Kais Ghedamsi, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare

Tel

070-891 17 00

Kontakta

Anmäl intresse

Kommande försäljning

Åby Allé 1b

Sparad

Anmäl intresse

Vallentuna

Åby Allé 1b

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Vallentuna

Boarea

34 kvm

Avgift

1 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Kais eller Jakob för mer information kring Åby Allé 1b.

Anmäl intresse

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare

Tel:

070-891 17 00

Skicka e-post

Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Boka möte

Jakob Sanchis

Assisterande mäklare

Tel:

070-691 17 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-09

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 35 st parkeringsplatser med el-stolpe som kostar 450 kr/månad, 18 st garageplatser i storgarage för 600 kr/månad samt 4 st egna garageplatser med förråd för 800 kr/månad.

Ekonomi

01

Avgift

1 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Köparen betalar en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbeloppet vid förvärvet, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Föreningen har även rätt att ta en pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per lån kr

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ängsnyckeln. I föreningen finns 91 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Husen byggdes av Riksbyggen under 2016-2017
Det uppförs 3 stycken flerbostadshus i 3-5 våningar med adress Smidesvägen 10B-C och Åby allé 1B-C.

Byggnaderna är anslutna till EON fjärrvärmenät.

I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet, ett cykelrum och flera barnvagns-/rullstolsrum.
Föreningen har 35 stycken parkeringsplatser, 18 stycken garageplatser i storgarage samt 4 stycken egna garageplatser.
Ett förråd tillhör lägenheten belägen på vinden eller i komplementbyggnaden på gården.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som 1 st gemensamhetslokal, 1 st övernattningslägenhet, 1 st cykelrum och 6 st barnvagns-/rullstolsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Åby Ängar är ett centralt område och består av totalt ska åtta kvarter med flerfamiljshus, radhus och hyresrätter. Här bor du med närhet till alla nödvändigheter sås som matbutik, restauranger, gym mm. Endast några få minuters gångväg till Vallentuna centrum som erbjuder ett bra utbud av service.

Kommunikationer

Inom några få minuters promenad ligger Roslagsbanan som på ett bekvämt sätt tar dig in till Stockholm på cirka 30 minuter. Ett flertalet bussar tar dig runt runt kommunen, Norrort och till Stockholm.

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi