - Hägerneholm, Arninge-Ullna, Täby

Välplanerad och rymlig tvåa i populära Hägerneholm!

+Högt upp i huset
+Balkong i sydvästläge med markis
+Exklusiva tillval
+Bra kommunikationsmöjligheter
+Gemensam takterrass
+Förråd precis bredvid lägenheten

Välkommen till en välplanerad och rymlig tvåa i populära Hägerneholm! Denna lägenhet på 41 kvadratmeter erbjuder en smart planlösning med modern utrustning och en ljus atmosfär. I hjärtat av bostaden finner du ett stort rum som enkelt rymmer både vardagsrum och kök, med direkt tillgång till balkong med markis. En rymlig balkong med plats för loungemöbler i eftertraktat västerläge, perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar och magiska solnedgångar. Det separata sovrummet har bra ytor och med möjlighet till förvaring. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Ett rymligt förråd med ingång precis bredvid lägenheten ger extra praktisk förvaring.

Bostadens läge i Hägerneholm är idealiskt för dig som söker ett naturnära hem utan att kompromissa på bekvämligheter. Området är lugnt och lummigt, med nybyggda och växande kvarter. Här bor du nära lekparker, vackra grönområden, gym, skola och köpcentrum. Med 10 minuters gång tar du dig till Arninge Centrum som är ett modernt shoppingområde med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Utmärkta kommunikationer finns med både bussar och Roslagsbanans nya station i Arninge.

VÄLKOMMEN PÅ VISNING!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

3 954 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Jakob eller Amanda för mer information kring Hägerneholmsvägen 6A.

Anmäl intresse

Jakob Sanchis

Ansvarig mäklare

Tel:

070-691 17 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Amanda Brommels

Assisterande mäklare

Tel:

076-313 66 46

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Denna välplanerade tvåa erbjuder en ljus och rymlig bostad med modern inredning som harmoniserar fint med den öppna planlösningen. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och trivsam miljö i hela lägenheten. Det genomtänkta inredningsvalet i kombination med det fantastiska ljusinsläppet bidrar till en hemtrevlig atmosfär som är både inbjudande och stilren.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017-2018

Kommentar, byggnad

Ytterväggar: Isolerat skivbeklätt regelverk. Fasadmaterial i träpanel och skiva.
Bjälklag: Isolerat skivbeklätt regelverk i trä.
Fönster: 3-glasfönster
(källa: ekonomisk plan)

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Lägenhetsvis FTX-ventilation, ventilation med värmeåtervinning.
(källa: föreningens hemsida)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-20

Besiktningsman

Jan Tägt

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsföreningen tillhandahåller via Telia bredband/trådlöst internet 100/100, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud (mot en obligatorisk årsavgift) . Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren.

05 Balkong

En rymlig balkong med plats för loungemöbler i eftertraktat västerläge, perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar och magiska solnedgångar.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrätten har ingen upplåten utrymme

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Medlemmarna kan hyra garageplats av föreningen. Utanför huset finns också cykelparkering och gatuparkering för bil.

Ekonomi

01

Avgift

3 954 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Följande ingår i avgiften: värme, vatten, bredband (obligatorisk kostnad bredband/Kabel-TV 269kr)och telefoni.

En schablonavgift för vatten ingår i hyran. Om schablonvärdet överskrids sker en tilläggsdebitering i samband med betalning av månadsavgiften.
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Avgiften på 1,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Avgiften på 3,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr

Andel i förening

0.864%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Orion i Hägerneholm. I föreningen finns 138 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park växer fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna och nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har utrymme för cyklar, rullatorer och barnvagnar. Det finns även två föreningsförråd och två miljörum samt en gemensam takterrass för de boende att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

488 079 kr

Området