Kommande försäljning

Torpängsvägen 24

Sparad

Anmäl intresse

Gribbylund— Täby

Torpängsvägen 24

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Täby - Gribbylund

Skapa ditt drömhem!

INGA VISNINGAR ÄR PLANERADE I DAGSLÄGET. ANMÄL DITT INTRESSE VIA HEMSIDAN SÅ KONTAKTAR ANSVARIG MÄKLARE DIG NÄR DET BLIR AKTUELLT MED EN VISNING.

Charmigt radhus med potential i barnvänliga Gribbylund!

Drömmer du om att skapa ditt eget drömboende? Här finns ett rymligt radhus på 101 kvm med en praktisk planlösning och möjlighet till tre generösa sovrum på övre plan. Två badrum, en tvättstuga med utgång till baksidan och ett stort vardagsrum ger gott om plats för hela familjen.

Huset har sort renoveringsbehov, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel på varje yta. Många grannar har valt att skapa en privat p-plats vid huset, utöver det garage i länga som ingår.

Den trevliga baksidan vetter mot en grön allmänning, perfekt för lugna stunder utomhus eller lek för barnen. Läget är oslagbart – ett populärt och barnvänligt område med närhet till Rönningesjön, Stolpaskogen och förskolor. Nära till Visinge station samt Arninge handelsområde med alla stora matbutiker, byggvaruhus och inredningsbutiker m.m.

Välkommen att upptäcka möjligheterna!

Boarea

101 kvm

Driftkostnad

8 153 kr/år

Tomtarea

170 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Lisa för mer information kring Torpängsvägen 24.

Anmäl intresse

Lisa Almgren

Ansvarig mäklare

Tel:

070-840 70 88

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

1 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

170 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY MYRÄNGEN 15

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1984

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Sadeltak med råspont, takpapp och betongpannor

Ventilation

Mekanisk till och frånluftventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el (luftburenvärme)

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage i länga. Flera hus i området har valt att anlägga en bilplats i anslutning till tomtens framsida.

04 Gemensamhetsanläggningar

Täby myrängen ga:1, Täby myrängen ga:2

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra myrängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-10-11, Senast ändrad: 1998-04-22)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 764 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 580 000 kr

Markvärde

2 184 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Samfällighet

8 153 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 153 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 227 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår utöver skötsel av området även garageplats. Bredband samt TV är gemensamt och debiteras också via samfällighetsavgiften (Bredband 1500 kr/år och TV 1737 kr/år).

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 690 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 764 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 580 000 kr

Markvärde

2 184 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Samfällighet

8 153 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 153 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 227 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 690 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Gribbylund

Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.

01 Fördelar med området

Restauranger Butiksgata/köpcentrum Utegym Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Caféer Skidspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Tryggt Bussar Hundvänligt

02 Närhet till matbutiker och restauranger

I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.

03 Sport och fritid runt hörnet

Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.

04 Kommunikationer

Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.

05 Familjeliv

I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.