Kommande försäljning

Jämtlandsgatan 97

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Råcksta - Vällingby Parkstad— Vällingby— Stockholm

Jämtlandsgatan 97

Kommande försäljning

Utgångspris

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Vällingby - Råcksta - Vällingby Parkstad

Högt belägen pärla på Jämtlandsgatan 97 – Fantastisk utsikt och smart planlösning!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1,5:a på våning 9 av 11 i populära Råcksta! Här erbjuds 36 kvm av smart disponerade ytor, en fransk balkong med utsikt och ett stilrent kök perfekt för både vardag och sociala stunder.

Lägenheten har byggts om för att optimera planlösningen – idag finns ett separat sovrum med plats för en större säng och smart förvaring. Vardagsrummet har gott om utrymme för en rejäl soffa och binds samman med det moderna köket, där generösa arbetsytor och bra förvaring gör matlagningen till ett nöje.

Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med dusch, kommod, wc och tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Brf Råckringen är en stabil förening som äger marken och får fina intäkter från Hemköp i huset. Här finns även garageplatser för smidig parkering.

Läget är perfekt för den som vill ha närhet till både stad och natur – Råcksta erbjuder grönskande parker, Mälarens glittrande vatten inom promenadavstånd och smidig access till Vällingby centrum med shopping och mysiga caféer. Dessutom tar tunnelbanan dig till Stockholms innerstad på bara 20 minuter.

En optimal lägenhet för dig som vill ha en stilren, bekväm och välplanerad bostad i en levande stadsdel!

Kontakta mig för mer information!
Mäklare Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

36 kvm

Avgift

2 565 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

9 av 11 (Hiss finns)

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Jämtlandsgatan 97.

Anmäl intresse

Gabriel Nordenhaag

Ansvarig mäklare

Tel:

072-363 51 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Patrik Lidholm

Assisterande mäklare

Tel:

073-231 38 08

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning

Det rymliga vardagsrummet badar i naturligt ljus och har stilrent parkettgolv och ljusa väggar som skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffa och sociala stunder. Det moderna köket ligger i direkt anslutning, vilket gör det perfekt för middagar och umgänge.

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning

Modernt kök

Modernt kök med goda ytor och bra förvaring. Här finns en trevlig matsalsdel där bord med fyra stolar får plats.

Mysigt sovrum

Det mysiga sovrummet har mörka väggar som skapar en ombonad och harmonisk känsla. Här finns plats för en större säng, och de platsbyggda garderoberna erbjuder smart förvaring för en stilren och organiserad vardag. En perfekt plats för avkoppling efter en lång dag!

30 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, ljusa väggar och parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden.

Sovrum
Lägenheten har byggts om och rymmer idag ett separat sovrum med plats för en större säng och praktisk förvaring.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv och ljusa väggar som skapar en trivsam atmosfär. Här finns plats för en större soffa och matbord. Den franska balkongen öppnar upp rummet och ger en härlig utsikt.

Kök
Modernt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Stilrena materialval och smart planerad yta gör matlagningen enkel och social.

Badrum
Stilrent och helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, kommod med tvättställ samt en tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

9 av 11

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för bredband och TV som gäller fr o m 1 juli 2021. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad för bredband på 100/100 Mbit och TV-paket Lagom. Avgiften aviseras med månadsavin. Högre bredbandshastighet och större TV-utbud tecknas separat av medlemmen via Mitt Telia. Separata avtal med Telia är personliga och debiteras direkt av Telia.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 847 kr/mån inkl moms, se nedan priser för bilplats med ladduttag mm. Extern operatör: Apcoa Parking Sverige 08-556 306 70. För att hyra p-plats besök www.hyra.apcoa.se

- MC-Plats, 413:-
- HKP-Plats, 1100:-
- Bilplats med ladduttag, 987:-
- HKP-Plats med ladduttag, 1240:-
- Laddning kommer debiteras med 2,65:-/kWh

Det finns även separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 500 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 565 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband) Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel.

Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för bredband och TV som gäller fr o m 1 juli 2021. Föreningen erbjuder bredband på 100/100 Mbit och TV-paket Lagom för 222 kr per månad. Avgiften aviseras med månadsavin. Högre bredbandshastighet och större TV-utbud tecknas separat av medlemmen via Mitt Telia. Separata avtal med Telia är personliga och debiteras direkt av Telia.

Kommentar driftskostnad

Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet.
Föreningen fakturerar i efterskott för el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el.

Kommande renoveringar

Inga planerade i dagsläget.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-03-31.

Gjorda renoveringar

Inga större renoveringar har behövts, nybyggt 2018.

Övriga utrymmen i föreningen

- Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
- Barnvagns- och rullstolsförvaring
- Cykelrum (finns på Östersundsgatan 8 och på Jämtlandsgatan 97, Jämtlandsgatan 99 och Jämtlandsgatan 107)
- Innergård med plantering och lekplats
- Förrådsutrymmen
- Garage under husen

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Välkommen till Råcksta, en trivsam och växande stadsdel som kombinerar stadslivets bekvämligheter med närheten till naturen. Här bor du med grönskande parker, mysiga promenadstråk och Mälarens glittrande vatten inom räckhåll.

Området erbjuder ett brett utbud av service med butiker, caféer och restauranger, samtidigt som du har Vällingby Centrum bara ett stenkast bort för ännu fler shopping- och nöjesmöjligheter.

För den som pendlar är läget perfekt – tunnelbanan tar dig till Stockholms innerstad på bara 20 minuter. Dessutom finns goda cykelvägar och smidiga kommunikationer till både city och grannområden.

Råcksta är en stadsdel för dig som vill ha det bästa av två världar – en lugn, grönskande oas med storstadens puls inom räckhåll.

Kommunikationer

Råcksta erbjuder snabba och bekväma transportmöjligheter som gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm.

Tunnelbana: Råcksta har en egen tunnelbanestation på den gröna linjen, vilket tar dig till Stockholm city på cirka 20 minuter. Du når Vällingby på bara 2 minuter och Alvik på 10 minuter, där du kan byta till tvärbanan.

Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar dig smidigt till exempelvis Kista, Sundbyberg och Solna.

Bil & cykel: För den bilburna finns närhet till E18 och E4, vilket gör det enkelt att ta sig både norrut och söderut. Dessutom finns gott om cykelvägar för en smidig och naturskön pendling.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi