Brunflogatan 34
5 495 000 kr
Villa i barnvänligt område med en grönskande tomt!
Välkommen till Brunflogatan 34 i barnvänliga Råcksta, där rymlighet och komfort står i fokus. Totalyta på 165kvm (Boyta 83kvm+Biyta 82kvm). Här finner du fem rymliga sovrum, perfekta för den större familjen. Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge framför den öppna spisen, medan allrummet erbjuder en mysig plats för avkoppling. Med två helkaklade badrum blir morgonrutinerna smidiga och bekväma. Stilrent kök med matplats för 4-6 personer. Njut av det charmiga uterummet som vetter mot tomtens grönskande baksida och ger en härlig känsla av lugn. Den stora grönskande tomten på 675 kvm är en oas med olika fruktträd, bärbuskar och ett växthus. Här finns även en vacker altan för att ta vara på de där extra soltimmarna. Den perfekta platsen att ställa fram grillen och duka upp långbord på. På uppfarten får du plats med 2 bilar.
Här är det nära gångavstånd till förskolor, skolor, mataffär och bra kommunikationer!
Kontakta Fastighetsmäklaren Patrik Lidholm för frågor om visning på 073-2313808
5 495 000 kr
83/82 kvm
34 426 kr/år
675 kvm
8 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
Kontakta Patrik eller Gabriel för mer information kring Brunflogatan 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
82 kvm
675 kvm
8 (5-6 sovrum)
STOCKHOLM KOPIEPENNAN 7
02
Byggnadssätt
1-plans hus med källare
1952
26
Betongplatta
Betong/ Lättbetong
Puts
Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning är gjord Årsmedelvärdet är 110Bq/m3.
Värmepump-luft/vatten (el)
2009-Tilläggsisolering vind
2013-Kök
2014-Inglasat uterum
2014-Dränering
2014-Luft/vatten värmepump
2016-Badrum
2018-Renoverad balkong
2020-Badrum
2021-Nya fönster
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-18
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomtens baksida så finns ett fristående förråd
Finns 2 st parkerings platser på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
31 700 kr/år
2012-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2022-01-01
802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm
Råcksta 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-09-01, Senast ändrad: 2014-05-22), Kopiepennan t 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-09-06, Senast ändrad: 1992-07-13)
01
5 039 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 788 000 kr
0 kr
31 700 kr/år t.o.m. 2012-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
8 602 kr/år
4 000 kr/år
3 824 kr/år
18 000 kr/år
12496 kWh/år
34 426 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 951 kr/år)
4
Tomträtt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 732 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Välingby Centrum nås på 15 min. Huset ligger nära Ica butik och nära busshållplats.
Finns många förskolor i närområdet. Beckomberga sim-och idrottshall nås på ca 10 minuters promenad.
Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.
Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.
På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.
Småstugorna i Vällingby-Råcksta började bebyggas 1952 genom småstugebyråns försorg. Detta område ligger nära till Vällingbyskolan, nära till bussar och man når Centrum på 15 minuters promenad.
Taxeringsvärde
5 039 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 788 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
31 700 kr/år t.o.m. 2012-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Försäkring
8 602 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 824 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12496 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 426 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 951 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 732 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.KTS Pizzeria Söderberga
326 m
Salladsmagasinet Bromma
557 m
Råcksta Krog
633 m
La Favorita
686 m
Mille Lire Bromma
742 m
Förskolan Humlan
178 m
Förskola Äventyret
197 m
Förskolan Tellus
209 m
Familjedaghemmet Myrboet
277 m
Montessoriförskolan Bromma Planeten AB
290 m
ICA Söderberga
225 m
Hemköp
811 m
Lidl
965 m
Hemköp Vällingby Centrum
1,08 km
Söderberga allé
153 m
Koppargården
212 m
Tunets servicehus
426 m
Spånga station
2,42 km
Spånga
2,47 km
Sundbyberg
4,49 km
Barkarby
5,03 km
Ulriksdal
6,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,22 km5 min6 min21 min
-
Sjö1,24 km5 min6 min20 min
-
Hav7,22 km17 min32 min-
-
TågstationSpånga station2,42 km7 min10 min41 min
-
HållplatsSöderberga allé153 m2 min10 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik eller Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.