Kommande försäljning

Jämtlandsgatan 107

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Råcksta— Vällingby— Stockholm

Jämtlandsgatan 107

Kommande försäljning

Utgångspris

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Vällingby - Råcksta

Fantastisk nyproducerad 2a i centralt läge nu till salu!

Välkommen till en underbar och toppmodern 2:a på en väldigt eftertraktad adress i Råcksta!

- Väldigt stor och trygg förening med bra intäkter!
- Materialval av hög standard!
- Luftig och planlösning för en möjlig 3a!
- Centralt läge med affär och tunnelbana i direkt anslutning!

Med optimalt planerade 66kvm erbjuder den här lägenheten en luftig och hemtrevlig planlösning som även möjliggör en alternativ planlösning om 3rok för barnfamiljen, eller den som önskar ett separat hemmakontor! Med stora fönsterpartier, genomgående ekparkett, fina materialval av hög kvalité, och en mysig balkong är det här en lägenhet värd att besöka! Köket är från Vedum och kombinerar stil och funktionalitet med vita släta luckor, en snygg grå arbetsbänk och full maskinell utrustning, inklusive induktionshäll, diskmaskin och ugn i högskåp. Sovrummet är väldigt rymligt och erbjuder generös förvaring i platsbyggda garderober, med yta kvar för en större säng, tillika skrivbord om man önskar. Vardagsrummet är i öppen anslutning till köket och balkongen och bjuder på goda ytor för en större soffgrupp. Det stilfulla badrummet är utrustat med grått klinkergolv, vitt kakel, duschvägg i klarglas, samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför.

BRF Råckringen är en stabil förening på 268 bostadsrätter med god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter från bland annat Hemköp som har ett 10-års kontrakt på markplan. Föreningen tillhandahåller även 90 stycken garageplatser som finns tillgängliga via hissen ner under huset. Vällingby Parkstad är ett växande område med närhet till både natur, vatten och kommunikationer. Med tunnelbanan runt hörnet och kort avstånd till Vällingby Centrum och Bromma Blocks, har du tillgång till ett rikt utbud av butiker, service och restauranger.

Utgångspris

2 595 000 kr

Boarea

66 kvm

Avgift

4 713 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 11 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Gustav för mer information kring Jämtlandsgatan 107.

Anmäl intresse

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare

Tel:

070-568 00 75

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 11

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-12

Besiktningsman

Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för bredband och TV som gäller fr o m 1 juli 2021. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad för bredband på 100/100 Mbit och TV-paket Lagom. Avgiften aviseras med månadsavin. Högre bredbandshastighet och större TV-utbud tecknas separat av medlemmen via Mitt Telia. Separata avtal med Telia är personliga och debiteras direkt av Telia.
Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för bredband och TV. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad för bredband på 100/100 Mbit och TV-paket Lagom. Avgiften aviseras med månadsavin. Högre bredbandshastighet och större TV-utbud tecknas separat av medlemmen via Mitt Telia. Separata avtal med Telia är personliga och debiteras direkt av Telia.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 847 kr/mån inkl moms, se nedan priser för bilplats med ladduttag mm. Extern operatör: Apcoa Parking Sverige 08-556 306 70. För att hyra p-plats besök www.hyra.apcoa.se

- MC-Plats, 413:-
- HKP-Plats, 1100:-
- Bilplats med ladduttag, 987:-
- HKP-Plats med ladduttag, 1240:-
- Laddning kommer debiteras med 2,65:-/kWh

Det finns även separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 500 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

4 713 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple play.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr kr

Andel i förening

0,40623 %

Andel av årsavg.

0,0040628

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-03-31.

Föreningen

01

Benämning

BRF Råckringen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerade i dagsläget. Endast mindre underhållsarbeten, spola rent avloppen etc. Kontrollerat 2025-03-31.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-03-31.

Gjorda renoveringar

Inga större renoveringar har behövts, nybyggt 2018.

Övriga utrymmen i föreningen

- Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan.
- Barnvagns- och rullstolsförvaring finns.
- Cykelrum (finns på Östersundsgatan 8 och på Jämtlandsgatan 97, Jämtlandsgatan 99 och Jämtlandsgatan 107).
- Innergård med plantering och lekplats.
- Förrådsutrymmen.
- Garage under husen

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.

Dokument

energideklaration

stadgar_2018

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi