Nothamnsbacken 18
Nothamnsbacken 18
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Nothamnsbacken 18

Utgångspris

4 500 000 kr


Utgångspris

4 500 000 kr



Nothamn— Väddö— Norrtälje

Nothamnsbacken 18


Till salu
Utgångspris
4 500 000 kr

Nothamn— Väddö— Norrtälje

Milsvid havsutsikt i söderläge

Högt beläget med milsvid havsutsikt i söder ligger detta fina vinterbonade fritidshus om 45 kvm och gästhus på en havsnära tomt om 2420 kvm med 250 m till sandstrand och del i sjöbod.

Huset som renoverats för ca 10 år sedan bjuder på två bra sovrum, badrum med dusch och vattentoalett, kök med matplats som har en magiskt vacker havsutsikt i söder och ett vardagsrum med murad öppen spis. Huset har de senaste åren fått nya ljusa ytskikt invändigt, ett nytt avlopp för vattentoalett (2021). Från köket når man den stora altanen i söder och väster som också bjuder på en spektakulär havsutsikt i både söder och öster.

Den stora fina tomten sluttar svagt mot söder och har en fin havsnära känsla då man ser horisonten i både öster och söder. Här finns en del böljande gräsmatta, fina stensättningar och några vackra tallar samt berg i dagen. På tomten finns även ett gästhus om ca 10 kvm samt ett uthus om ca 6 kvm. Byggrätt enligt detaljplan är 100 kvm för huvudbyggnad, 40 kvm för komplementbyggnad, attefallshus och friggebod.

Nere vid vattnet har man del i Måsgrundets samfällighet som delar en liten udde med strand, bryggor, klippor samt en egen liten sjöbod. I närheten finns även en fin grillplats, den stora sandstranden vid Skottviken och den vackra fiskehamnen Nothamn.

Från Nothamn är det ca 3,5 km till SLbuss 637 mot Stockholm/Norrtälje, ca 8 km till Älmsta som erbjuder flera restauranger och caféer, välsorterad ICA supermarket, vårdcentral, apotek m.m. Sommaridyllen Grisslehamn ligger ca 8 km åt andra hållet och där finns fiskaffär, gästhamn, Ålandsbåt, SPA hotell m.m.

Ring Mäklaren 070-4107777 för visning

Välkommen till havet, välkommen till Nothamn!


Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea
45 kvm
Tomtarea
2 420 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 19 maj 11:00 — 11:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Nothamnsbacken 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Högt beläget med milsvid havsutsikt i söder ligger detta fina vinterbonade fritidshus om 45 kvm och gästhus på en havsnära tomt om 2420 kvm med 250 m till sandstrand och del i sjöbod.
Milsvid havsutsikt

Högt beläget med milsvid havsutsikt i söder ligger detta fina vinterbonade fritidshus om 45 kvm och gästhus på en havsnära tomt om 2420 kvm med 250 m till sandstrand och del i sjöbod.

Huset som renoverats  för ca 10 år sedan bjuder på två bra sovrum, badrum med dusch och vattentoalett, kök med matplats som har en magiskt vacker havsutsikt i söder och ett vardagsrum med murad öppen spis. Huset har de senaste åren fått nya ljusa ytskikt invändigt, ett nytt avlopp för vattentoalett.
Milsvid havsutsikt

Högt beläget med milsvid havsutsikt i söder ligger detta fina vinterbonade fritidshus om 45 kvm och gästhus på en havsnära tomt om 2420 kvm med 250 m till sandstrand och del i sjöbod.

Välvårdat med vattentoalett

Huset som renoverats för ca 10 år sedan bjuder på två bra sovrum, badrum med dusch och vattentoalett, kök med matplats som har en magiskt vacker havsutsikt i söder och ett vardagsrum med murad öppen spis. Huset har de senaste åren fått nya ljusa ytskikt invändigt, ett nytt avlopp för vattentoalett.

Nere vid vattnet har man del i Måsgrundets samfällighet som delar en liten udde med strand, bryggor, klippor samt en egen liten sjöbod. I närheten finns även en fin grillplats, den stora sandstranden vid Skottviken och den vackra fiskehamnen Nothamn.
Sandstrand och sjöbod

Nere vid vattnet har man del i Måsgrundets samfällighet som delar en liten udde med strand, bryggor, klippor samt en egen liten sjöbod. I närheten finns även en fin grillplats, den stora sandstranden vid Skottviken och den vackra fiskehamnen Nothamn.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in i hallen med vit pigmenterat furugolv, ljusa väggar och lats för avhängning.


