Sällsynt chans – charmigt och smakfullt renoverat radhus i Gribbylunds mest eftertraktade kvarter
ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN ERBJUDA DIG EN VISNING.
+ angränsar mot samfällighet
+ ingen insyn
+ inglasat uterum
+ inredningsbar vind
+ vind över carport
På idylliska Stockvägen finner du ett hem att verkligen trivas i – en plats där boende sällan flyttar, vilket gör denna möjlighet ännu mer unik. Nu letar ett av de eftertraktade husen i mitten av området efter en ny ägare.
Här erbjuds 110 optimalt planerade kvadratmeter, där kök och badrum har genomgått en smakfulla renoveringar med stilrena materialval. Den inglasade altanen på baksidan blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas nästan året om. Här öppnar sig en privat och insynsskyddad oas, med en generös trätrall som sträcker sig ända fram till samfällighetens vackra naturtomt – en harmonisk kombination av stenhällar och grönskande träd. Från morgon till kväll kan du njuta av solen i denna lugna och rofyllda miljö.
Flexibel planlösning & expansionsmöjligheter
På övre plan finns idag tre rymliga sovrum, men för den som önskar kan planlösningen enkelt ändras till fyra sovrum, vilket flera i området redan gjort. Alternativt kan den stora vinden inredas och ge ytterligare 15–20 kvm boyta, perfekt för exempelvis ett extra allrum, hemmakontor eller master bedroom.
Bästa läget i Gribbylund
Med ett oslagbart läge har du endast 2–3 minuters promenad till en av Täbys bästa förskolor och närmaste busshållplats. Täby Friskola Gribbylund, som erbjuder högklassig undervisning för årskurs 0–5, ligger endast fem minuter bort. Inom sju minuters gångavstånd når du även Gribbylunds Centrum, där du hittar allt från bibliotek och matbutiker till mysiga caféer, restauranger och servicebutiker.
Nära natur och Rönningesjöns natursköna omgivningar
Bara några minuter bort ligger Rönningesjön – en av Gribbylunds mest uppskattade pärlor. Här kan du ta del av ett vackert 7 km långt motionsspår, flera badplatser, ett utomhusgym och den charmiga Rönninge by – en populär 4H-gård med lekplatser och aktiviteter för hela familjen.
Vill du bo i ett barnvänligt och mycket eftertraktat område med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn? Då är detta hemmet för dig.
Välkommen hem – en sällsynt möjlighet du inte vill missa!
110 kvm
28 350 kr/år
322 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Lisa för mer information kring Stockvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
322 kvm
4 (3-4 sovrum)
TÄBY STEKPANNAN 44
02
Byggnadssätt
2-plans parhus
1993
28
Uteluftventilerad krypgrund
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor på läkt och underlagsduk
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump till vattenburet system
Se besiktningsprotokoll och frågelista
03
Energideklaration

62 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-07
Niklas Öberg
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd samt vind ovanför.
Carport samt asfalterad uppfart med plats för tre bilar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Täby stekpannan ga:3
06
Tomt/Servitut
322 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stekpannan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-06-07, Senast ändrad: 1999-10-25)
01
5 237 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 259 000 kr
2 978 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
2 700 kr/år
2 400 kr/år
23 000 kr/år
13000 kWh/år
250 kr/år
28 350 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 424 kr/år)
För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kW/h baserat på 2024.
För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2024 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,77 kr/ kW/h.
Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet.
Övriga driftskostnader avser säljarens verkliga kostnader.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 427 419 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 237 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 259 000 krMarkvärde
2 978 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Vatten och avlopp
2 700 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
23 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSamfällighet
250 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 424 kr/år)Beskrivning av kostnader
För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kW/h baserat på 2024.För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2024 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,77 kr/ kW/h.
Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet.
Övriga driftskostnader avser säljarens verkliga kostnader.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 427 419 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Gribbylund
Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och restauranger
I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.
05
Familjeliv
I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.


Restaurang Changsha
621 m
Ny Madonna
662 m
Café -- Täby OK
796 m
Integrale
1,33 km
Matildas Bistro
1,46 km
Gribbylundsskolan, Täby Friskola
63 m
Täby Förskola Murgrönan
168 m
Förskolan Östergården
349 m
Norrgårdens förskola
378 m
Frilufts Förskolor Lunden
431 m
Lidl
2,57 km
Stora Coop Täby/Arninge C
2,65 km
Hemköp Täby Näsbypark
4,18 km
Tempo
4,19 km
Visinge station
1,92 km
Viggbyholm station
2,16 km
Galoppfältet
2,41 km
Ensta
2,46 km
Täby Centrum
2,84 km
Stockvägen
124 m
Furuvägen
332 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum2,67 km7 min10 min45 min
-
Grönområde596 m4 min2 min12 min
-
Lokalt centrum601 m5 min2 min11 min
-
TågstationVisinge station1,92 km--
-
HållplatsStockvägen124 m--
-
Hav2,99 km8 min12 min55 min
-
Sjö361 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.