Rabattvägen 40

Lägenheten upptas som 1,5 rok i föreningens lägenhetsförteckning. Marknadsförs här som 2 rok pga dess disponering.

TV:
Tele2 är leverantör av såväl analoga som digitala sändningar.

Bredband:
Alla lägenheter är anslutna via Tele 2. I grundutbudet ingår bredband 250/250 Mbit.

Kostnad för bredband samt analogt grundutbud av tv kanaler är 125 kr/månaden. Detta är en obligatorisk avgift för samtliga lägenheter.

Varm- och kallgarage samt förhyrda P-platser utomhus hanteras av Aimo Park. Kontakta Aimo park för priser och kötider.

Brf Trädgården består av 91 bostadsrätts-lägenheter fördelade på tre hus i Johannelunds Trädgårdsstad. Lägenheterna är fördelade på en och halvor, tvåor och treor, från 34 kvm upp till 80 kvm.

Föreningen upphandlar el kollektivt vilket ger medlemmarna ett fördelaktigt pris. Förbrukningen debiteras i förskott och i november månad görs en avräkning mot faktiskt förbrukning. Eventuell korrigering sker på avgiftavi för januari.

Varje lägenhet har en egen tvättmaskin/torktumlare. De mindre lägenheterna har en kombimaskin. Det finns ingen gemensam tvättstuga.

Delat ägandeskap godkännes.

SBC är ekonomisk förvaltare.

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-02-07.

2025 - Stamspolning.
2023 - Inoljning samt ytbehandling av entréer samt montering av nöddelefon i hiss.
2021 - Renovering och målning av föreningens utemöbler.
2020 - OVK.
2019 - Stamspolning.
2018 - Ytbehandling och målning av pelare utanför entréer och baksida.
2017 - Radonmätning i samtliga tre hus.
2017 - Översyn och renovering av de "vattenskålar" som tar upp regnvattnet vid stuprör.
2017 - 2-årsbesiktning.

- Mellan husen finns cykelställ med tak och låskätting för varje cykel.
- Utemöbler och odlingar finns även att tillgå mellan huskropparna.
- Till varje lägenhet finns ett förråd.

Varje lägenhet har en egen tvättmaskin/torktumlare. De mindre lägenheterna har en kombimaskin. Det finns ingen gemensam tvättstuga

Fastigheten ligger i ett populärt område med närhet till det mesta. Inom gångavstånd hittar du mataffär, bussar, skola (Björnbodaskolan, förskola t.o.m. åk 6, Sörgårdsskolan förskola t.o.m. åk 6), flera dagis inom kort gångavstånd (bl.a. Förskolan Björnen, Pajazzo Förskola, Björnbodaskolans fritidshem) samt trevliga grönområden.

Området trafikeras av bl.a. buss 116 som tar dig till Vällingby (ca 9 min) och Spånga (ca 12 min). Buss 119 tar dig till Spånga (ca 10 min) och Hässeby C (ca 7 min). Buss 541 resp 543 tar dig till Vällingby (ca 11 min). I Vällingby C hittar du utöver all tänkbar service och en av Stockholms modernaste centrumanläggningar t-banans gröna linje som tar dig till t-centralen på ca 25 min. Från Spånga går pendeltåget som tar dig till centralen på ca 12 min.