02
Badrum

Badrum renoverat 2011 med kakel och klinkers, ett fönster, dusch, handfat och vattentoalett.


03
Sovrum 1

Sovrum med vit pigmenterat furugolv, vita väggar, ett fönster samt plats för våningssäng.


04
Sovrum 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, vit pigmenterat furugolv, vita väggar och ett fönster med milsvid havsutsikt.


05
Kök

Kök med vit pigmenterat furugolv, ljusa väggar och platsbyggt kök med spis, vedspis, diskbänk och kyl/frys. Fin matplats för 4-6 personer med vacker utsikt över havet och horisonten i söderläge genom stora fönster och glasad utgång till altanen.


06
Vardagsrum

Vardagsrum med murad öppen spis, vit pigmenterat furugolv, vita väggar och milsvid havsutsikt i söder genom fönstret.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 420 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE EDEBY 19:48


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

24

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Åretruntvatten från egen borrad brunn

Avlopp

BDT till 2-kammarbrunn samt sluten tank för WC (2021)

Uppvärmning

Direktverkande el, ved

Allmän information

Byggrätt enligt detaljplan 100 kvm huvudbyggnad, 40 kvm komplementbyggnad, attefallshus, friggebod.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor solig altan i söder och väster med milsvid havsutsikt.
Altan i norr i anslutning till entré med viss havsglimt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 10 kvm
Uthus/förråd om ca 6 kvm
Sjöbod vid måsgrundets samfällighet

Beskrivning, parkering

Uppfart för 1-2 bilar


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Edeby Ga:8, Norrtälje Edeby Ga:2, Norrtälje Edeby Ga:24, Norrtälje Edeby Ga:25


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2420 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Edeby 19:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620110)

Samfällighet

Norrtälje edeby s:32


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 016 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

392 000 kr

Markvärde

624 000 kr

Värdeår

1960

Fastighetsskatt/-avgift

7 620 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 12 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 016 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
392 000 kr
Markvärde
624 000 kr
Värdeår
1960
Fastighetsskatt/-avgift
7 620 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Nothamn  i norrtälje

Nothamn

Förr i tiden utgjorde platsen det största fiskeläget på Väddökusten, idag är Nothamn ett populärt fritidsområde. Under 1850- talet pågick brytning av sten som såldes till de norra delarna av Sverige eftersom området har en mångfald av bergarter. Här bor du granne med havet i vacker natur!


01
Fördelar med området
Lugnt Båtliv Landsbygd Restauranger Barnvänligt Tryggt Badstrand Spa Hundvänligt Sport och friluftsliv

02
Omgivning

Här finns massvis att upptäcka! Bland annat slingrar sig Roslagsledens sista etapp genom området, denna etapp erbjuder ett småkuperat landskap, delvis över stenfält. Räkna med vackra vyer över stränder, klippor och hav!

Du finner dessutom flera badplatser kring Nothamn bland annat en vacker sandstrand vid Skottviken!


03
Älmsta

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil från Nothamn. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.


04
Grisslehamn

I Grisslehamn finns mataffär (apoteks- och systembolagsombud), kiosk/grill (ATG-ombud), fiskeaffärer, restauranger, hotell med spa, gym, pubar, museum samt färjetrafik till Eckerö på Åland. Du kan ta en tur fram och tillbaka över dagen och äta gott. Möjlighet till båtplats finns vid Grisslehamns marina och camping som även har vinterförvaring.

Grisslehamn kan även liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!


05
Avstånd

- Älmsta cirka 10 minuter.
- Grisslehamn cirka 12 minuter.
- Norrtälje cirka 40 minuter.


Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

5,99 km


Kröns Trädgård

6,16 km


Vischan på Kröns

6,18 km


Bonden & Burgaren

6,32 km


Za'atar Café

6,83 km


Förskolan Lotsen AB

5,72 km


Rävbacken

6,45 km


Norrsundsskolan

6,75 km


Förskolan

6,98 km


Älmsta Skola

7,35 km


Tempo

7,43 km


Tempo Hallstavik

14,5 km


Swede

15,5 km


Vestra

15,5 km


lanskrona

15,5 km


Faringe station Lennakatten

42,64 km


Almunge station Lennakatten

47,82 km


Steneborg

3,19 km


Norrbyle södra

3,29 km


Edeby norra

3,32 km


Nothamns vägskäl

3,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Steneborg
    3,19 km
    6 min
    12 min
    45 min
  • Hav
    238 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    2,46 km
    13 min
    21 min
    1 tim 19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.