Villan som har allt! Ella Park Täby
ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL ELLER TELEFON SÅ SNART VI KAN ERBJUDA DIG EN VISNING.
Välkommen till en rejäl villa om hela 396 kvm totalyta, för den lilla och stora familjen. Med ypperligt läge nära service, kommunikationer och grönområden!
För dig som är ute efter ett hus som har allt du kan önska i ditt boende m.a.o ett drömhem. I grunden gedigen
70-talsfastighet med alla möjligheter!
Bostaden är i 2 plan med souterräng och har i dagsläget 8 rum varav 5–6 sovrum. Noterbart är de många stora fönster
som ger ett ett fantastiskt ljusinsläpp, särskilt på entréplanet samt den generösa upphöjda altanen med sydväst läge. Huset
kännetecknas även av flera stora sällskaps ytor, där övre vardagsrum och allrum får ta för sig ordentligt. På nedervåningen
finns ytterligare gemensamhetsytor i form av både gillestuga med öppenspis, biorum samt inomhuspool med
utgång till stenlagd uteplats vilket ger bra möjligheter till egna sällskapsytor för barn och vuxna. Dubbelgarage i direkt anslutning.
Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem!
128/268 kvm
49 410 kr/år
1 038 kvm
9 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Guy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
268 kvm
1 038 kvm
9 (5 sovrum)
TÄBY OPERAN 9
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med sutterängplan
1971
43
Lättbetong / Betong
Platta på mark
Trä / Betong
Gjutna valv
Tegelstensfasad renoverat 2022
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler bytta 2019
Mekanisk till- och frånluft
2018-04-26
Skorsten av plåt
Skorsten till öppen spis sotad senast 2021-05-21
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd
Bergvärmepump med elpatron
Ålder: Värmepump 207, nya borrhål 2011
Märke på värmeanläggning: Nibe 1125
25 A
Delvis jordat
2007 Tvättstuga helrenovering golv med värme, väggar tak och inredning. Tvättmaskin och torktumlare.
2007 Helrenovering av altan med nytt tätskikt och ytskikt.
2007 Nibe bergvärmepump Fighter 1125 med acc.tank.
2011 Borrat nya energiborrhål
2015 Nya fönster i poolrum
2014 Pooltätning
2015 Helrenovering av badrum övre plan.
2014 Ny poolytskikt med mosaik och kakel
2009 Nya garageportar
2019 Ny garageuppfart
2009 Inredning av Bio rum
2022 Takrenovering
2018 Fönsterbyte
2022 Nytt ytskikt altan
2024 Byte avloppsbrunn duschrum i undervåningen
2024 Renovering golv sovrum vänster i undervåningen med Nivell system
Vitvaror bytta: Spis 2013, Diskmaskin 2020, Kyl/Frys 2013 och tvättmaskin 2019
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Johan Tegerhag Eminenta AB 2024-11-06
04
TV/Internet
Öppen fiber ansluten till Telenor
05
Uteplats
Altan ca 50 kvm med sydväst läge med mindre skärmtak och markis. Altanen utgör tak på underliggande bio rum och är belagd med terrakotta klinker. Renoverad 2021.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage isolerat.
Garageuppfart med plats för två bilar, renoverad med nytt bärlager, asfalt och kantsten. Utfört av NCC år 2019.
07
Tomt/Servitut
1038 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-19, Senast ändrad: 1989-11-07), Operan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-08-25, Senast ändrad: 1999-04-07)
01
8 577 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 934 000 kr
4 643 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
6 612 kr/år
4 894 kr/år
7 404 kr/år
500 kr/år
30 000 kr/år
28000 kWh/år
49 410 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 935 kr/år)
I posten elkostnad ingår uppvärmning samt hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
8 577 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 934 000 krMarkvärde
4 643 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
6 612 kr/årVatten och avlopp
4 894 kr/årRenhållning
7 404 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
28000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 410 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 935 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad ingår uppvärmning samt hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ella park
Ella park är ett renodlat villaområde och domineras av större villor. Ella park gränsar i väster mot Skarpäng, i norr mot Ensta och i söder mot Ella gård. Området har bebyggts under en lång period vilket bidrar till en varierad bebyggelse från olika tidsepoker vilket ger område en unik karaktär.
Ella park är ett lugnt och barnvänligt område i Täby med närhet till det mesta. Inom området har ni tillgång till flertalet välrenommerade förskolor, låg- och högstadieskola, goda kommunikationer både kollektivt och med bil samt två matbutiker. På kort promenadavstånd når ni Mörtsjöns naturreservat med fina promenadstråk och belyst motionsspår. På kort avstånd ligger även Täby centrum med all tänkbar service, samt bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Inom området har ni tillgång till både Rösjöcentrum med en uppskattad ICA-butik och i motsattriktning men fortsatt inom området har ni ytterlige en matbutik i form av Willys. Inom promenadavstånd ligger även Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Här finns stora grönområden med tennisbanor, motionsspår för den idrottsintresserade och flera badplatser.
04
Kommunikationer
Goda kommunikationer med bussar både till Mörby Centrum och Täby Centrum.
05
Familjeliv
Här finns flertal bra skolor och förskolor i närheten såsom: Noblaskolan (åk F-6), Milstensskolan, Skarpängsskolan (åk 7-9), Inspira Förskolan Ellapark, Enens Förskola, Tibble Gymnasium samt Åva Gymnasium.
The Greek on Wheels
547 m
Rösjö Restaurang & Pizzeria
1,14 km
Umami Sushi
1,16 km
FoodGate22
1,39 km
Youran AB
1,4 km
Dibber Ellapark förskola
202 m
Curia Kroppsterapi & friskvård
217 m
Enens Förskola AB
657 m
Noblaskolan Täby
660 m
Lovis Förskola
687 m
Willys Hemma Stockholm Täby
315 m
Lidl
1,49 km
Tempo
2,12 km
Stora Coop Danderyd
3,47 km
Hemköp Sjöbergshallen
3,52 km
Ensta
1,09 km
Visinge station
1,4 km
Tibble
1,55 km
Täby Centrum
1,95 km
Roslags Näsby station
2,05 km
Almvägen
196 m
Stråkvägen
284 m
Milstensvägen
455 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum1,49 km6 min7 min27 min
-
Grönområde482 m2 min2 min9 min
-
TågstationEnsta1,09 km4 min6 min20 min
-
HållplatsAlmvägen196 m1 min2 min4 min
-
Hav3,75 km10 min14 min1 tim 2 min
-
Sjö1,46 km6 min9 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Guy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
